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Prix de l'immobilier à Ytrac

Prix médian de 2 046 €/m² en 2025 · 32 ventes cette année · 475 depuis 2014 · CP 151303ᵉ / 155 COMMUNES DU 1570 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 046 €▲ +7 %

sur 32 ventes cette année · +132 €/m² vs 2024

1 067 €DISPERSION 20252 474 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 101 m²

+70 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 475 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— YTRAC€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 750 €

Maison · 204 ventes 1 665 €

Dernières ventes à Ytrac

DÉC. 2025

6856 Puy d Ytrac102 M² · MAISON 137 925 €1 352 €/m²

26 Rue du Languedoc85 M² · MAISON 105 000 €1 235 €/m²

2 Donne241 M² · MAISON 175 000 €726 €/m²

25 Rue du Lac Pavin100 M² · MAISON 205 500 €2 055 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 846 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 2,9 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 26 %D 30 %E 20 %F 11 %G 8 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Ytrac · 2 017 € à 2 262 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS YTRAC

Rue du Lemmet2 262 €

Lotissement Raymond Poulidor2 017 €

Toutes les ventes à Ytrac

200 PLUS RÉCENTES SUR 475 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS YTRAC€/M²

31/12/2025 6856 Puy d Ytrac 31/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 925 €1 352 €/m² 1 352 €

29/12/2025 26 Rue du Languedoc 29/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

27/12/2025 2 Donne 27/12/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 175 000 €726 €/m² 726 €

11/12/2025 25 Rue du Lac Pavin 11/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 500 €2 055 €/m² 2 055 €

02/12/2025 26 Domaine des Bouleaux 02/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 159 000 €1 472 €/m² 1 472 €

26/11/2025 1 Rue des Tilleuls 26/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 121 250 €1 394 €/m² 1 394 €

22/11/2025 80 Route de Toulouse 22/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/11/2025 21 Rue des Tilleuls 15/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 251 470 €3 030 €/m² 3 030 €

15/11/2025 1 La Foret 15/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 267 000 €2 244 €/m² 2 244 €

04/11/2025 43 Domaine des Bouleaux 04/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 211 500 €1 469 €/m² 1 469 €

25/10/2025 1 Rue du Lac de Vassiviere 25/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 201 220 €2 261 €/m² 2 261 €

18/10/2025 3 Rue de la Maronne 18/10/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 407 100 €1 867 €/m² 1 867 €

19/09/2025 45 Domaine des Bouleaux 19/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 700 €2 110 €/m² 2 110 €

17/09/2025 4 Rue du Lemmet 17/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 073 €2 262 €/m² 2 262 €

10/09/2025 8 Rue du Lemmet 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 374 €2 260 €/m² 2 260 €

28/08/2025 43 Rue du Bel Air 28/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 191 400 €2 036 €/m² 2 036 €

22/08/2025 2 Rue des Melezes 22/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 284 900 €2 394 €/m² 2 394 €

21/08/2025 15 Rue du Lemmet 21/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 602 €2 265 €/m² 2 265 €

06/08/2025 26 Rue de Careizac 06/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 216 350 €1 462 €/m² 1 462 €

01/08/2025 12 Impasse du Lac du Bourget 01/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 230 €1 611 €/m² 1 611 €

10/07/2025 37 Route de Toulouse 10/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 187 000 €1 417 €/m² 1 417 €

01/07/2025 8 Rue de Gergovie 01/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 162 000 €1 276 €/m² 1 276 €

25/06/2025 41 Avenue Antonin Magne 25/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 326 950 €2 843 €/m² 2 843 €

30/05/2025 6 Rue du Lemmet 30/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 134 €2 262 €/m² 2 262 €

18/04/2025 14 Rue Roger Bridonneau 18/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 164 500 €1 662 €/m² 1 662 €

11/04/2025 6607 Les Pourlisses 11/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 93 000 €1 069 €/m² 1 069 €

19/02/2025 1 Rue de la Maronne 19/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 700 €1 839 €/m² 1 839 €

19/02/2025 6 Rue Henri Caze 19/02/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 141 990 €798 €/m² 798 €

