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Prix de l'immobilier à Varennes-sur-Morge

Prix médian de 1 614 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 72 depuis 2014 · CP 6372052ᵉ / 407 COMMUNES DU 6357 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 614 €▼ −10 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −177 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 920 €) est plus robuste.

921 €DISPERSION 20262 816 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 104 m²

+57 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VARENNES-SUR-MORGE€/M²

2,7k2,2k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 39 ventes 1 923 €

Dernières ventes à Varennes-sur-Morge

JUIN 2026

16 Route de Maringues272 M² · MAISON 438 900 €1 614 €/m²

2 Route de Vichy62 M² · MAISON 39 000 €629 €/m²

8 Impasse des Fauvettes131 M² · MAISON 313 913 €2 396 €/m²

14 Route de Maringues156 M² · MAISON 265 000 €1 699 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 88,3 %Secondaires 5,6 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 24 %D 38 %E 11 %F 27 %G 0 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Varennes-sur-Morge

71 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 401 € À 3 248 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VARENNES-SUR-MORGE€/M²

29/06/2026 16 Route de Maringues 29/06/2026 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 438 900 €1 614 €/m² 1 614 €

21/05/2026 2 Route de Vichy 21/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 39 000 €629 €/m² 629 €

26/02/2026 8 Impasse des Fauvettes 26/02/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 313 913 €2 396 €/m² 2 396 €

23/02/2026 14 Route de Maringues 23/02/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 265 000 €1 699 €/m² 1 699 €

19/02/2026 5 Rue des Lavandieres 19/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

23/12/2025 4 Route de Vichy 23/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 181 100 €1 758 €/m² 1 758 €

18/09/2025 35 Route de Pontmort 18/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 42 532 €401 €/m² 401 €

14/08/2025 3 Rue du Marechal 14/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 650 €1 824 €/m² 1 824 €

16/07/2025 4 Impasse General Simmer 16/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 188 613 €2 329 €/m² 2 329 €

27/05/2025 8 Rue des Cotiaux 27/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 295 600 €3 248 €/m² 3 248 €

10/01/2025 3 Route de Maringues 10/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 203 300 €1 355 €/m² 1 355 €

16/12/2024 16 T Rte de Pontmort 16/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 278 600 €2 731 €/m² 2 731 €

29/11/2024 6 Route de Pontmort 29/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 257 000 €2 216 €/m² 2 216 €

01/10/2024 3 Rue des Mesanges 01/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/09/2024 5 Place de la Mairie 09/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 000 €1 392 €/m² 1 392 €

22/07/2024 5 Route de Vichy 22/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 800 €2 017 €/m² 2 017 €

21/05/2024 2 Allée des Peupliers 21/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

12/03/2024 2 Rue des Cotiaux 12/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 309 000 €2 664 €/m² 2 664 €

16/02/2024 3 T Rte de Pontmort 16/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 276 300 €2 971 €/m² 2 971 €

16/11/2023 8 Rue de la Vierge 16/11/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

21/06/2023 2 Impasse des Fauvettes 21/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 382 906 €2 991 €/m² 2 991 €

19/06/2023 35 Route de Pontmort 19/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 274 450 €2 589 €/m² 2 589 €

14/06/2023 4 Rue du Rossignol 14/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 178 600 €1 920 €/m² 1 920 €

25/01/2023 17 Rue des Cotiaux 25/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 289 000 €2 806 €/m² 2 806 €

28/12/2022 31 Route de Pontmort 28/12/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 160 000 €988 €/m² 988 €

14/12/2022 4 Rue du Marechal 14/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 211 620 €2 138 €/m² 2 138 €

18/10/2022 10 Rue de la Vierge 18/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 250 €2 469 €/m² 2 469 €

14/10/2022 6 Route de Maringues 14/10/2022 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 379 550 €1 543 €/m² 1 543 €

14/10/2022 4 Route de Maringues 14/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 53 000 €520 €/m² 520 €

27/07/2022 25 Rue des Cotiaux 27/07/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 405 000 €2 440 €/m² 2 440 €

15/04/2022 14 Rue des Cotiaux 15/04/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 130 000 €823 €/m² 823 €

30/03/2022 2 B Rue du Rossignol 30/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 239 350 €2 301 €/m² 2 301 €

16/03/2022 1 Rue du Rossignol 16/03/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 182 500 €1 534 €/m² 1 534 €

03/03/2022 18 Route de Maringues 03/03/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 172 000 €1 049 €/m² 1 049 €

16/12/2021 11 Route de Maringues 16/12/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 204 000 €1 397 €/m² 1 397 €

04/09/2021 1 Route de Pontmort 04/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

01/09/2021 20 Route de Maringues 01/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

01/09/2021 2 Rue Saint Martin 01/09/2021 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 600 000 €2 655 €/m² 2 655 €

09/06/2021 3 B Pl de la Mairie 09/06/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 425 000 €2 214 €/m² 2 214 €

10/05/2021 35 Route de Pontmort 10/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 254 900 €2 405 €/m² 2 405 €

30/12/2020 1 Impasse des Fauvettes 30/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 234 200 €2 366 €/m² 2 366 €

28/09/2020 2 Rue des Cotiaux 28/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 92 500 €797 €/m² 797 €

31/08/2020 5 Rue des Cotiaux 31/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 237 700 €2 584 €/m² 2 584 €

31/10/2019 8 Route de Pontmort 31/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 000 €520 €/m² 520 €

14/03/2019 3 Impasse des Fauvettes 14/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 223 550 €2 150 €/m² 2 150 €

28/02/2019 4 Rue du Pont de l Oie 28/02/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 201 525 €2 121 €/m² 2 121 €

25/09/2018 Varennes 25/09/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 159 000 €1 606 €/m² 1 606 €

06/09/2018 2 Place de la Liberte 06/09/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 500 €1 824 €/m² 1 824 €

30/03/2018 2 Route de Clerlande 30/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 654 €851 €/m² 851 €

18/12/2017 2 Rue de la Vierge 18/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 230 €1 832 €/m² 1 832 €

17/10/2017 3 Rue du Rossignol 17/10/2017 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 182 000 €839 €/m² 839 €

07/04/2017 15 Route de Maringues 07/04/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/02/2017 2 Route de Pontmort 22/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 000 €1 013 €/m² 1 013 €

13/01/2017 5 Impasse des Fauvettes 13/01/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 228 300 €2 354 €/m² 2 354 €

21/09/2016 10 Rue de la Vierge 21/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 500 €1 672 €/m² 1 672 €

02/06/2016 3 B Che des Murs 02/06/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 365 000 €2 517 €/m² 2 517 €

31/05/2016 1 Rue du Rossignol 31/05/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/03/2016 9 Rue Saint Martin 04/03/2016 · MAISON · 372 M² Maison 372 m² 560 000 €1 505 €/m² 1 505 €

22/01/2016 19 Route de Maringues 22/01/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

09/11/2015 7 Rue du Soleil Levant 09/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

02/07/2015 Les Cotiaux 02/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 212 000 €2 330 €/m² 2 330 €

13/06/2015 1 Route de Maringues 13/06/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 209 350 €1 789 €/m² 1 789 €

26/02/2015 2 Place de la Mairie 26/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 539 €1 332 €/m² 1 332 €

30/01/2015 5 Rue des Cotiaux 30/01/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 196 600 €2 137 €/m² 2 137 €

20/01/2015 5 Route de Vichy 20/01/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 132 000 €1 234 €/m² 1 234 €

19/09/2014 6 Allée des Peupliers 19/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

15/05/2014 9 Route de Maringues 15/05/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 174 100 €1 427 €/m² 1 427 €

30/04/2014 33 Route de Pontmort 30/04/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 255 000 €2 073 €/m² 2 073 €

04/03/2014 5 Impasse des Fauvettes 04/03/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 213 000 €2 196 €/m² 2 196 €

14/02/2014 7 Route de Maringues 14/02/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 112 700 €2 167 €/m² 2 167 €

11/02/2014 6 Impasse des Fauvettes 11/02/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 294 000 €2 028 €/m² 2 028 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 477 € à 2 170 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pessat-Villeneuve2,8 KM2 170 €

Chambaron sur Morge2,1 KM · ▲ +10 %2 114 €

Martres-sur-Morge2,8 KM2 036 €

Ennezat5,7 KM · ▼ −10 %2 019 €

Saint-Bonnet-près-Riom5,9 KM · ▲ +11 %1 952 €

Clerlande2,7 KM · ▲ +10 %1 946 €

Beauregard-Vendon6,1 KM1 944 €

Varennes-sur-MorgeCETTE COMMUNE1 920 €

Le Cheix2 KM1 906 €

Davayat5,8 KM1 876 €

Saint-Myon7,1 KM1 745 €

Aubiat4,1 KM1 733 €

Surat5,2 KM · ▼ −30 %1 723 €

Thuret6,6 KM1 667 €

Saint-Ignat7,1 KM1 593 €

Sardon3,6 KM1 477 €

Les 407 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 063 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 70

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Morge ?

Le prix médian est de 1 920 € par m² à Varennes-sur-Morge, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 923 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Varennes-sur-Morge ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Varennes-sur-Morge ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Varennes-sur-Morge pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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