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Prix de l'immobilier à Valigny

Prix médian de 769 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 95 depuis 2014 · CP 03360216ᵉ / 291 COMMUNES DU 0314 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

769 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (769 €) est plus robuste.

404 €DISPERSION 20261 363 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

maison 85 m²

−14 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALIGNY€/M²

1,0k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 769 €

Dernières ventes à Valigny

JANV. 2026

26 Route d Ainay70 M² · MAISON 42 750 €611 €/m²

5 Chemin des Champs Martin65 M² · MAISON 110 000 €1 692 €/m²

1 Passage J M Guyot110 M² · MAISON 84 950 €772 €/m²

22 Route de Bessais133 M² · MAISON 74 450 €560 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc312 LOG. ▾

Principales 60,3 %Secondaires 27 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,3 % · 2

C 11,7 % · 7

D 23,3 % · 14

E 35,0 % · 21

F 11,7 % · 7

G 15,0 % · 9

60 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,7 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,0 %

2028 F et G 26,7 %

2034 E, F et G 61,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Valigny

87 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALIGNY€/M²

30/01/2026 26 Route d Ainay 30/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 750 €611 €/m² 611 €

22/10/2025 5 Chemin des Champs Martin 22/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

16/10/2025 1 Passage J M Guyot 16/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 950 €772 €/m² 772 €

06/08/2025 22 Route de Bessais 06/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 74 450 €560 €/m² 560 €

10/01/2025 5109 Les Vrines 10/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 73 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2024 2 Chemin de la Carriere 23/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 125 000 €868 €/m² 868 €

10/12/2024 9 Route de l Etang 10/12/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 230 000 €1 018 €/m² 1 018 €

02/10/2024 5115 Les Blaudieres 02/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

29/08/2024 5096 La Mariatte 29/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

25/03/2024 9 Chemin Mariatte aux Colombieres 25/03/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

19/10/2023 28 Route de l Etang 19/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 55 000 €632 €/m² 632 €

28/09/2023 3 Chemin Mariatte aux Colombieres 28/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

07/08/2023 31 Route d Ainay 07/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 83 000 €965 €/m² 965 €

04/04/2023 6 Chemin Mariatte aux Colombieres 04/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

01/03/2023 48 Route d Ainay 01/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/02/2023 5169 Furot 24/02/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

29/12/2022 50 Route d Ainay 29/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 42 500 €483 €/m² 483 €

20/12/2022 5108 Les Vrines 20/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

16/11/2022 1 Chemin de l Auron 16/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

11/10/2022 8 Chemin Mariatte aux Colombieres 11/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 121 000 €1 142 €/m² 1 142 €

16/09/2022 11 Route de l Etang 16/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 538 €993 €/m² 993 €

04/08/2022 4 Route de Sausseux 04/08/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 229 000 €923 €/m² 923 €

03/08/2022 5233 Les Grandes Bruyeres 03/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 99 000 €1 253 €/m² 1 253 €

27/07/2022 5 Place de l Eglise 27/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 32 000 €348 €/m² 348 €

25/07/2022 8 Chemin du Four A Chaux 25/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 70 000 €461 €/m² 461 €

24/02/2022 36 Route d Ainay 24/02/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

04/02/2022 34 Route de l Etang 04/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

29/11/2021 2 Place de l Eglise 29/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 59 000 €434 €/m² 434 €

23/11/2021 15 Chemin Moulin Auron aux Baliveaux 23/11/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 150 000 €1 064 €/m² 1 064 €

20/09/2021 30 Route de l Etang 20/09/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 26 000 €578 €/m² 578 €

13/08/2021 6 Chemin Mariatte aux Colombieres 13/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/07/2021 5148 La Rougerie 17/07/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/06/2021 7 Chemin Moulin Auron aux Baliveaux 25/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 35 000 €307 €/m² 307 €

26/01/2021 1 Chemin des Brosses 26/01/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

16/12/2020 5280 La Ville aux Chataigniers 16/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 82 000 €882 €/m² 882 €

01/12/2020 1 Chemin des Champs Martin 01/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 500 €494 €/m² 494 €

28/11/2020 Les Bois Denis 28/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

10/09/2020 2 Chemin du Vieux Buis 10/09/2020 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 130 000 €640 €/m² 640 €

24/07/2020 Boulat 24/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

25/05/2020 6 Route de l Etang 25/05/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 69 900 €503 €/m² 503 €

07/05/2020 Les Blaudieres 07/05/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 53 000 €671 €/m² 671 €

14/04/2020 5098 La Mariatte 14/04/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

17/02/2020 Les Bois Denis 17/02/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €

07/01/2020 Carat 07/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

09/12/2019 5280 La Ville aux Chataigniers 09/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 78 000 €839 €/m² 839 €

28/10/2019 La Tuilerie 28/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

03/10/2019 1 Chemin des Tailles 03/10/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

14/06/2019 2 Chemin du Chateau Vert 14/06/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 120 000 €706 €/m² 706 €

17/05/2019 La Rougerie 17/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

07/02/2019 1 Chemin des Champs Martin 07/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

27/08/2018 32 Route d Ainay 27/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 500 €765 €/m² 765 €

03/08/2018 30 B Rte d Ainay 03/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

15/06/2018 40 Route d Ainay 15/06/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 107 000 €728 €/m² 728 €

29/05/2018 2 Chemin des Brosses 29/05/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/05/2018 7 Chemin Puits Renard aux Avignons 25/05/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 71 000 €877 €/m² 877 €

25/05/2018 Le Bourg 25/05/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

21/04/2018 La Petite Brosse 21/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

23/03/2018 13 Chemin Moulin Auron aux Baliveaux 23/03/2018 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/01/2018 10 Chemin Roderie aux Champs Martin 24/01/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

30/09/2017 4 Chemin des Tailles 30/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

30/08/2017 Les Landes 30/08/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 133 000 €1 081 €/m² 1 081 €

23/05/2017 Le Bourg 23/05/2017 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 160 000 €708 €/m² 708 €

26/04/2017 La Rougerie 26/04/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 54 000 €750 €/m² 750 €

31/03/2017 La Chauffarderie 31/03/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

27/02/2017 8 Route du Champ Grenier 27/02/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 60 000 €465 €/m² 465 €

20/01/2017 6 Route des Sablons 20/01/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 125 000 €735 €/m² 735 €

21/12/2016 Les Vrines 21/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 22 500 €308 €/m² 308 €

01/12/2016 11 Chemin Moulin Auron aux Baliveaux 01/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

22/10/2016 Le Roquet 22/10/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

11/10/2016 2 Chemin des Brosses 11/10/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 44 500 €674 €/m² 674 €

15/09/2016 Les Champrions 15/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/08/2016 2 Chemin de Chauvet A Carat 11/08/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €

03/03/2016 1 Chemin des Tailles 03/03/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

21/12/2015 Les Champrions 21/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

07/11/2015 Les Bruyeres de Valigny 07/11/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

24/10/2015 3 Chemin Mariatte aux Colombieres 24/10/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 36 000 €655 €/m² 655 €

03/08/2015 5099 La Mariatte 03/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 100 €757 €/m² 757 €

24/10/2014 18 Route de l Etang 24/10/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 59 000 €808 €/m² 808 €

16/10/2014 8 Chemin Mariatte aux Colombieres 16/10/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 107 000 €1 009 €/m² 1 009 €

27/09/2014 La Tuilerie 27/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €

03/09/2014 Les Blaudieres 03/09/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 48 000 €608 €/m² 608 €

01/08/2014 Les Bruyeres de Valigny 01/08/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

11/07/2014 5158 Furot 11/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

04/03/2014 Les Vrines 04/03/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 84 000 €1 424 €/m² 1 424 €

22/02/2014 Le Cimetierre 22/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

22/02/2014 Le Bourg 22/02/2014 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 250 000 €1 179 €/m² 1 179 €

10/01/2014 40 Route d Ainay 10/01/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 116 500 €979 €/m² 979 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 581 € à 857 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Braize13,4 KM857 €

Saint-Bonnet-Tronçais11 KM · ▼ −1 %814 €

Vernais10 KM790 €

Cérilly10,2 KM · ▲ +44 %784 €

Saint-Plaisir13,1 KM782 €

Charenton-du-Cher13,1 KM · ▲ +9 %770 €

ValignyCETTE COMMUNE769 €

Lurcy-Lévis9,4 KM · ▲ +0 %757 €

Neure12,8 KM743 €

Isle-et-Bardais3,2 KM714 €

Couleuvre7,3 KM · ▲ +10 %700 €

Bannegon12,7 KM693 €

Augy-sur-Aubois8,2 KM653 €

Ainay-le-Château9,5 KM · ▲ +8 %625 €

Neuilly-en-Dun10,2 KM603 €

Bessais-le-Fromental5,9 KM581 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 538 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 87

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valigny ?

Le prix médian est de 769 € par m² à Valigny, d'après les ventes DVF 2014–2026 (769 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Valigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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