31/01/2025 5 Rue du Lemmet 31/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 206 861 €2 273 €/m² 2 273 €

28/01/2025 11 Rue du Lemmet 28/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 189 149 €2 489 €/m² 2 489 €

27/01/2025 4 Rue des Amandiers 27/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

24/01/2025 9 Rue du Lemmet 24/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 188 142 €2 476 €/m² 2 476 €

18/12/2024 16 Rue du Lemmet 18/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 003 €2 929 €/m² 2 929 €

17/12/2024 18 Rue des Frenes 17/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 214 780 €2 309 €/m² 2 309 €

10/12/2024 13 Impasse des Griottes 10/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 200 €1 853 €/m² 1 853 €

06/12/2024 13 Rue des Tilleuls 06/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 193 800 €1 301 €/m² 1 301 €

05/12/2024 2 Impasse du Lac du Bourget 05/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 202 490 €1 716 €/m² 1 716 €

05/12/2024 19 Rue du Lemmet 05/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 154 €2 313 €/m² 2 313 €

27/11/2024 22 Rue des Tilleuls 27/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

26/11/2024 17 Rue du Lemmet 26/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 206 588 €2 246 €/m² 2 246 €

12/11/2024 12 Rue du Lemmet 12/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 542 €1 928 €/m² 1 928 €

12/11/2024 14 Rue du Lemmet 12/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 151 €2 263 €/m² 2 263 €

10/10/2024 11 Domaine des Bouleaux 10/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

27/09/2024 2 Rue de l'Alagnon 27/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

31/08/2024 2 Impasse des Griottes 31/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 000 €1 639 €/m² 1 639 €

28/08/2024 17 Rue des Roses 28/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

23/08/2024 24 Rue des Frenes 23/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 500 €1 665 €/m² 1 665 €

21/08/2024 14 Rue des Noyers 21/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 194 650 €2 403 €/m² 2 403 €

09/08/2024 7 Lotissement de la Plaine de Jeux 09/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/08/2024 6 Rue du Puy de Peyre Arse 09/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

09/08/2024 10 Lotissement Raymond Poulidor 09/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 254 500 €2 335 €/m² 2 335 €

07/08/2024 18 Rue des Cedres 07/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 181 870 €2 332 €/m² 2 332 €

06/08/2024 3 Rue des Lilas 06/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 695 €1 149 €/m² 1 149 €

30/07/2024 3 Avenue Louison Bobet 30/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 600 €2 466 €/m² 2 466 €

23/07/2024 7 Avenue de la Paix 23/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 000 €725 €/m² 725 €

10/07/2024 4 Rue de Peyre 10/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 197 000 €1 698 €/m² 1 698 €

10/07/2024 34 Rue du Lac Chambon 10/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 300 €2 091 €/m² 2 091 €

02/07/2024 2 Impasse d'Alesia 02/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 193 100 €1 452 €/m² 1 452 €

21/06/2024 9 Rue des Lilas 21/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 654 €1 911 €/m² 1 911 €

21/06/2024 3 Labrunie 21/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

19/06/2024 9 Impasse de la Doire 19/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 068 €2 096 €/m² 2 096 €

14/06/2024 2 Rue du Languedoc 14/06/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 269 919 €2 014 €/m² 2 014 €

07/06/2024 15 B Av du Golf 07/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 300 200 €2 327 €/m² 2 327 €

01/06/2024 1 Impasse de la Jordanne 01/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 559 €1 791 €/m² 1 791 €

28/05/2024 3 Rue du Plomb du Cantal 28/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 177 000 €1 580 €/m² 1 580 €

30/04/2024 23 Rue du Lemmet 30/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 199 500 €2 145 €/m² 2 145 €

26/04/2024 2 Rue des Tilleuls 26/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 146 400 €1 683 €/m² 1 683 €

20/04/2024 14 Besse 20/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 246 900 €2 445 €/m² 2 445 €

10/04/2024 16 Rue de l' Impradine 10/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 161 047 €1 713 €/m² 1 713 €

05/04/2024 14 Rue des Pommiers 05/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 103 305 €1 087 €/m² 1 087 €

14/03/2024 8 Rue des Lilas 14/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

