Prix de l'immobilier à Davayat
Prix médian de 2 339 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 6320059ᵉ / 404 COMMUNES DU 6351 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 339 €▲ +50 %
sur 8 ventes cette année · +783 €/m² vs 2024
1 368 €DISPERSION 20252 645 €
VENTE MÉDIANE
179 k€
maison 95 m²
+51 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 84 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 10 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— DAVAYAT€/M²
2,5k2,1k1,7k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +50 %
SUR 5 ANS
▲ +36 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 36 ventes
1 876 €
Composition du parc281 LOG. ▾
Principales 87,7 %Secondaires 1 %Vacants 11,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A 5 %B 2 %C 31 %D 38 %E 14 %F 5 %G 5 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane178 975 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons2 / 79
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Davayat ?
Le prix médian est de 1 876 € par m² à Davayat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 876 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Davayat ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +50 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Davayat ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Davayat pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP