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Prix de l'immobilier à Martres-sur-Morge

Prix médian de 2 473 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 6372032ᵉ / 407 COMMUNES DU 6366 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 473 €▼ −7 %

sur 7 ventes cette année · −175 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 036 €) est plus robuste.

1 235 €DISPERSION 20253 021 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 98 m²

+66 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARTRES-SUR-MORGE€/M²

2,6k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 51 ventes 2 037 €

Dernières ventes à Martres-sur-Morge

JUIN 2026

5 Route de Surat106 M² · MAISON 195 600 €1 845 €/m²

14 Route de Surat98 M² · MAISON 297 000 €3 031 €/m²

10 Rue des Marronniers90 M² · MAISON 132 000 €1 467 €/m²

5 Lotissement de la Contamine89 M² · MAISON 280 000 €3 146 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc297 LOG. ▾

Principales 90,4 %Secondaires 4,4 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 6 %B 4 %C 30 %D 24 %E 20 %F 7 %G 10 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Martres-sur-Morge ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

6 Rue des Marronniers3 VENTES2 455 €

9007 Lot de la Contamine3 VENTES2 286 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Martres-sur-Morge

95 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 4 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARTRES-SUR-MORGE€/M²

03/06/2026 5 Route de Surat 03/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 600 €1 845 €/m² 1 845 €

06/05/2026 14 Route de Surat 06/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 297 000 €3 031 €/m² 3 031 €

23/04/2026 10 Rue des Marronniers 23/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

08/10/2025 5 Lotissement de la Contamine 08/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

23/07/2025 6 Rue des Marronniers 23/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 218 500 €2 455 €/m² 2 455 €

15/07/2025 6 Chemin de la Croix Blanche 15/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 274 500 €2 473 €/m² 2 473 €

11/06/2025 14 Rue du Moulin 11/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 600 €1 196 €/m² 1 196 €

30/05/2025 4 Chemin du Cheix 30/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 388 000 €2 985 €/m² 2 985 €

18/04/2025 9007 Lotissement de la Contamine 18/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 357 000 €2 550 €/m² 2 550 €

25/03/2025 10 Rue des Ronzieres 25/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/12/2024 3 Rue du Boulanger 10/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 236 350 €2 954 €/m² 2 954 €

30/09/2024 1 Rue des Ronzieres 30/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 269 200 €3 025 €/m² 3 025 €

19/09/2024 21 T Rte de Maringues 19/09/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 405 500 €2 330 €/m² 2 330 €

22/07/2024 10 Rue du Chambon 22/07/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €

18/07/2024 1 Rue des Contamines 18/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/05/2024 3 Rue des Ronzieres 28/05/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 90 400 €4 520 €/m² 4 520 €

02/05/2024 18 Rue de la Poste 02/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 460 €2 116 €/m² 2 116 €

15/03/2024 8 Rue des Ecoles 15/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 378 900 €3 080 €/m² 3 080 €

04/03/2024 13 Rue des Oies 04/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 156 410 €1 682 €/m² 1 682 €

01/02/2024 12 Rue du Marechal 01/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 328 350 €2 648 €/m² 2 648 €

17/01/2024 18 Route de Surat 17/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 274 910 €2 272 €/m² 2 272 €

18/12/2023 6 Rue du Chambon 18/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 500 €2 427 €/m² 2 427 €

14/12/2023 10 Rue des Ronzieres 14/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

08/09/2023 8 Chemin du Cheix 08/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 233 600 €2 512 €/m² 2 512 €

13/06/2023 1 Route de Surat 13/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 334 615 €2 574 €/m² 2 574 €

21/04/2023 5 Chemin du Moulin Bas 21/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 323 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/02/2023 4 Impasse de la Poste 28/02/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 339 050 €2 549 €/m² 2 549 €

10/01/2023 16 Rue du Marechal 10/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €

09/01/2023 1 Impasse du Chambon 09/01/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 285 000 €2 415 €/m² 2 415 €

08/12/2022 6 Impasse de la Passerelle 08/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 315 700 €2 339 €/m² 2 339 €

21/11/2022 4 Chemin des Petits Luas 21/11/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 235 345 €1 770 €/m² 1 770 €

06/10/2022 5 Route de Surat 06/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

22/09/2022 11 Rue du Chambon 22/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 179 650 €1 382 €/m² 1 382 €

07/09/2022 17 Rue du Chambon 07/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 224 300 €2 039 €/m² 2 039 €

25/08/2022 6 Rue des Marronniers 25/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 000 €2 461 €/m² 2 461 €

08/07/2022 8 Rue de la Poste 08/07/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 225 170 €1 167 €/m² 1 167 €

22/06/2022 8 B Che des Groseillers 22/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 111 980 €1 417 €/m² 1 417 €

31/05/2022 8 Rue du Marechal 31/05/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 491 110 €2 135 €/m² 2 135 €

28/03/2022 1 B Rue de la Passerelle 28/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 213 480 €2 572 €/m² 2 572 €

21/03/2022 7 B Rue des Oies 21/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 52 000 €385 €/m² 385 €

07/02/2022 14 Rue des Marronniers 07/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 197 000 €1 231 €/m² 1 231 €

12/01/2022 10 Rue du Moulin 12/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 600 €2 197 €/m² 2 197 €

08/09/2021 8 Chemin du Cheix 08/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 231 500 €2 489 €/m² 2 489 €

03/09/2021 6 Impasse de la Passerelle 03/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 274 170 €2 031 €/m² 2 031 €