13/03/2024 20 Rue de l' Impradine 13/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

22/02/2024 11 Rue des Chenes 22/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 166 790 €1 917 €/m² 1 917 €

20/02/2024 18 Rue des Frenes 20/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 754 €2 159 €/m² 2 159 €

02/02/2024 26 Rue de Vielle 02/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/01/2024 5 Rue du Puy Mary 12/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 400 €2 575 €/m² 2 575 €

21/12/2023 26 Rue des Pins 21/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 102 500 €1 314 €/m² 1 314 €

14/12/2023 80 Route de Toulouse 14/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 500 €1 100 €/m² 1 100 €

29/11/2023 30 Rue de l' Impradine 29/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 201 500 €1 938 €/m² 1 938 €

31/10/2023 4 Allée des Thuyas 31/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 000 €2 489 €/m² 2 489 €

28/10/2023 15 Impasse des Griottes 28/10/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 601 058 €2 226 €/m² 2 226 €

26/10/2023 1 Impasse de la Cere 26/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 266 500 €2 897 €/m² 2 897 €

25/10/2023 8 Lotissement Raymond Poulidor 25/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 223 579 €3 063 €/m² 3 063 €

25/10/2023 5 T Rue Alfred de Musset 25/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 353 000 €2 893 €/m² 2 893 €

20/10/2023 3 Rue de la Cere 20/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 700 €1 244 €/m² 1 244 €

28/09/2023 6 Place du 19 Mars 1962 28/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 500 €1 919 €/m² 1 919 €

25/09/2023 9 Rue du Lac de la Cregut 25/09/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 221 350 €1 559 €/m² 1 559 €

16/09/2023 14 Rue de Verdun 16/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 193 000 €1 532 €/m² 1 532 €

14/09/2023 3 Rue du 11 Novembre 1918 14/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

06/09/2023 2 Impasse de l'Auze 06/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 129 900 €1 779 €/m² 1 779 €

12/08/2023 14 Rue du Lac Pavin 12/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

05/08/2023 1 Reyt de Viers 05/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 032 €975 €/m² 975 €

01/08/2023 8 Rue du Goul 01/08/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 300 000 €2 256 €/m² 2 256 €

04/07/2023 6672 Rue des Marronniers 04/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

29/06/2023 10 Rue des Violettes 29/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 172 500 €1 612 €/m² 1 612 €

23/06/2023 32 Rue de l' Impradine 23/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 172 200 €2 236 €/m² 2 236 €

08/06/2023 21 Rue des Chenes 08/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 550 €2 018 €/m² 2 018 €

29/05/2023 4 Rue du Cygne 29/05/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 247 980 €1 246 €/m² 1 246 €

26/05/2023 19 Rue de l' Impradine 26/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 174 623 €2 392 €/m² 2 392 €

21/04/2023 17 Avenue de la Republique 21/04/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 187 000 €1 094 €/m² 1 094 €

18/04/2023 18 Rue de l' Impradine 18/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 186 349 €1 982 €/m² 1 982 €

13/04/2023 12 Cambian 13/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 367 000 €2 936 €/m² 2 936 €

17/03/2023 13 Rue du Lioran 17/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/03/2023 23 Route de Tulle 09/03/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 195 350 €1 085 €/m² 1 085 €

27/01/2023 21 Rue des Cedres 27/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

07/01/2023 30 Rue de Careizac 07/01/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 161 800 €1 360 €/m² 1 360 €

06/01/2023 26 Avenue de la Paix 06/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

28/12/2022 37 Domaine des Bouleaux 28/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 695 €1 883 €/m² 1 883 €

21/12/2022 12 Chemin des Dames 21/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 500 €1 810 €/m² 1 810 €

16/12/2022 6 Rue de Gergovie 16/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

08/12/2022 21 Avenue du Golf 08/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 317 198 €2 517 €/m² 2 517 €

08/12/2022 6 Rue des Lilas 08/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 500 €1 488 €/m² 1 488 €

08/12/2022 12 Avenue Antonin Magne 08/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/12/2022 7 Avenue Louison Bobet 06/12/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 495 €1 609 €/m² 1 609 €

23/11/2022 7 Rue des Tulipes 23/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

