Prix de l'immobilier à Massegros Causses Gorges
Prix médian de 1 269 €/m² en 2026 · 9 ventes au 1er semestre · 151 depuis 2014 · CP 4850027ᵉ / 83 COMMUNES DU 4819 % PLUS CHER QUE LOZÈRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 269 €▼ −22 %
sur 9 ventes au 1er semestre · −356 €/m² vs 2025
890 €DISPERSION 20262 846 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 86 m²
+19 % vs Lozère
VENTES ANALYSÉES
9
en 2026 · 151 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 5,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 447 €▼ −9 %
médiane sur 82 ventes (2021–2026)
890 €DISPERSION 5 ANS2 846 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 86 m²
+19 % vs Lozère
VENTES ANALYSÉES
82
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 5,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 447 €
médiane sur 151 ventes depuis 2014
890 €DISPERSION DEPUIS 20142 846 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 86 m²
+19 % vs Lozère
VENTES ANALYSÉES
151
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
— MASSEGROS CAUSSES GORGES€/M²
2,0k1,7k1,4k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920232026
SUR 1 AN
▼ 22 %
SUR 5 ANS
▼ 9 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %méd. Lozère
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 9 ventes
1 151 €
Maison · 73 ventes
1 534 €
Dernières ventes à Massegros Causses Gorges
5046 Le Massegros Village67 M² · MAISON
85 000 €1 269 €/m²
5 Hameau du Menial40 M² · MAISON
123 849 €3 096 €/m²
3 Hameau du Menial35 M² · MAISON
210 000 €6 000 €/m²
5038 Le Recoux Village120 M² · MAISON
98 500 €821 €/m²
Composition du parc812 LOG. ▾
Principales 50,4 %Secondaires 42,6 %Vacants 7 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,1 % · 2
C
12,6 % · 12
D
10,5 % · 10
E
34,7 % · 33
F
10,5 % · 10
G
29,5 % · 28
95 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
40,0 % de passoires (F + G) ici28,6 % Lozère9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
29,5 %
2028
F et G
40,0 %
2034
E, F et G
74,7 %
Toutes les ventes à Massegros Causses Gorges
129 PLUS RÉCENTES SUR 151 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 313 € À 6 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MASSEGROS CAUSSES GORGES€/M²
27/05/2026
5046 Le Massegros Village
27/05/2026 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
85 000 €1 269 €/m²
1 269 €
17/02/2026
5087 Le Massegros Village
17/02/2026 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
72 000 €1 091 €/m²
1 091 €
11/02/2026
5040 Le Massegros Village
11/02/2026 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
82 000 €1 012 €/m²
1 012 €
03/02/2026
5109 Le Cauvel le Poux
03/02/2026 · MAISON · 14 M²
Maison
14 m²
27 000 €1 929 €/m²
1 929 €
19/01/2026
5266 Recoules de l Hom
19/01/2026 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
378 950 €2 526 €/m²
2 526 €
19/12/2025
5108 Le Cauvel le Poux
19/12/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
116 500 €1 371 €/m²
1 371 €
11/12/2025
5007 Le Massegros Village
11/12/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
115 000 €1 000 €/m²
1 000 €
01/12/2025
5173 Le Massegros Village
01/12/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
165 000 €1 500 €/m²
1 500 €
01/12/2025
5151 Lous Crozes le Recoux
01/12/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
150 000 €1 875 €/m²
1 875 €
12/09/2025
5605 St Georges Levejac Village
12/09/2025 · APPT · 130 M²
Appartement
130 m²
441 900 €3 399 €/m²
3 399 €
18/08/2025
5201 Le Massegros Village
18/08/2025 · MAISON · 228 M²
Maison
228 m²
709 500 €3 112 €/m²
3 112 €
07/08/2025
209 Rue de l Eglise Lou Ron
07/08/2025 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
130 000 €1 327 €/m²
1 327 €
22/07/2025
5093 Rue de Saint Prejet
22/07/2025 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
350 200 €1 843 €/m²
1 843 €
17/04/2025
5258 Puech de Las Combes
17/04/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
129 981 €1 625 €/m²
1 625 €
03/04/2025
5091 Le Massegros Village
03/04/2025 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
152 100 €1 568 €/m²
1 568 €
21/03/2025
5174 Le Massegros Village
21/03/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
197 635 €1 976 €/m²
1 976 €
24/02/2025
5018 Le Tensonnieu
24/02/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
153 010 €1 331 €/m²
1 331 €
14/10/2024
7 Rue de la Cabalade
14/10/2024 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
178 000 €3 560 €/m²
3 560 €
04/10/2024
5037 Le Recoux Village
04/10/2024 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
118 200 €1 231 €/m²
1 231 €
23/09/2024
4 Rue Alexis Solanet
