France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Saint-Ignat

Prix de l'immobilier à Saint-Ignat

Prix médian de 1 604 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 63720113ᵉ / 404 COMMUNES DU 6329 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 604 €

sur 4 ventes cette année · −390 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 604 €) est plus robuste.

1 046 €DISPERSION 20252 529 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 101 m²

+29 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-IGNAT€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 615 €

Dernières ventes à Saint-Ignat

DÉC. 2025

1 Impasse des Ormeaux69 M² · MAISON 164 800 €2 388 €/m²

12 Rue du Chateau d'Eau Champeyr86 M² · MAISON 171 000 €1 988 €/m²

20 Rue de l'Abbaye Villeneuve113 M² · MAISON 235 350 €2 083 €/m²

7 Rue du Desir Tirande170 M² · MAISON 274 500 €1 615 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc413 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 4,4 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 10 %B 3 %C 17 %D 22 %E 10 %F 12 %G 27 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Ignat ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Champeyroux5 VENTES952 €

7 Rue du Desir Tirande3 VENTES1 588 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Ignat

88 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 3 616 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-IGNAT€/M²

30/12/2025 1 Impasse des Ormeaux 30/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 164 800 €2 388 €/m² 2 388 €

09/07/2025 12 Rue du Chateau d'Eau Champeyr 09/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

28/05/2025 20 Rue de l'Abbaye Villeneuve 28/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 350 €2 083 €/m² 2 083 €

17/02/2025 7 Rue du Desir Tirande 17/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 274 500 €1 615 €/m² 1 615 €

26/12/2024 11 B Rte de Maringues 26/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 000 €1 396 €/m² 1 396 €

22/11/2024 1 B Rte de Maringues 22/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 308 000 €2 369 €/m² 2 369 €

20/11/2024 5044 Les Jallades 20/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/11/2024 4 Rue des Douves 08/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 800 €2 270 €/m² 2 270 €

01/08/2024 2 Rue des Ecoles Champeyroux 01/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

22/07/2024 2 Le Petit Palerme 22/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 342 900 €1 994 €/m² 1 994 €

22/07/2024 1 Rue du Paradis Tirande 22/07/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 150 000 €943 €/m² 943 €

28/06/2024 1 Grande Rue Grande Rue Buxerolles 28/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 228 100 €3 001 €/m² 3 001 €

26/01/2024 2 Place du Fournil 26/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 76 700 €604 €/m² 604 €

05/12/2023 8 Route de Maringues 05/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 290 000 €2 358 €/m² 2 358 €

21/11/2023 2 Rue de l'Enfer Tirande 21/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

22/05/2023 2 Impasse Saint Germain Champeyroux 22/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

16/03/2023 7 Rue du Desir Tirande 16/03/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 269 950 €1 588 €/m² 1 588 €

03/02/2023 22 Rue du Chateau d'Eau Champeyr 03/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 166 000 €1 537 €/m² 1 537 €

24/01/2023 2 Impasse Saint Germain Champeyroux 24/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

28/11/2022 5 Rue du Couvent 28/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 267 600 €3 616 €/m² 3 616 €

17/11/2022 2 Lotissement le Chateau - Tirande 17/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 263 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/10/2022 8 Rue de l'Abbaye Villeneuve 17/10/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 376 646 €2 652 €/m² 2 652 €

19/09/2022 2 Rue du Plaisir - la Cote Rouge 19/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

11/08/2022 2 Rue des Douves 11/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 050 €1 721 €/m² 1 721 €

19/04/2022 1 Impasse des Vergers 19/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

12/04/2022 1 Place du Fournil 12/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

06/01/2022 20 Rue du Chateau d'Eau Champeyr 06/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

17/12/2021 2 Place du Vieux Chene Villeneuve 17/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 181 000 €2 446 €/m² 2 446 €

29/11/2021 2 Rue des Noisetiers Champeyroux 29/11/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 540 €1 799 €/m² 1 799 €

15/11/2021 14 Rue Cotes du Moulin Champeyrou 15/11/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 310 400 €2 352 €/m² 2 352 €

10/11/2021 6 Place des Noyers Buxerolles 10/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 152 560 €1 315 €/m² 1 315 €

10/11/2021 4 Place des Noyers Buxerolles 10/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 142 560 €1 114 €/m² 1 114 €

30/09/2021 3 Rue du Four Champeyroux 30/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 451 €1 366 €/m² 1 366 €

27/04/2021 3 Rue du Moulin Buxerolles 27/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 136 000 €1 432 €/m² 1 432 €

13/04/2021 4 B Rue H de Rochefort Champeyroux 13/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/02/2021 3 Rue des Lilas Buxerolles 25/02/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

14/01/2021 2 Place Sainte Anne Buxerolles 14/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 150 €2 313 €/m² 2 313 €

12/11/2020 1 B Rue du Plaisir - la Cote Rouge 12/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 199 100 €1 731 €/m² 1 731 €

06/11/2020 1 Grande Rue Grande Rue Buxerolles 06/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 149 040 €1 961 €/m² 1 961 €

28/09/2020 6 Route des Martres 28/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/09/2020 1 Rue Saint Martin 08/09/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

20/07/2020 Saint Ignat 20/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 94 000 €979 €/m² 979 €

18/05/2020 1 Impasse des Sources Champeyroux 18/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 700 €1 113 €/m² 1 113 €

12/05/2020 Champiteix 12/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 231 300 €2 065 €/m² 2 065 €

28/02/2020 12 Rue des Cotes du Lac Villeneu 28/02/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 80 000 €482 €/m² 482 €