08/11/2022 21 Rue de Careizac 08/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 500 €537 €/m² 537 €

05/11/2022 4 Avenue Jean Robic 05/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 266 500 €1 777 €/m² 1 777 €

15/10/2022 25 Rue de Careizac 15/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/10/2022 18 Rue des Cedres 12/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 171 000 €2 192 €/m² 2 192 €

12/10/2022 2 Impasse du Lac du Bourget 12/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 150 €1 400 €/m² 1 400 €

12/10/2022 16 Avenue Arsene Vermenouze 12/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

08/10/2022 5 Rue des Lilas 08/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 179 700 €1 953 €/m² 1 953 €

16/09/2022 5 Rue Alfred de Vigny 16/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 266 210 €2 256 €/m² 2 256 €

09/09/2022 47 Avenue Antonin Magne 09/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 194 550 €2 006 €/m² 2 006 €

01/09/2022 1 Rue des Chenes 01/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €

26/08/2022 2 Impasse de la Santoire 26/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 251 750 €1 967 €/m² 1 967 €

23/08/2022 17 Lotissement Raymond Poulidor 23/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 195 500 €2 962 €/m² 2 962 €

18/08/2022 17 Avenue Roger Riviere 18/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/08/2022 24 La Carriere 10/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 47 000 €610 €/m² 610 €

09/08/2022 5 B Rte de Mauriac 09/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 900 €1 770 €/m² 1 770 €

29/07/2022 26 Avenue de la Republique 29/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 211 500 €2 459 €/m² 2 459 €

27/07/2022 13 Rue du Lac d'Aydat 27/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

15/07/2022 2 Impasse du Lac du Molinier 15/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 217 200 €1 738 €/m² 1 738 €

15/07/2022 10 Lotissement Raymond Poulidor 15/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 217 674 €1 997 €/m² 1 997 €

15/07/2022 17 C Av du Golf 15/07/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 302 500 €2 309 €/m² 2 309 €

12/07/2022 23 Avenue du Lac 12/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 208 000 €2 144 €/m² 2 144 €

08/07/2022 5338 A la Plantade 08/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 431 000 €3 101 €/m² 3 101 €

06/07/2022 3 Avenue Louison Bobet 06/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 201 400 €2 877 €/m² 2 877 €

30/06/2022 28 Avenue du Golf 30/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

24/06/2022 32 Bessanes 24/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 000 €2 168 €/m² 2 168 €

17/06/2022 7 Rue de l' Impradine 17/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 150 €2 079 €/m² 2 079 €

11/06/2022 4 Rue du Lac de Vassiviere 11/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 222 090 €2 056 €/m² 2 056 €

10/06/2022 6863 Bellevue 10/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 500 €2 096 €/m² 2 096 €

08/06/2022 14 Rue des Marronniers 08/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 201 150 €2 210 €/m² 2 210 €

03/06/2022 32 Rue des Chenes 03/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

21/05/2022 2 Avenue du Lac 21/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 147 700 €2 204 €/m² 2 204 €

29/04/2022 26 Avenue du Lac 29/04/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 235 000 €1 975 €/m² 1 975 €

20/04/2022 4 Rue du 8 Mai 1945 20/04/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

15/04/2022 1 Avenue Arsene Vermenouze 15/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 245 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/04/2022 42 Avenue de la Paix 09/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 500 €1 911 €/m² 1 911 €

30/03/2022 17 Rue du Lac d'Aydat 30/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 166 400 €1 809 €/m² 1 809 €

29/03/2022 20 Route de Tulle 29/03/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 105 000 €515 €/m² 515 €

11/03/2022 48 Domaine des Bouleaux 11/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

04/03/2022 21 Rue des Tilleuls 04/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

19/02/2022 1 Rue du Colvert 19/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 261 250 €2 292 €/m² 2 292 €

18/02/2022 1 Avenue du Pontet 18/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 106 400 €1 132 €/m² 1 132 €

16/02/2022 44 Rue du Lac Chambon 16/02/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 300 000 €1 935 €/m² 1 935 €

15/02/2022 6 Impasse des Griottes 15/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 125 €2 569 €/m² 2 569 €

