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Prix de l'immobilier à Surat

Prix médian de 1 977 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 6372080ᵉ / 404 COMMUNES DU 6341 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 977 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 748 €) est plus robuste.

1 050 €DISPERSION 20252 599 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 107 m²

+41 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SURAT€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 756 €

Dernières ventes à Surat

DÉC. 2025

25 Route Etienne Clementel94 M² · MAISON 170 000 €1 809 €/m²

11 Rue de la Vaure177 M² · MAISON 350 000 €1 977 €/m²

1 Rue de l Enfer101 M² · MAISON 226 000 €2 238 €/m²

1 Route de la Gare119 M² · MAISON 226 000 €1 899 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc249 LOG. ▾

Principales 90,2 %Secondaires 2,2 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 7 %B 9 %C 30 %D 20 %E 16 %F 5 %G 14 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Surat

60 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 451 € À 2 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SURAT€/M²

19/12/2025 25 Route Etienne Clementel 19/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

01/08/2025 11 Rue de la Vaure 01/08/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 350 000 €1 977 €/m² 1 977 €

08/07/2025 1 Rue de l Enfer 08/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 226 000 €2 238 €/m² 2 238 €

13/05/2025 1 Route de la Gare 13/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 226 000 €1 899 €/m² 1 899 €

30/04/2025 14 Route Etienne Clementel 30/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 460 €1 569 €/m² 1 569 €

20/03/2025 9 Rue des Parpaillots 20/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 458 855 €2 960 €/m² 2 960 €

13/01/2025 22 Route de la Gare 13/01/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 295 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/08/2024 14 Route de la Gare 30/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 273 270 €2 628 €/m² 2 628 €

02/08/2024 11 Q Che de la Villade 02/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 286 440 €2 469 €/m² 2 469 €

15/07/2024 7 Route Etienne Clementel 15/07/2024 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 272 700 €1 057 €/m² 1 057 €

25/10/2023 14 Allée du Cerisier 25/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 236 585 €2 490 €/m² 2 490 €

27/09/2023 6 Rue Pierre Domon 27/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 118 000 €843 €/m² 843 €

14/09/2023 1 Rue de la Vaure 14/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

17/07/2023 4 Rue des Lilas 17/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

01/06/2023 11 T Che de la Villade 01/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 450 €2 168 €/m² 2 168 €

15/09/2022 5 Rue du Colombier 15/09/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 152 000 €1 094 €/m² 1 094 €

26/08/2022 5 Route de la Gare 26/08/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 282 000 €2 587 €/m² 2 587 €

05/08/2022 17 Route Etienne Clementel 05/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 269 350 €2 541 €/m² 2 541 €

31/05/2022 4 Chemin de Palerne 31/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 256 287 €2 067 €/m² 2 067 €

27/04/2022 4 Route Etienne Clementel 27/04/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 215 000 €1 483 €/m² 1 483 €

04/04/2022 42 Route Etienne Clementel 04/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 100 €2 552 €/m² 2 552 €

28/03/2022 12 Rue de la Republique 28/03/2022 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 145 000 €636 €/m² 636 €

06/10/2021 10 Chemin des Peyrouses 06/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 143 500 €1 104 €/m² 1 104 €

17/09/2021 3 Chemin de la Villade 17/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 650 €2 383 €/m² 2 383 €

06/08/2021 42 Route Etienne Clementel 06/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 222 800 €2 273 €/m² 2 273 €

31/07/2021 13 Allée du Cerisier 31/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 286 700 €2 705 €/m² 2 705 €

30/07/2021 15 B Rte Etienne Clementel 30/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/07/2021 1 Allée du Cerisier 07/07/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 282 260 €1 857 €/m² 1 857 €

20/10/2020 8 Rue Pierre Domon 20/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

07/10/2020 6 Allée des Tilleuls 07/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

25/09/2020 Les Combodas 25/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 200 €2 286 €/m² 2 286 €

