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Prix de l'immobilier à Montaron

Prix médian de 810 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 58250133ᵉ / 244 COMMUNES DU 583 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

810 €

sur 4 ventes cette année · −47 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (810 €) est plus robuste.

346 €DISPERSION 20251 440 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 80 m²

−3 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTARON€/M²

0,9k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 833 €

Dernières ventes à Montaron

DÉC. 2025

1 Route des Chevres126 M² · MAISON 150 000 €1 190 €/m²

3 Route de Merards46 M² · MAISON 15 000 €326 €/m²

1 Route de la Vendange95 M² · MAISON 135 000 €1 421 €/m²

1 Rue du Pont32 M² · MAISON 19 000 €594 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 55,4 %Secondaires 27,4 %Vacants 17,2 %

17,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc71 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 8 %E 13 %F 33 %G 38 %

71 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montaron ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

8 Rue du Pont3 VENTES392 €

Pouligny3 VENTES357 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montaron

50 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTARON€/M²

23/12/2025 1 Route des Chevres 23/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

16/10/2025 3 Route de Merards 16/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

07/08/2025 1 Route de la Vendange 07/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

01/07/2025 1 Rue du Pont 01/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 19 000 €594 €/m² 594 €

02/12/2024 8 Route de Cercy 02/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

26/11/2024 8 Rue de Pouligny 26/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 400 €1 448 €/m² 1 448 €

31/07/2024 2 Impasse des Grands Champs 31/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 44 720 €630 €/m² 630 €

31/05/2024 3 Impasse des Grands Champs 31/05/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 255 000 €1 527 €/m² 1 527 €

30/04/2024 3 Route des Boulins 30/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

27/03/2024 3 Impasse de la Fontaine 27/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 52 000 €536 €/m² 536 €

15/03/2024 8 Rue du Pont 15/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

29/09/2023 3 Route de Merards 29/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

18/09/2023 3 Rue du Quart 18/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

31/08/2023 6 Route de Cercy 31/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

10/08/2023 6 Chemin de l'Etang 10/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

05/08/2023 2 Rue du Quart 05/08/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

07/10/2022 7 Rue de Pouligny 07/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 89 500 €852 €/m² 852 €

27/07/2022 4 Route de Sangy 27/07/2022 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 280 000 €1 029 €/m² 1 029 €

28/06/2022 1 Impasse du Moulin 28/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 218 000 €1 363 €/m² 1 363 €

12/05/2022 12 Route de Fours 12/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

29/03/2022 14 Impasse de l'Eglise 29/03/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 128 600 €1 063 €/m² 1 063 €

17/03/2022 10 Route de Cercy 17/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

01/03/2022 3 Impasse de l'Eglise 01/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 156 750 €2 208 €/m² 2 208 €

19/01/2022 3 Impasse de la Fontaine 19/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 65 000 €670 €/m² 670 €

09/09/2021 4 Impasse des Grands Champs 09/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 133 000 €887 €/m² 887 €

27/07/2021 8 Rue du Pont 27/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 40 000 €392 €/m² 392 €

21/05/2021 16 Impasse de l'Eglise 21/05/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 95 000 €396 €/m² 396 €

06/05/2021 6 Rue de Pouligny 06/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

27/04/2021 1 Domaine d'Antot 27/04/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

30/03/2021 8 Rue du Pont 30/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 220 €1 708 €/m² 1 708 €

26/02/2021 7 Route de Creule 26/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

15/01/2021 1 Route de Merards 15/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

24/11/2020 1 Route de Sangy 24/11/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 84 000 €636 €/m² 636 €

15/06/2020 6 Route de Sangy 15/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

11/06/2020 7 Impasse de l'Eglise 11/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

03/09/2019 Les Baudrees 03/09/2019 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 82 000 €412 €/m² 412 €

30/08/2019 Corcelles 30/08/2019 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 261 692 €861 €/m² 861 €

09/08/2019 6 Route de Cercy 09/08/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

22/06/2019 10 Route de Fours 22/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

29/12/2018 Pouligny 29/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

23/10/2018 Le Moulin de Poussery 23/10/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

07/08/2018 Les Ouches 07/08/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €

26/05/2018 Champs du Monte 26/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

15/01/2016 La Jarrerie 15/01/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

23/12/2015 6 Route de Sangy 23/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

09/06/2015 Pouligny 09/06/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 28 000 €333 €/m² 333 €

13/05/2015 5 La Gare 13/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

01/04/2015 Pouligny 01/04/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 57 000 €1 163 €/m² 1 163 €

17/05/2014 Sangy 17/05/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/04/2014 71 A Pouligny 12/04/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 82 000 €695 €/m² 695 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 551 € à 913 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Préporché10,3 KM · ▼ −7 %913 €

Charrin14,5 KM · ▲ +37 %907 €

Montigny-sur-Canne8,1 KM873 €

Lanty11,9 KM · ▲ +45 %867 €

Biches13,8 KM · ▲ +23 %858 €

Verneuil12,4 KM843 €

MontaronCETTE COMMUNE810 €

Cercy-la-Tour7,7 KM · ▼ −15 %803 €

Moulins-Engilbert11,8 KM · ▼ −25 %792 €

Onlay14,4 KM · ▲ +92 %791 €

Fours8,6 KM · ▲ +9 %772 €

Sémelay9,5 KM · ▼ −10 %742 €

Saint-Honoré-les-Bains8 KM · ▼ −4 %708 €

Rémilly10 KM698 €

Limanton7,5 KM · ▲ +37 %677 €

Vandenesse2,9 KM · ▼ −30 %551 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 49

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaron ?

Le prix médian est de 810 € par m² à Montaron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montaron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montaron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montaron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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