02/08/2021 1 Rue de la Poste 02/08/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

27/07/2021 17 Rue du Chambon 27/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

16/06/2021 30 Rue des Ecoles 16/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 114 050 €1 444 €/m² 1 444 €

08/04/2021 19 B Rue des Ronzieres 08/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

25/02/2021 7 Chemin des Clos 25/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 226 100 €2 133 €/m² 2 133 €

18/02/2021 16 Rue des Ronzieres 18/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 300 €1 993 €/m² 1 993 €

18/02/2021 12 Rue du Marechal 18/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 850 €2 184 €/m² 2 184 €

04/02/2021 2 Chemin des Clos 04/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

29/12/2020 9 Rue du Chambon 29/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

29/12/2020 31 Rue du Chambon 29/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

18/11/2020 16 Route de Maringues 18/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 500 €2 205 €/m² 2 205 €

29/10/2020 15 Rue des Ronzieres 29/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 154 500 €3 863 €/m² 3 863 €

09/10/2020 10 Route de Champeyroux 09/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 307 000 €2 117 €/m² 2 117 €

30/06/2020 9002 Chemin des Marnes 30/06/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 260 890 €2 104 €/m² 2 104 €

25/06/2020 21 Rue des Ronzieres 25/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 550 €1 641 €/m² 1 641 €

14/12/2019 9007 Lotissement de la Contamine 14/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/07/2019 4 Chemin des Clos 29/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 163 350 €1 307 €/m² 1 307 €

18/07/2019 16 Rue de la Poste 18/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 214 000 €1 529 €/m² 1 529 €

18/07/2019 11 Rue du Marechal 18/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

08/07/2019 9 Route de Maringues 08/07/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

08/04/2019 9008 Lotissement de la Contamine 08/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 187 700 €2 289 €/m² 2 289 €

04/04/2019 22 Rue des Ronzieres 04/04/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 297 500 €1 710 €/m² 1 710 €

05/02/2019 1 B Rue de la Passerelle 05/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

17/10/2017 La Fille 17/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

12/09/2017 Champ Long 12/09/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 234 200 €1 936 €/m² 1 936 €

12/06/2017 9003 Lotissement de la Contamine 12/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 196 000 €2 042 €/m² 2 042 €

28/04/2017 16 Rue des Ronzieres 28/04/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 166 000 €1 612 €/m² 1 612 €

28/03/2017 2 Impasse de la Poste 28/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €

08/03/2017 14 Chemin des Groseillers 08/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 199 500 €2 036 €/m² 2 036 €

02/02/2017 9 A Rte de Surat 02/02/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 80 000 €482 €/m² 482 €

24/11/2016 16 Route de Maringues 24/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 450 €1 731 €/m² 1 731 €

03/11/2016 15 Route de Maringues 03/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 469 €413 €/m² 413 €

23/09/2016 6 B Rue des Contamines 23/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

26/07/2016 6 Rue des Marronniers 26/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

13/07/2016 19 Route de Maringues 13/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

15/04/2016 6 Rue du Marechal 15/04/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/03/2016 31 Route de Maringues 29/03/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 206 000 €1 526 €/m² 1 526 €

21/12/2015 8 Chemin des Clos 21/12/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 286 670 €1 706 €/m² 1 706 €

07/12/2015 6 Chemin des Clos 07/12/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 213 750 €2 096 €/m² 2 096 €

15/10/2015 8 Rue du Moulin 15/10/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/08/2015 Les Martres sur Morge 06/08/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/07/2015 9002 Chemin des Marnes 31/07/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 241 840 €1 950 €/m² 1 950 €

12/05/2015 9007 Lotissement de la Contamine 12/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 291 000 €2 079 €/m² 2 079 €

21/01/2015 9001 Chemin des Clos 21/01/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 192 050 €1 847 €/m² 1 847 €

11/12/2014 7 Chemin des Clos 11/12/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 228 000 €2 151 €/m² 2 151 €

17/11/2014 4 Rue du Marechal 17/11/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

01/08/2014 16 Rue de la Poste 01/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

26/05/2014 4 Impasse de la Poste 26/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

11/04/2014 21 Rue des Ronzieres 11/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/03/2014 20 Rue de la Poste 28/03/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

23/01/2014 Les Martres sur Morge 23/01/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 221 000 €1 973 €/m² 1 973 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 423 € à 2 170 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pessat-Villeneuve5,1 KM2 170 €

Chambaron sur Morge4,9 KM · ▼ −3 %2 114 €

Martres-sur-MorgeCETTE COMMUNE2 036 €

Chappes7,7 KM · ▼ −4 %2 023 €

Ennezat4,3 KM · ▲ +11 %2 019 €

Clerlande3,1 KM1 946 €

Varennes-sur-Morge2,8 KM · ▼ −34 %1 920 €

Le Cheix4,4 KM · ▼ −18 %1 906 €

Saint-Laure6,6 KM · ▼ −18 %1 849 €

Entraigues6 KM · ▼ −18 %1 782 €

Aubiat5,9 KM · ▲ +2 %1 733 €

Surat2,4 KM1 723 €

Thuret4,9 KM · ▼ −15 %1 667 €

Saint-Ignat4,4 KM1 593 €

Sardon2,9 KM1 477 €

Saint-André-le-Coq7,5 KM1 423 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 94

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martres-sur-Morge ?

Le prix médian est de 2 036 € par m² à Martres-sur-Morge, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 037 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Martres-sur-Morge ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Martres-sur-Morge ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Martres-sur-Morge pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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