09/09/2020 4 Chemin de Palerne 09/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 148 600 €1 198 €/m² 1 198 €

24/07/2020 11 Rue Pierre Domon 24/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

23/07/2020 11 Allée du Cerisier 23/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 172 300 €1 460 €/m² 1 460 €

21/07/2020 3 Rue de la Vaure 21/07/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 171 300 €1 157 €/m² 1 157 €

12/05/2020 5 T Che des Vignes 12/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 238 550 €2 362 €/m² 2 362 €

06/03/2020 5 Rue Pierre Domon 06/03/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 109 550 €1 739 €/m² 1 739 €

06/02/2020 4 Rue Pierre Domon 06/02/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 96 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/02/2020 Surat 05/02/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 186 000 €1 283 €/m² 1 283 €

24/01/2020 1 Rue de l Enfer 24/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 177 400 €1 756 €/m² 1 756 €

04/10/2019 14 Rue de la Vaure 04/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

03/06/2019 2 Route Etienne Clementel 03/06/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 208 000 €1 040 €/m² 1 040 €

28/05/2019 42 Route Etienne Clementel 28/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

23/04/2019 2 Chemin de Palerne 23/04/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 313 500 €1 771 €/m² 1 771 €

07/02/2019 2 Rue de l Enfer 07/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

12/07/2018 4 Rue de la Fontaine 12/07/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/02/2018 15 T Rte Etienne Clementel 22/02/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 186 900 €1 597 €/m² 1 597 €

21/02/2018 1 Route de la Gare 21/02/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 205 000 €1 723 €/m² 1 723 €

21/02/2018 14 Rue des Cuilleres 21/02/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 189 000 €1 673 €/m² 1 673 €

30/08/2017 14 Route de la Gare 30/08/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 191 100 €1 838 €/m² 1 838 €

15/06/2017 1 Impasse du Buisson 15/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 186 000 €1 738 €/m² 1 738 €

15/06/2017 3 Chemin de Palerne 15/06/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 217 700 €1 861 €/m² 1 861 €

15/02/2017 5 Rue St Clair 15/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 000 €1 555 €/m² 1 555 €

16/01/2017 18 Route Etienne Clementel 16/01/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 181 000 €1 757 €/m² 1 757 €

28/10/2015 Surat 28/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 216 310 €2 277 €/m² 2 277 €

26/10/2015 8 Rue de l Enfer 26/10/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

13/04/2015 9 Rue Marignier 13/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 46 000 €451 €/m² 451 €

31/10/2014 16 Allée du Cerisier 31/10/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €

22/05/2014 6 B Rue de l Enfer 22/05/2014 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 198 100 €873 €/m² 873 €

29/04/2014 Le Cerisier 29/04/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 271 400 €1 551 €/m² 1 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 100 € à 2 096 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pessat-Villeneuve7,5 KM2 096 €

Chambaron sur Morge7,2 KM · ▼ −3 %2 095 €

Martres-sur-Morge2,4 KM · ▼ −7 %2 037 €

Ennezat4,9 KM · ▲ +11 %2 000 €

Varennes-sur-Morge5,2 KM · ▼ −34 %1 930 €

Clerlande5,2 KM1 925 €

Le Cheix6,6 KM · ▼ −18 %1 895 €

Saint-Laure4,9 KM · ▼ −18 %1 821 €

SuratCETTE COMMUNE1 748 €

Thuret4 KM · ▼ −18 %1 738 €

Entraigues5,3 KM · ▼ −18 %1 649 €

Saint-Ignat2,4 KM1 604 €

Saint-Clément-de-Régnat7,4 KM1 571 €

Sardon3,7 KM1 477 €

Saint-André-le-Coq5,2 KM1 414 €

Maringues6,2 KM · ▲ +11 %1 100 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 900 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 59

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Surat ?

Le prix médian est de 1 748 € par m² à Surat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 756 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Surat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %.

Quel rendement locatif à Surat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Surat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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