23/09/2024 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
109 000 €1 453 €/m²
1 453 €
30/08/2024
5214 Lotissement Lotissement la Combe
30/08/2024 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
126 350 €1 159 €/m²
1 159 €
11/07/2024
5108 Le Cauvel le Poux
11/07/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
116 500 €1 371 €/m²
1 371 €
05/07/2024
5191 Le Massegros Village
05/07/2024 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
52 000 €839 €/m²
839 €
12/02/2024
5027 Le Cauvel le Poux
12/02/2024 · MAISON · 335 M²
Maison
335 m²
554 010 €1 654 €/m²
1 654 €
11/09/2023
5165 Le Massegros Village
11/09/2023 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
70 000 €1 045 €/m²
1 045 €
08/09/2023
5173 Le Massegros Village
08/09/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
175 770 €1 598 €/m²
1 598 €
17/05/2023
8 Passage de la Vicairie
17/05/2023 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
80 000 €2 000 €/m²
2 000 €
15/05/2023
5202 Le Massegros Village
15/05/2023 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
79 500 €1 590 €/m²
1 590 €
13/01/2023
5072 St Georges Levejac Village
13/01/2023 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
212 000 €1 945 €/m²
1 945 €
03/01/2023
5019 Le Tensonnieu
03/01/2023 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
190 000 €1 242 €/m²
1 242 €
24/08/2022
6 Lotissement les Pradesques
24/08/2022 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
267 500 €2 623 €/m²
2 623 €
08/08/2022
5279 Lotissement les Pradesques
08/08/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
268 000 €2 552 €/m²
2 552 €
26/07/2022
5242 Lotissement Puech de la Combe Ii
26/07/2022 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
322 500 €2 304 €/m²
2 304 €
29/06/2022
11 Rue de la Cabalade
29/06/2022 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
84 000 €1 000 €/m²
1 000 €
15/06/2022
38 Rue Alexis Solanet
15/06/2022 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
220 700 €1 576 €/m²
1 576 €
02/06/2022
5050 Baraque de Tremolet
02/06/2022 · MAISON · 565 M²
Maison
565 m²
350 000 €619 €/m²
619 €
21/05/2022
5665 Lotissement les Crouzelles
21/05/2022 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
180 000 €2 169 €/m²
2 169 €
19/04/2022
5138 Le Massegros Village
19/04/2022 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
220 000 €2 418 €/m²
2 418 €
25/03/2022
5078 St Georges Levejac Village
25/03/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
169 000 €1 878 €/m²
1 878 €
29/11/2021
25 Rue Alexis Solanet
29/11/2021 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
100 000 €1 667 €/m²
1 667 €
27/07/2021
5054 Baraque de Tremolet
27/07/2021 · APPT · 155 M²
Appartement
155 m²
191 000 €1 232 €/m²
1 232 €
03/07/2021
5013 St Rome de Dolan Village
03/07/2021 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
136 670 €2 103 €/m²
2 103 €
22/02/2021
5018 Le Tensonnieu
22/02/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
153 500 €1 335 €/m²
1 335 €
10/02/2021
5209 Puech de Las Combes
10/02/2021 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
165 000 €1 447 €/m²
1 447 €
08/02/2021
5041 Le Recoux Village
08/02/2021 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
118 000 €1 192 €/m²
1 192 €
05/02/2021
5208 Puech de la Combe
05/02/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
139 000 €1 716 €/m²
1 716 €
20/01/2021
5065 Le Massegros Village
20/01/2021 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
72 800 €1 011 €/m²
1 011 €
05/01/2021
5040 Le Recoux Village
05/01/2021 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
76 000 €1 689 €/m²
1 689 €
18/12/2020
5124 Recoules de l Hom
18/12/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
152 000 €1 267 €/m²
1 267 €
05/10/2020
Serres
05/10/2020 · MAISON · 44 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
44 m²
20 100 €457 €/m²
457 €
19/09/2020
5083 St Georges Levejac Village
19/09/2020 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
155 000 €2 013 €/m²
2 013 €
25/08/2020
5214 Lotissement Lotissement la Combe
25/08/2020 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
130 000 €1 193 €/m²
1 193 €
27/07/2020
20 Rue Alexis Solanet
27/07/2020 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
93 000 €2 325 €/m²
2 325 €
08/07/2020
5137 Le Massegros Village
08/07/2020 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
25 000 €397 €/m²
397 €
05/02/2020
2 Rue Leon Costecalde
05/02/2020 · APPT · 204 M²
Appartement
204 m²
123 500 €605 €/m²
605 €
17/01/2020
La Canebiere
17/01/2020 · APPT · 119 M²
Appartement
119 m²
138 000 €1 160 €/m²
1 160 €
15/01/2020
5143 Village de Combelasays
15/01/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
