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Prix de l'immobilier à Usseau

Prix médian de 1 709 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 8623094ᵉ / 253 COMMUNES DU 8611 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 709 €▲ +26 %

sur 6 ventes cette année · +358 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 125 €) est plus robuste.

735 €DISPERSION 20251 932 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 106 m²

+11 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— USSEAU€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 125 €

Dernières ventes à Usseau

OCT. 2025

20 Rue du Prieure85 M² · MAISON 150 000 €1 765 €/m²

26 Allée du Moulin92 M² · MAISON 158 000 €1 717 €/m²

5123 La Basse Morniere54 M² · MAISON 143 000 €2 648 €/m²

17 Allée du Moulin100 M² · MAISON 170 000 €1 700 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 87,9 %Secondaires 5,9 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2 %B 15 %C 21 %D 30 %E 15 %F 11 %G 6 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Usseau

72 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS USSEAU€/M²

24/10/2025 20 Rue du Prieure 24/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/09/2025 26 Allée du Moulin 19/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 158 000 €1 717 €/m² 1 717 €

21/07/2025 5123 La Basse Morniere 21/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 143 000 €2 648 €/m² 2 648 €

14/04/2025 17 Allée du Moulin 14/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

08/04/2025 5061 Le Petit Charde Chien 08/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

23/12/2024 10 La Vieille Maison 23/12/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

20/08/2024 11 Les Martins 20/08/2024 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 195 000 €709 €/m² 709 €

16/08/2024 3 Le Chene 16/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 340 €815 €/m² 815 €

02/07/2024 6 Rue du Prieure 02/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 500 €1 175 €/m² 1 175 €

28/06/2024 9 Rue du Prieure 28/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/03/2024 5085 La Vallee 20/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

22/01/2024 7 Les Fremons 22/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 000 €1 588 €/m² 1 588 €

11/07/2023 15 Rue du Prieure 11/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 167 000 €1 575 €/m² 1 575 €

27/03/2023 17 Place Maurice Bedel 27/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

16/11/2022 8 Rue de la Villa Savary 16/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

03/10/2022 7 Les Limbaudieres 03/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

03/10/2022 21 Allée du Moulin 03/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 400 €1 579 €/m² 1 579 €

19/09/2022 5 La Millerie 19/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 405 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/08/2022 12 La Vieille Maison 12/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

16/06/2022 5037 E les Roleaux 16/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

10/06/2022 20 Rue du Chateau 10/06/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 165 000 €1 146 €/m² 1 146 €

30/05/2022 13 Rue du Prieure 30/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 114 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/05/2022 2 La Michalliere 23/05/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 220 000 €1 063 €/m² 1 063 €

02/12/2021 3 La Croix 02/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 118 300 €1 003 €/m² 1 003 €

18/11/2021 2 Le Prieure de Remeneuil 18/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/08/2021 20 Rue du Chateau 12/08/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 168 500 €1 170 €/m² 1 170 €

14/05/2021 10 La Motte 14/05/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €

06/05/2021 10 Allée des Coutardieres 06/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

23/03/2021 3 T les Bornais 23/03/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 156 000 €1 381 €/m² 1 381 €

16/03/2021 5063 La Grenouille 16/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

20/01/2021 1 La Basse Morniere 20/01/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 116 000 €841 €/m² 841 €

14/01/2021 6 La Chatalliere 14/01/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 367 000 €1 764 €/m² 1 764 €

06/11/2020 La Thomassiere 06/11/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/2020 5 Le Chene 30/10/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/10/2020 5037 E les Roleaux 28/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

19/10/2020 20 Rue du Prieure 19/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 500 €1 571 €/m² 1 571 €

30/07/2020 La Bouliniere 30/07/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

02/06/2020 La Morniere 02/06/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 19 000 €633 €/m² 633 €

28/05/2020 Les Voiries 28/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 500 €1 346 €/m² 1 346 €

17/03/2020 5 La Pierriere 17/03/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 200 000 €1 020 €/m² 1 020 €

28/02/2020 7 La Millerie 28/02/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 274 200 €1 532 €/m² 1 532 €

06/12/2019 4 Le Foulin 06/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/07/2019 5062 La Garenne 02/07/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

19/06/2019 Remilly 19/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 500 €856 €/m² 856 €

12/04/2019 3 Les Bornais 12/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

12/04/2019 9 Rue du Prieure 12/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/03/2019 Remeneuil 22/03/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 133 000 €739 €/m² 739 €

25/01/2019 10 Rue du Fort 25/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 600 €1 080 €/m² 1 080 €

17/01/2019 5128 La Haute Morniere 17/01/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

17/08/2018 La Cave de la Martiniere 17/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

19/07/2018 4 La Motte 19/07/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 87 500 €788 €/m² 788 €

03/07/2018 La Vieille Maison 03/07/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 54 400 €1 432 €/m² 1 432 €

06/02/2018 24 Rue du Chateau 06/02/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 28 000 €571 €/m² 571 €

05/02/2018 5 Saint Eloy 05/02/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

29/11/2017 31 Allée du Moulin 29/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

05/09/2017 La Martiniere 05/09/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 50 000 €379 €/m² 379 €

04/01/2017 20 Rue du Prieure 04/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 119 500 €1 406 €/m² 1 406 €

01/12/2016 4 Le Foulin 01/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 154 500 €1 104 €/m² 1 104 €

14/10/2016 Les Voiries 14/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

08/01/2016 23 Rue du Prieure 08/01/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

18/12/2015 7 Les Fremons 18/12/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 118 200 €1 159 €/m² 1 159 €

09/10/2015 8 La Motte 09/10/2015 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 262 350 €1 359 €/m² 1 359 €

04/09/2015 2 Allée des Coutardieres 04/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

31/08/2015 20 Allée des Coutardieres 31/08/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 89 000 €967 €/m² 967 €

27/07/2015 La Chatalliere 27/07/2015 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 220 000 €1 117 €/m² 1 117 €

19/06/2015 5147 Les Bourdigaux 19/06/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

27/04/2015 16 Rue de la Villa Savary 27/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

16/02/2015 14 Allée du Moulin 16/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/12/2014 5146 Les Bourdigaux 29/12/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

10/11/2014 5061 Le Petit Charde Chien 10/11/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/08/2014 15 Rue du Prieure 26/08/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 148 950 €1 405 €/m² 1 405 €

07/03/2014 5154 Les Martins 07/03/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 800 € à 1 412 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Antran3,3 KM · ▲ +14 %1 412 €

Vaux-sur-Vienne6,2 KM1 319 €

Thuré5,9 KM · ▲ +2 %1 294 €

Oyré9,4 KM · ▼ −28 %1 200 €

Scorbé-Clairvaux9,8 KM · ▲ +18 %1 200 €

Ingrandes4,9 KM · ▲ +0 %1 190 €

Dangé-Saint-Romain9,9 KM · ▲ +7 %1 182 €

Châtellerault7,3 KM · ▲ +3 %1 167 €

UsseauCETTE COMMUNE1 125 €

Jaulnay10,7 KM · ▲ +88 %1 081 €

Sossais9,4 KM1 080 €

Antogny-le-Tillac11,6 KM · ▼ −19 %1 059 €

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers7,8 KM · ▲ +53 %1 000 €

Leigné-sur-Usseau4,9 KM980 €

Saint-Christophe11,4 KM980 €

Vellèches7,8 KM800 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Usseau ?

Le prix médian est de 1 125 € par m² à Usseau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 125 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Usseau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +49 %, dont +26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Usseau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Usseau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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