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France › Vareilles › Clairbize › n° 17

17 Clairbize, Vareilles

Vendu 30 000 € (455 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2330023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17455 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Vareilles562 €/m² 61 ventesPrix à Vareilles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN509 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 455 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Clairbize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 227 € À 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/11/2023 n° 17 · Maison · 3 p. 13/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €
22/12/2016 n° 17 · Maison · 3 p. 22/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 15 000 €227 €/m² 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Clairbize, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+147 %1 469 €/m²Maison 128 m² · vendu 2023
n° 17VOUS ÊTES ICI455 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 19+23 %733 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023
CLAIRBIZEMÉDIANE DE LA RUE 594 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
305 € 1 469 € ▲ VENTE 2023 ICI · 455 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 CLAIRBIZE 129 m² 94 557 € 733 €
5 CLAIRBIZE 128 m² 188 032 € 1 469 €
1 LE MOULIN DE CLAIRBIZE 64 m² 19 520 € 305 €
Les comparables retenus s'étalent de 305 € à 1 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clairbize
Ventes sur la voie4
Vareilles
Tendance 3 ans+19 %
vs département-35 %
Rendement brut12.6 %
Voir Vareilles ↗
Creuse
Rang de la commune47ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,6 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
13,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
464 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEVareilles61 ventes · 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vareilles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Clairbize à Vareilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Clairbize a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2023, maison de 66 m² à 30 000 €, soit 455 €/m².

Est-ce cher pour Clairbize ?

Non : 455 €/m² contre 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Vareilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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