208 980 €1 866 €/m²
1 866 €
08/01/2020
Las Salieres
08/01/2020 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
85 000 €664 €/m²
664 €
22/11/2019
Village des Monziols
22/11/2019 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
85 000 €2 833 €/m²
2 833 €
21/10/2019
5030 Le Massegros Village
21/10/2019 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
148 600 €1 270 €/m²
1 270 €
27/09/2019
5260 Puech de Las Combes
27/09/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
130 000 €1 625 €/m²
1 625 €
17/09/2019
5071 St Georges Levejac Village
17/09/2019 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
67 500 €1 350 €/m²
1 350 €
19/08/2019
5037 Le Recoux Village
19/08/2019 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
108 245 €1 128 €/m²
1 128 €
02/07/2019
5017 Le Tensonnieu
02/07/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
199 600 €1 976 €/m²
1 976 €
21/05/2019
Lou Prat St Georges
21/05/2019 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
89 500 €2 131 €/m²
2 131 €
27/04/2019
Le Tensonnieu
27/04/2019 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
235 000 €2 043 €/m²
2 043 €
12/04/2019
5127 Le Recoux Village
12/04/2019 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
90 000 €1 667 €/m²
1 667 €
23/03/2019
5665 Lotissement les Crouzelles
23/03/2019 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
130 000 €1 566 €/m²
1 566 €
22/03/2019
Soulages
22/03/2019 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
120 000 €1 143 €/m²
1 143 €
25/01/2019
Soulages
25/01/2019 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
44 000 €444 €/m²
444 €
04/09/2018
5040 Le Recoux Village
04/09/2018 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
64 320 €1 429 €/m²
1 429 €
03/09/2018
St Georges Levejac Village
03/09/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
154 310 €1 416 €/m²
1 416 €
19/09/2017
Les Baumes Hautes
19/09/2017 · MAISON · 28 M²
Maison
28 m²
16 016 €572 €/m²
572 €
30/01/2017
Puech de Las Combes
30/01/2017 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
140 000 €1 538 €/m²
1 538 €
10/01/2017
5104 St Rome de Dolan Village
10/01/2017 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
165 000 €5 500 €/m²
5 500 €
23/12/2016
5139 Le Massegros Village
23/12/2016 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
177 000 €1 539 €/m²
1 539 €
29/06/2016
16 Lotissement Lotissement la Combe
29/06/2016 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
77 441 €1 033 €/m²
1 033 €
09/09/2015
5061 Le Massegros Village
09/09/2015 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
116 000 €1 933 €/m²
1 933 €
29/07/2015
Las Fouons
29/07/2015 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
60 000 €414 €/m²
414 €
06/07/2015
5209 Puech de Las Combes
06/07/2015 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
150 000 €1 316 €/m²
1 316 €
04/06/2015
5208 Puech de la Combe
04/06/2015 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
103 000 €1 272 €/m²
1 272 €
06/12/2014
5208 Lotissement Puech de la Combe Ii
06/12/2014 · MAISON · 171 M²
Maison
171 m²
108 000 €632 €/m²
632 €
14/11/2014
5133 Puech de Las Combes
14/11/2014 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
152 280 €1 603 €/m²
1 603 €
24/10/2014
5063 Le Massegros Village
24/10/2014 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
75 000 €1 154 €/m²
1 154 €
11/04/2014
5090 Le Massegros Village
11/04/2014 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
65 000 €903 €/m²
903 €
28/02/2014
Lotissement Puech de la Combe Ii
28/02/2014 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
188 000 €1 679 €/m²
1 679 €
24/01/2014
5251 Lotissement les Pradesques
24/01/2014 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
172 800 €1 630 €/m²
1 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 129
Communes voisines · 825 € à 1 867 €/m²
Massegros Causses GorgesCETTE COMMUNE1 447 €
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Estimation calée sur les 151 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane125 100 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons14 / 115
Dernière vente27/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massegros Causses Gorges ?
Le prix médian est de 1 447 € par m² à Massegros Causses Gorges, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 151 €/m² pour un appartement, 1 534 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Massegros Causses Gorges ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -22 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Massegros Causses Gorges ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP