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Prix de l'immobilier à Vaux-sur-Vienne

Prix médian de 1 322 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 8622058ᵉ / 253 COMMUNES DU 8630 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 322 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −228 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 322 €) est plus robuste.

870 €DISPERSION 20261 900 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 91 m²

+30 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAUX-SUR-VIENNE€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 36 ventes 1 322 €

Dernières ventes à Vaux-sur-Vienne

MAI 2026

4 La Rouennerie150 M² · MAISON 167 000 €1 113 €/m²

5021 Le Bourg103 M² · MAISON 160 000 €1 553 €/m²

50 Rue de la Maltiere86 M² · MAISON 110 000 €1 279 €/m²

6 Rue de l Abbaye130 M² · MAISON 175 000 €1 346 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc267 LOG. ▾

Principales 90,3 %Secondaires 6,6 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 6,3 % · 4

B 1,6 % · 1

C 30,2 % · 19

D 28,6 % · 18

E 20,6 % · 13

F 11,1 % · 7

G 1,6 % · 1

63 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,7 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,6 %

2028 F et G 12,7 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vaux-sur-Vienne

72 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 2 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAUX-SUR-VIENNE€/M²

07/05/2026 4 La Rouennerie 07/05/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 167 000 €1 113 €/m² 1 113 €

21/04/2026 5021 Le Bourg 21/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

16/02/2026 50 Rue de la Maltiere 16/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

06/02/2026 6 Rue de l Abbaye 06/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

13/11/2025 14 Rue de la Mairie 13/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 207 000 €1 533 €/m² 1 533 €

25/08/2025 12 Rue de la Maltiere 25/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 105 000 €882 €/m² 882 €

19/08/2025 31 Rue de la Maltiere 19/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 169 200 €1 901 €/m² 1 901 €

15/07/2025 8 Lotissement Clement Loriot 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

25/02/2025 28 Lotissement Clement Loriot 25/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 172 000 €1 550 €/m² 1 550 €

14/02/2025 4 Place de l Eglise 14/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

07/02/2025 4 Rue Porte d Acquin 07/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 169 000 €1 899 €/m² 1 899 €

13/12/2024 5067 Predame 13/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

09/12/2024 47 Rue de la Maltiere 09/12/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 220 000 €1 447 €/m² 1 447 €

06/12/2024 46 Lotissement Clement Loriot 06/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 73 700 €857 €/m² 857 €

27/02/2024 25 Rue de l Eglise 27/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

22/12/2023 5232 Les Brulons 22/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 194 000 €1 865 €/m² 1 865 €

21/12/2023 5166 Les Gendreaux 21/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

23/10/2023 13 Lotissement la Croix de Pierre 23/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

12/09/2023 2 Chemin de Pisse Vieille 12/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/07/2023 34 Rue de la Maltiere 17/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

27/06/2023 3 Rue de l Abbaye 27/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

09/12/2022 35 Rue de la Maltiere 09/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 113 500 €1 474 €/m² 1 474 €

02/12/2022 10 Rue des Hautes Varennes 02/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/11/2022 9 Rue de l Eglise 21/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

10/10/2022 3 Rue de la Maltiere 10/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 83 200 €1 015 €/m² 1 015 €

29/07/2022 5126 Le Peux 29/07/2022 · MAISON · 537 M² Maison 537 m² 1 050 000 €1 955 €/m² 1 955 €

16/06/2022 43 Rue de la Maltiere 16/06/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 178 500 €1 159 €/m² 1 159 €

30/05/2022 47 Lotissement Clement Loriot 30/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

28/04/2022 12 Rue de la Mairie 28/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

28/03/2022 9 Rue de la Mairie 28/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/12/2021 3 Place de l Eglise 27/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 91 000 €910 €/m² 910 €

03/12/2021 20 Rue de l Eglise 03/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 143 000 €1 021 €/m² 1 021 €

01/07/2021 10 Lotissement la Croix de Pierre 01/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 330 €1 553 €/m² 1 553 €

30/04/2021 2 La Croix de Pierre 30/04/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 358 000 €1 790 €/m² 1 790 €

26/03/2021 13 Lotissement Clement Loriot 26/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 001 €1 720 €/m² 1 720 €

18/01/2021 26 Lotissement Clement Loriot 18/01/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 175 000 €1 241 €/m² 1 241 €

24/11/2020 45 Lotissement Clement Loriot 24/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

23/10/2020 Grand Vaux 23/10/2020 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 120 000 €420 €/m² 420 €

15/10/2020 17 Rue de l Eglise 15/10/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

13/10/2020 21 Rue de la Mairie 13/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 144 000 €1 029 €/m² 1 029 €

22/09/2020 33 Rue de la Maltiere 22/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 165 000 €1 410 €/m² 1 410 €

15/09/2020 3 Chemin de Pisse Vieille 15/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

21/08/2020 37 Lotissement Clement Loriot 21/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 82 000 €921 €/m² 921 €

07/07/2020 2 Rue de la Maltiere 07/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

28/06/2019 8 Rue des Hautes Varennes 28/06/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

18/04/2019 2 Les Blanchets 18/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 63 000 €656 €/m² 656 €

27/03/2019 6 Rue Porte d Acquin 27/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 400 €1 425 €/m² 1 425 €

22/11/2018 20 Lotissement Clement Loriot 22/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

23/10/2018 12 Rue de la Mairie 23/10/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/09/2018 Le Bourg 28/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

04/09/2018 32 Rue de la Maltiere 04/09/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 225 000 €1 372 €/m² 1 372 €

06/08/2018 Le Bourg 06/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

27/07/2018 12 Lotissement la Croix de Pierre 27/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

05/07/2018 9 Rue du Port 05/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

25/06/2018 5166 Les Gendreaux 25/06/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

01/06/2018 Le Portal 01/06/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/01/2018 4 Place de l Eglise 25/01/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 37 000 €712 €/m² 712 €

12/01/2018 33 Rue de la Mairie 12/01/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 73 000 €849 €/m² 849 €

05/01/2018 11 Rue de la Mairie 05/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

11/12/2017 37 Rue de la Maltiere 11/12/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

01/09/2017 38 Rue de la Maltiere 01/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 131 000 €1 297 €/m² 1 297 €

26/08/2016 16 Rue des Hautes Varennes 26/08/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

23/12/2015 Le Bourg 23/12/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 95 000 €714 €/m² 714 €

21/12/2015 10 Lotissement la Croix de Pierre 21/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

18/12/2015 13 Lotissement Clement Loriot 18/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 119 000 €1 280 €/m² 1 280 €

15/09/2015 36 Lotissement Clement Loriot 15/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

14/08/2015 14 Lotissement la Croix de Pierre 14/08/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

08/06/2015 4 Rue Porte d Acquin 08/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

29/01/2015 25 Rue de l Eglise 29/01/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 116 750 €1 914 €/m² 1 914 €

26/06/2014 8 Lotissement Clement Loriot 26/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/05/2014 13 Rue Porte d Acquin 23/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 134 800 €1 322 €/m² 1 322 €

15/05/2014 Les Brulons 15/05/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 816 € à 1 434 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Antran6,4 KM · ▲ +24 %1 434 €

Vaux-sur-VienneCETTE COMMUNE1 322 €

Oyré6,5 KM1 221 €

Ingrandes3,9 KM · ▲ +16 %1 198 €

Dangé-Saint-Romain3,8 KM · ▼ −5 %1 182 €

Châtellerault11 KM · ▲ +6 %1 172 €

Usseau6,2 KM1 146 €

Antogny-le-Tillac6,2 KM · ▲ +18 %1 059 €

Port-de-Piles10,3 KM1 053 €

Marigny-Marmande9,7 KM1 052 €

Les Ormes7,2 KM · ▼ −13 %1 042 €

Buxeuil11,3 KM1 031 €

Saint-Rémy-sur-Creuse10,5 KM1 004 €

Leigné-sur-Usseau7,2 KM980 €

Leugny10,3 KM915 €

Vellèches4,3 KM816 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Vienne ?

Le prix médian est de 1 322 € par m² à Vaux-sur-Vienne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 322 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaux-sur-Vienne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vaux-sur-Vienne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vaux-sur-Vienne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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