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Prix de l'immobilier à Mailhac-sur-Benaize

Prix médian de 850 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 69 depuis 2014 · CP 87160145ᵉ / 187 COMMUNES DU 8714 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

850 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +181 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (850 €) est plus robuste.

601 €DISPERSION 20261 535 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 90 m²

−14 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAILHAC-SUR-BENAIZE€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 30 ventes 850 €

Dernières ventes à Mailhac-sur-Benaize

JUIN 2026

5 La Marchere82 M² · MAISON 60 850 €742 €/m²

6 Le Coudert38 M² · MAISON 40 000 €1 053 €/m²

10 La Batide69 M² · MAISON 43 000 €623 €/m²

8 Le Masgrimaud45 M² · MAISON 44 000 €978 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc227 LOG. ▾

Principales 64,7 %Secondaires 30,4 %Vacants 4,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 2,1 % · 1

B 4,2 % · 2

C 14,6 % · 7

D 29,2 % · 14

E 8,3 % · 4

F 25,0 % · 12

G 16,7 % · 8

48 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

41,7 % de passoires (F + G) ici11,8 % Haute-Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,7 %

2028 F et G 41,7 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Mailhac-sur-Benaize

63 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 2 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAILHAC-SUR-BENAIZE€/M²

05/06/2026 5 La Marchere 05/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 850 €742 €/m² 742 €

24/04/2026 6 Le Coudert 24/04/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/03/2026 10 La Batide 23/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 43 000 €623 €/m² 623 €

18/03/2026 8 Le Masgrimaud 18/03/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €

05/11/2025 14 Le Campalaud 05/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

24/10/2025 6 La Grimiere 24/10/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 21 000 €700 €/m² 700 €

23/07/2025 1 Le Moulin de la Tache 23/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 590 €1 701 €/m² 1 701 €

22/04/2025 4 Mondon 22/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 501 €638 €/m² 638 €

22/04/2025 4 Mondon 22/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 500 €638 €/m² 638 €

25/02/2025 7 Mondon 25/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 220 €1 527 €/m² 1 527 €

23/01/2025 12 Le Campalaud 23/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 500 €394 €/m² 394 €

05/12/2024 6 Lotissement le Campalaud 05/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/09/2024 3 Le Rechoulet 30/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

29/04/2024 8 La Grimiere 29/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

19/02/2024 18 Le Peux de la Tache 19/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 000 €470 €/m² 470 €

17/11/2023 5 Rue de la Terre aux Feuilles 17/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 37 500 €391 €/m² 391 €

18/09/2023 8 Les Brosses 18/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 960 €1 393 €/m² 1 393 €

21/08/2023 4 La Marchere 21/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 200 €1 088 €/m² 1 088 €

05/06/2023 3 La Vaudelle 05/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 500 €1 644 €/m² 1 644 €

16/12/2022 2 La Vaudelle 16/12/2022 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 290 280 €1 302 €/m² 1 302 €

18/08/2022 18 Les Brosses 18/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 52 000 €634 €/m² 634 €

16/08/2022 10 Les Grands Fats 16/08/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 260 300 €1 513 €/m² 1 513 €

11/08/2022 14 Le Masgrimaud 11/08/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 32 500 €663 €/m² 663 €

04/07/2022 15 Montbrugnaud 04/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 500 €825 €/m² 825 €

02/05/2022 6 Le Moulin de la Tache 02/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 625 €1 004 €/m² 1 004 €

15/03/2022 3 La Grange Vieille 15/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 122 100 €1 607 €/m² 1 607 €

14/01/2022 8 Rue St Gervais St Protais 14/01/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 63 500 €1 296 €/m² 1 296 €

03/11/2021 1 Le Soulier 03/11/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 140 000 €749 €/m² 749 €

28/07/2021 1 Les Brosses 28/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

11/02/2021 14 Le Campalaud 11/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

30/12/2020 La Vaudelle 30/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 172 500 €1 278 €/m² 1 278 €

13/11/2020 3 Le Moulin de la Tache 13/11/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 65 500 €496 €/m² 496 €

14/10/2020 1 Rue St Gervais St Protais 14/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 41 000 €603 €/m² 603 €

26/06/2020 6 Lotissement le Campalaud 26/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 500 €906 €/m² 906 €

26/02/2020 6 Rue St Gervais St Protais 26/02/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 122 040 €646 €/m² 646 €

11/02/2020 9 Mondon 11/02/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

09/12/2019 1 Le Peux de la Tache 09/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 109 000 €1 434 €/m² 1 434 €

15/11/2019 Le Bourg 15/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 500 €413 €/m² 413 €

27/09/2019 Mondon 27/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

12/09/2019 3 Le Peux de la Tache 12/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

24/07/2019 La Vaudelle 24/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

19/07/2019 10 La Vaudelle 19/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

25/01/2019 10 Le Campalaud 25/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 88 000 €957 €/m² 957 €

01/12/2018 Chez Marchadier 01/12/2018 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 25 000 €862 €/m² 862 €

27/09/2018 1 Place de la Fontaine 27/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

27/11/2017 Le Four A Chaux 27/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

20/10/2017 Le Peux de la Tache 20/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 862 €1 798 €/m² 1 798 €

10/10/2017 La Vaudelle 10/10/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 138 000 €1 087 €/m² 1 087 €

20/07/2017 18 Le Campalaud 20/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

12/09/2016 La Coupe de Mondon 12/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 243 000 €2 613 €/m² 2 613 €

26/02/2016 10 Impasse de la Riviere 26/02/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

30/12/2015 3 La Tache 30/12/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 51 000 €459 €/m² 459 €

07/12/2015 La Tache 07/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

13/11/2015 La Vaudelle 13/11/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

17/09/2015 Les Mas 17/09/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 131 720 €915 €/m² 915 €

10/09/2015 Les Boines 10/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

27/08/2015 4 La Marchere 27/08/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 90 000 €552 €/m² 552 €

06/01/2015 2 Lotissement le Campalaud 06/01/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 143 000 €986 €/m² 986 €

03/10/2014 1 Les Renardieres 03/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/08/2014 La Batide 28/08/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 77 500 €484 €/m² 484 €

12/06/2014 Le Coudert 12/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 800 €1 145 €/m² 1 145 €

28/02/2014 5 Impasse de la Riviere 28/02/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

24/01/2014 5071 Les Brosses 24/01/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 611 €867 €/m² 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 629 € à 908 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Grands-Chézeaux6,1 KM908 €

Saint-Sulpice-les-Feuilles3,8 KM · ▼ −13 %879 €

Cromac3,8 KM · ▲ +41 %857 €

Mailhac-sur-BenaizeCETTE COMMUNE850 €

Saint-Georges-les-Landes5,3 KM833 €

Saint-Martin-le-Mault9,5 KM810 €

Jouac6 KM748 €

Azerables12,4 KM · ▲ +98 %731 €

La Châtre-Langlin11,8 KM726 €

Arnac-la-Poste7,2 KM · ▲ +88 %724 €

Saint-Hilaire-la-Treille7,6 KM · ▲ +96 %708 €

Vareilles10,3 KM683 €

Dompierre-les-Églises12,1 KM667 €

Lussac-les-Églises11,5 KM · ▲ +19 %637 €

Saint-Léger-Magnazeix6,8 KM · ▲ +10 %630 €

Mouhet11,5 KM629 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mailhac-sur-Benaize ?

Le prix médian est de 850 € par m² à Mailhac-sur-Benaize, d'après les ventes DVF 2014–2026 (850 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mailhac-sur-Benaize ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mailhac-sur-Benaize ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mailhac-sur-Benaize pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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