14/01/2020 Le Moulin de Champeyroux 14/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

30/10/2019 12 Rue du Chateau d'Eau Champeyr 30/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

09/10/2019 1 Route des Martres Champeyroux 09/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 131 100 €1 928 €/m² 1 928 €

03/08/2019 Saint Ignat 03/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 276 500 €2 127 €/m² 2 127 €

25/06/2019 17 Rue du Chateau d Eau Champeyr 25/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 450 €1 393 €/m² 1 393 €

14/06/2019 Champeyroux 14/06/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 108 000 €771 €/m² 771 €

14/06/2019 10 Rue des Paquiers 14/06/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 217 400 €1 874 €/m² 1 874 €

03/06/2019 1 T Rue de l Abbaye Villeneuve 03/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 203 000 €2 071 €/m² 2 071 €

29/05/2019 2 Impasse du Puits 29/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 558 €1 321 €/m² 1 321 €

28/05/2019 1 Rue des Marronniers Tirande 28/05/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 382 400 €1 593 €/m² 1 593 €

23/05/2019 2 Rue des Paquiers 23/05/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

09/05/2019 5 T Rte de Maringues 09/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 500 €2 040 €/m² 2 040 €

16/08/2018 12 Rue H de Rochefort Champeyroux 16/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 090 €1 259 €/m² 1 259 €

06/07/2018 18 Rue des Ecoles Champeyroux 06/07/2018 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 234 575 €1 150 €/m² 1 150 €

05/07/2018 2 Chemin du Plaisir - la Cote Rouge 05/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 227 110 €2 391 €/m² 2 391 €

22/06/2018 1 Impasse du Puits Tirande 22/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

12/06/2018 8 Rue des Ecoles Champeyroux 12/06/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

18/01/2018 1 B Rue de l Abbaye Villeneuve 18/01/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 214 000 €1 894 €/m² 1 894 €

31/10/2017 4 B Imp Saint Abdon - Villeneuve 31/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 360 €2 267 €/m² 2 267 €

17/07/2017 6 Rue de l Abbaye Villeneuve 17/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 198 000 €2 106 €/m² 2 106 €

13/07/2017 Champeyroux 13/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 136 000 €907 €/m² 907 €

29/06/2017 Champeyroux 29/06/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

13/04/2017 5 T Rte de Maringues 13/04/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 222 500 €1 969 €/m² 1 969 €

27/01/2017 2 Rue de Maringues Tirande 27/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

22/12/2016 14 Rue Cotes du Moulin Champeyrou 22/12/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 102 200 €774 €/m² 774 €

22/09/2016 3 Rue des Marronniers Tirande 22/09/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 317 000 €2 142 €/m² 2 142 €

30/08/2016 5 Rue du Four Champeyroux 30/08/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 226 500 €1 490 €/m² 1 490 €

30/05/2016 5 Rue du Petit Marais 30/05/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 186 820 €1 814 €/m² 1 814 €

25/05/2016 13 Rue du Moulin Champeyroux 25/05/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

13/05/2016 31 Rue du Chateau d Eau Champeyr 13/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

06/10/2015 3 Grande Rue Grande Rue Buxerolles 06/10/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 135 000 €971 €/m² 971 €

30/09/2015 10 Route d Ennezat Villeneuve 30/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 238 000 €2 479 €/m² 2 479 €

25/09/2015 6 Rue du Chateau d Eau Champeyr 25/09/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/07/2015 16 Rue Cotes du Moulin Champeyrou 28/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

24/06/2015 2 Place du Vieux Chene Villeneuve 24/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

12/06/2015 12 B Rue du Plaisir - la Cote Rouge 12/06/2015 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 294 500 €1 526 €/m² 1 526 €

16/03/2015 1 E Rue du Plaisir - la Cote Rouge 16/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 174 000 €1 243 €/m² 1 243 €

19/02/2015 Champeyroux 19/02/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 182 000 €1 213 €/m² 1 213 €

16/12/2014 5 Lotissement le Chateau - Tirande 16/12/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 203 000 €2 360 €/m² 2 360 €

11/12/2014 1 Route des Martres Champeyroux 11/12/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 300 €1 740 €/m² 1 740 €

16/06/2014 Buxerolles 16/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €

30/04/2014 Champeyroux 30/04/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 500 €1 646 €/m² 1 646 €

04/04/2014 7 Rue du Desir Tirande 04/04/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 127 000 €809 €/m² 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 1 091 € à 2 037 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Martres-sur-Morge4,4 KM · ▼ −7 %2 037 €

Ennezat4,4 KM · ▲ +11 %2 000 €

Chappes7 KM · ▼ −4 %2 000 €

Varennes-sur-Morge7,1 KM · ▼ −34 %1 930 €

Clerlande6,3 KM1 925 €

Saint-Laure2,4 KM · ▼ −18 %1 821 €

Chavaroux7,8 KM1 788 €

Surat2,4 KM1 748 €

Thuret5,9 KM · ▼ −18 %1 738 €

Entraigues3,4 KM · ▼ −18 %1 649 €

Saint-IgnatCETTE COMMUNE1 604 €

Joze6,6 KM · ▲ +16 %1 538 €

Sardon6,1 KM1 477 €

Saint-André-le-Coq5 KM1 414 €

Maringues4,5 KM · ▲ +11 %1 100 €

Crevant-Laveine8,1 KM · ▼ −36 %1 091 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 679 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons1 / 87

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ignat ?

Le prix médian est de 1 604 € par m² à Saint-Ignat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 615 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Ignat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Ignat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Ignat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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