Prix de l'immobilier à Espinasses
Prix médian de 3 108 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 89 depuis 2014 · CP 0519079ᵉ / 120 COMMUNES DU 059 % MOINS CHER QUE HAUTES-ALPES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 108 €▲ +31 %
sur 6 ventes au 1er semestre · +727 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 928 €) est plus robuste.
1 159 €DISPERSION 20263 798 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 70 m²
−9 % vs Hautes-Alpes
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 89 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
— ESPINASSES€/M²
3,1k2,4k1,7k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018202120242026
SUR 1 AN
▲ +31 %
SUR 5 ANS
▲ +29 %
DEPUIS 2014
▲ +39 %méd. Hautes-Alpes
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 10 ventes
1 737 €
Maison · 25 ventes
1 993 €
Composition du parc498 LOG. ▾
Principales 61,1 %Secondaires 20,2 %Vacants 18,7 %
18,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾
A
0,9 % · 1
B
0,9 % · 1
C
14,7 % · 17
D
29,3 % · 34
E
31,9 % · 37
F
15,5 % · 18
G
6,9 % · 8
116 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
22,4 % de passoires (F + G) ici23,7 % Hautes-Alpes9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
6,9 %
2028
F et G
22,4 %
2034
E, F et G
54,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Espinasses
Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 000 €
Surface médiane70 m²
Appartements / maisons17 / 47
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espinasses ?
Le prix médian est de 1 928 € par m² à Espinasses, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 737 €/m² pour un appartement, 1 993 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Espinasses ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +31 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Espinasses ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP