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Prix de l'immobilier à Pessat-Villeneuve

Prix médian de 2 170 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 80 depuis 2014 · CP 6320012ᵉ / 408 COMMUNES DU 6378 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 170 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −579 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 170 €) est plus robuste.

1 531 €DISPERSION 20263 026 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

maison 104 m²

+78 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PESSAT-VILLENEUVE€/M²

2,7k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 38 ventes 2 170 €

Dernières ventes à Pessat-Villeneuve

JUIN 2026

1 Chemin Chez Marcheix114 M² · MAISON 343 750 €3 015 €/m²

20 Chemin des Domes155 M² · MAISON 438 800 €2 831 €/m²

18 Impasse du Livradois81 M² · MAISON 315 000 €3 889 €/m²

21 Chemin de la Chapeliere114 M² · MAISON 270 000 €2 368 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc243 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 3,3 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 22,4 % · 11

B 4,1 % · 2

C 12,2 % · 6

D 44,9 % · 22

E 8,2 % · 4

F 4,1 % · 2

G 4,1 % · 2

49 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,2 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,1 %

2028 F et G 8,2 %

2034 E, F et G 16,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Pessat-Villeneuve ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

13 Che du Chateau de la Pause3 VENTES2 754 €

50 Av des Allees3 VENTES2 631 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Pessat-Villeneuve

79 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 626 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PESSAT-VILLENEUVE€/M²

11/06/2026 1 Chemin Chez Marcheix 11/06/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 343 750 €3 015 €/m² 3 015 €

14/04/2026 20 Chemin des Domes 14/04/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 438 800 €2 831 €/m² 2 831 €

03/02/2026 18 Impasse du Livradois 03/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/11/2025 21 Chemin de la Chapeliere 27/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

08/09/2025 5 Impasse du Livradois 08/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 253 500 €2 755 €/m² 2 755 €

27/08/2025 26 Route de Riom le Puy 27/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 273 267 €1 924 €/m² 1 924 €

10/07/2025 3 Impasse du Livradois 10/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 304 000 €2 815 €/m² 2 815 €

12/06/2025 12 Impasse Saint Roch 12/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

22/04/2025 1 Impasse du Livradois 22/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 379 300 €2 749 €/m² 2 749 €

17/02/2025 42 Avenue des Allees 17/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 332 600 €2 970 €/m² 2 970 €

04/07/2024 6 Rue de l'Ecole 04/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

04/03/2024 18 Rue du Champ Boby 04/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 212 800 €2 027 €/m² 2 027 €

29/02/2024 1 Impasse du Livradois 29/02/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 320 000 €2 319 €/m² 2 319 €

02/11/2023 1 Chemin du Chateau de la Pause 02/11/2023 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 889 000 €2 223 €/m² 2 223 €

08/09/2023 50 Avenue des Allees 08/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 271 250 €3 082 €/m² 3 082 €

13/07/2023 13 Chemin du Chateau de la Pause 13/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 282 800 €3 142 €/m² 3 142 €

25/04/2023 16 Route de Riom le Puy 25/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

28/02/2023 8 Chemin Derriere la Grange 28/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 284 600 €2 453 €/m² 2 453 €

19/12/2022 1 Avenue des Allees 19/12/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 364 900 €2 417 €/m² 2 417 €

17/10/2022 5 Rue Yvon Seguin 17/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

05/10/2022 12 Impasse du Livradois 05/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 242 000 €2 814 €/m² 2 814 €

11/08/2022 18 Avenue Saint Roch 11/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 198 000 €2 276 €/m² 2 276 €

08/08/2022 10 Impasse du Livradois 08/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 246 000 €2 894 €/m² 2 894 €

01/07/2022 3 Route de Randan 01/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 216 600 €2 610 €/m² 2 610 €

17/06/2022 18 Rue du Champ Boby 17/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

06/05/2022 10 Impasse du Bel Air 06/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 197 503 €2 036 €/m² 2 036 €

05/04/2022 11 Avenue Saint Roch 05/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

31/03/2022 10 Rue sous le Village 31/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 293 550 €2 621 €/m² 2 621 €

15/03/2022 6 Allée des Tilleuls 15/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

17/02/2022 13 Rue de la Garde 17/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 326 550 €3 052 €/m² 3 052 €

05/11/2021 14 Impasse du Bel Air 05/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 577 €2 065 €/m² 2 065 €

14/10/2021 2 Impasse de l'Eglise 14/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

13/08/2021 16 Impasse du Bel Air 13/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 562 €2 041 €/m² 2 041 €

02/07/2021 18 Impasse du Bel Air 02/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 178 191 €2 072 €/m² 2 072 €

11/06/2021 12 Impasse du Bel Air 11/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 197 658 €2 038 €/m² 2 038 €

10/05/2021 1 Chemin Chez Marcheix 10/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 308 900 €2 710 €/m² 2 710 €

02/03/2021 16 Rue du Livradois 02/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 62 000 €626 €/m² 626 €

06/01/2021 3 Impasse Saint Roch 06/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 74 800 €850 €/m² 850 €

21/12/2020 13 Chemin du Chateau de la Pause 21/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 900 €2 754 €/m² 2 754 €

16/11/2020 Le Puy 16/11/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 327 500 €2 684 €/m² 2 684 €

01/10/2020 22 Rue de la Garde 01/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 249 896 €2 192 €/m² 2 192 €

05/08/2020 12 Rue de la Croix de Fer 05/08/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 228 800 €1 956 €/m² 1 956 €

22/07/2020 Les Vignaux 22/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 247 600 €2 336 €/m² 2 336 €

29/06/2020 50 Avenue des Allees 29/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 231 500 €2 631 €/m² 2 631 €

18/05/2020 2 Chemin du Moulin 18/05/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 277 227 €1 861 €/m² 1 861 €

10/10/2019 2 Route de Riom le Puy 10/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 700 €2 096 €/m² 2 096 €

19/09/2019 4 Chemin du Chateau de la Pause 19/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

29/08/2019 18 Rue de la Garde 29/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 188 000 €1 774 €/m² 1 774 €

16/05/2019 15 Rue du Champ Balley 16/05/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 178 000 €1 798 €/m² 1 798 €

03/05/2019 50 Avenue des Allees 03/05/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 215 000 €1 120 €/m² 1 120 €

28/01/2019 Villeneuve 28/01/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 346 950 €1 826 €/m² 1 826 €

21/01/2019 2 Chemin Derriere la Grange 21/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 700 €2 696 €/m² 2 696 €

24/08/2018 3 Impasse Saint Roch 24/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 500 €1 835 €/m² 1 835 €

20/07/2018 2 Route de Riom le Puy 20/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 300 €2 079 €/m² 2 079 €

13/07/2018 27 Avenue des Allees 13/07/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 414 650 €2 860 €/m² 2 860 €

28/02/2018 17 Chemin de la Chapeliere 28/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 244 000 €2 542 €/m² 2 542 €

26/02/2018 6 Chemin du Chateau de la Pause 26/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 156 000 €1 625 €/m² 1 625 €

27/10/2017 2 Impasse du Chateau 27/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €

11/10/2017 10 Chemin Derriere la Grange 11/10/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 222 450 €1 636 €/m² 1 636 €

21/07/2017 33 Chemin de la Chapeliere 21/07/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 254 600 €2 195 €/m² 2 195 €

31/05/2017 Villeneuve 31/05/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 360 035 €2 209 €/m² 2 209 €

24/05/2017 17 Rue de la Garde 24/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 620 €1 359 €/m² 1 359 €

18/04/2017 7 Chemin du Chateau de la Pause 18/04/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 305 000 €2 210 €/m² 2 210 €

21/03/2017 35 Avenue des Allees 21/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 233 000 €1 879 €/m² 1 879 €

28/02/2017 13 Chemin du Chateau de la Pause 28/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 700 €2 241 €/m² 2 241 €

06/09/2016 6 Avenue Saint Roch 06/09/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 169 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/08/2016 30 Rue de la Garde 25/08/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 174 350 €1 417 €/m² 1 417 €

07/06/2016 3 Route de Randan 07/06/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

02/05/2016 11 Rue du Chateau de la Mothe 02/05/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 208 400 €2 004 €/m² 2 004 €

16/02/2016 4 Rue de la Garde 16/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 178 300 €1 731 €/m² 1 731 €

15/12/2015 1 Rue du Chateau de la Mothe 15/12/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

11/12/2015 29 Avenue des Allees 11/12/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 291 400 €1 844 €/m² 1 844 €

28/10/2015 10 Rue du Champ Balley 28/10/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

25/03/2015 8 Avenue Saint Roch 25/03/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

13/02/2015 7 Rue de la Graviere Pessat 13/02/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 261 525 €2 092 €/m² 2 092 €

09/02/2015 5 Avenue des Allees 09/02/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 316 400 €2 326 €/m² 2 326 €

17/07/2014 4 Place de l Ecole 17/07/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

16/07/2014 15 Chemin du Chateau de la Pause 16/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 231 500 €2 013 €/m² 2 013 €

10/02/2014 Pres de la Pause 10/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 191 250 €2 149 €/m² 2 149 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 477 € à 2 170 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Pessat-VilleneuveCETTE COMMUNE2 170 €

Chambaron sur Morge2,2 KM · ▲ +10 %2 112 €

Mozac6,3 KM · ▼ −23 %2 088 €

Martres-sur-Morge5,1 KM2 036 €

Ennezat6,1 KM · ▼ −10 %2 026 €

Clerlande2,8 KM · ▲ +10 %1 946 €

Saint-Bonnet-près-Riom3,5 KM · ▲ +11 %1 944 €

Beauregard-Vendon5,1 KM1 944 €

Varennes-sur-Morge2,8 KM · ▼ −10 %1 920 €

Le Cheix3,7 KM1 895 €

Gimeaux5,5 KM1 895 €

Davayat4,3 KM1 886 €

Riom5 KM · ▼ −11 %1 771 €

Aubiat5,8 KM1 738 €

Yssac-la-Tourette5,1 KM1 673 €

Sardon6,5 KM1 477 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 625 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pessat-Villeneuve ?

Le prix médian est de 2 170 € par m² à Pessat-Villeneuve, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 170 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pessat-Villeneuve ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pessat-Villeneuve ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pessat-Villeneuve pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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