02/02/2022 45 Domaine des Bouleaux 02/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 500 €2 051 €/m² 2 051 €

22/01/2022 20 Avenue de la Republique 22/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

20/01/2022 5 Rue de l'Alagnon 20/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

18/01/2022 15 Avenue Arsene Vermenouze 18/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 800 €1 488 €/m² 1 488 €

30/12/2021 21 Route de Toulouse 30/12/2021 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 107 000 €384 €/m² 384 €

15/12/2021 9 Besse 15/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

14/12/2021 26 Rue des Pins 14/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 156 400 €2 005 €/m² 2 005 €

25/11/2021 2 Avenue des Peupliers 25/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 114 000 €1 065 €/m² 1 065 €

25/11/2021 2 Place d'Espinat 25/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 97 200 €1 092 €/m² 1 092 €

05/11/2021 1 Rue Henri Caze 05/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 000 €1 367 €/m² 1 367 €

29/10/2021 7 Impasse du Pontet 29/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

22/10/2021 13 Rue de l' Impradine 22/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 196 000 €1 815 €/m² 1 815 €

07/09/2021 9 Rue du Lac de la Cregut 07/09/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 200 000 €1 408 €/m² 1 408 €

04/09/2021 6 Rue du Lac Chambon 04/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 231 000 €2 119 €/m² 2 119 €

28/08/2021 6613 Chemin des Noisetiers 28/08/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 255 000 €1 214 €/m² 1 214 €

13/08/2021 2 Rue des Bruyeres 13/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 227 900 €1 931 €/m² 1 931 €

06/08/2021 40 Avenue Antonin Magne 06/08/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 156 000 €788 €/m² 788 €

23/07/2021 21 Lotissement Raymond Poulidor 23/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/07/2021 8 Rue du 11 Novembre 1918 23/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 257 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/07/2021 26 Rue des Chenes 17/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 720 €1 203 €/m² 1 203 €

13/07/2021 38 Rue des Chenes 13/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 750 €1 583 €/m² 1 583 €

26/06/2021 23 Rue des Frenes 26/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 370 €2 455 €/m² 2 455 €

16/06/2021 20 Avenue de la Paix 16/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

11/06/2021 13 Rue du Lac Chambon 11/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

11/06/2021 45 Rue du Bel Air 11/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/06/2021 5 Impasse Louison Bobet 03/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 77 000 €755 €/m² 755 €

29/05/2021 3 Route de Mauriac 29/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

20/05/2021 1 Rue de la Maronne 20/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

12/05/2021 26 Rue du Languedoc 12/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 000 €894 €/m² 894 €

06/05/2021 6 Rue des Morelles 06/05/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 237 500 €1 188 €/m² 1 188 €

30/04/2021 24 Rue du Lac Leman 30/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 500 €1 920 €/m² 1 920 €

29/04/2021 18 Rue de la Jordanne 29/04/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 219 719 €1 927 €/m² 1 927 €

24/04/2021 20 Rue du Lac Pavin 24/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

22/04/2021 3 Rue Henri Caze 22/04/2021 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 310 000 €1 542 €/m² 1 542 €

20/04/2021 1 Place d'Espinat 20/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 141 000 €1 175 €/m² 1 175 €

13/04/2021 1 Impasse du Lac du Molinier 13/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 208 900 €1 547 €/m² 1 547 €

24/03/2021 14 Domaine des Bouleaux 24/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 867 €1 078 €/m² 1 078 €

12/03/2021 5 Rue des Morelles 12/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 214 600 €2 044 €/m² 2 044 €

27/02/2021 33 Rue de Careizac 27/02/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 16 005 €308 €/m² 308 €

18/02/2021 13 Impasse de la Doire 18/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 186 700 €1 652 €/m² 1 652 €

12/02/2021 6 Avenue du Lac 12/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 650 €2 426 €/m² 2 426 €

09/02/2021 17 Rue de l' Impradine 09/02/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 227 664 €2 128 €/m² 2 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 475 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons2 / 198

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ytrac ?

Le prix médian est de 1 659 € par m² à Ytrac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (750 €/m² pour un appartement, 1 665 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ytrac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ytrac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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