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Prix de l'immobilier à Rochebrune

Prix médian de 1 758 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 0519088ᵉ / 118 COMMUNES DU 0517 % MOINS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 758 €

sur 1 ventes cette année · +177 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 758 €) est plus robuste.

984 €DISPERSION 20252 875 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 91 m²

−17 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,3 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— ROCHEBRUNE€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Hautes-Alpes

SUR 5 ANS

▲ +37 %méd. Hautes-Alpes

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Alpes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 979 €

Maison · 17 ventes 1 899 €

Dernières ventes à Rochebrune

JUIN 2025

5023 A les Vergers87 M² · MAISON 190 000 €2 184 €/m²

1247 Chemin de Beaufort80 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 500 €/m²

1247 Chemin de Beaufort70 M² · APPARTEMENT 120 600 €1 723 €/m²

5004 Beaufort56 M² · MAISON 55 000 €982 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 62,6 %Secondaires 31,4 %Vacants 6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 24 %E 10 %F 24 %G 28 %

52 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rochebrune

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 3 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROCHEBRUNE€/M²

13/06/2025 5023 A les Vergers 13/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

18/11/2024 1247 Chemin de Beaufort 18/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/11/2024 1247 Chemin de Beaufort 18/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 600 €1 723 €/m² 1 723 €

10/07/2024 5004 Beaufort 10/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

21/05/2024 71 Rue du Milieu 21/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 41 900 €1 397 €/m² 1 397 €

13/05/2024 1929 Route des Lacs 13/05/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 299 100 €1 662 €/m² 1 662 €

19/02/2024 693 Route de Greolier 19/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

22/12/2023 5004 Beaufort 22/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

31/10/2023 1927 Route des Lacs 31/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 289 667 €1 655 €/m² 1 655 €

22/09/2023 25 Passage du Pigeonnier 22/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 230 €2 063 €/m² 2 063 €

31/08/2023 25 Passage du Pigeonnier 31/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 370 €1 270 €/m² 1 270 €

20/12/2022 5011 Greollier 20/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 171 000 €1 462 €/m² 1 462 €

21/09/2022 89 Chemin de la Grave 21/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 800 €3 680 €/m² 3 680 €

29/06/2022 5116 Les Vergers 29/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 347 600 €2 897 €/m² 2 897 €

21/02/2022 5097 Le Village 21/02/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 53 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/02/2022 5072 Sous Viere 03/02/2022 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 175 000 €902 €/m² 902 €

31/01/2022 5037 Le Village 31/01/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 107 665 €1 056 €/m² 1 056 €

30/09/2021 5077 Le Village 30/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/2021 5067 L Ile Troisieme Lot 15/09/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/08/2021 5032 Le Village 31/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 300 €1 208 €/m² 1 208 €

02/08/2021 5075 Les Vergers 02/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 276 000 €3 067 €/m² 3 067 €

25/06/2021 5031 Le Village 25/06/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 291 590 €1 444 €/m² 1 444 €

24/11/2020 5045 Le Village 24/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 200 €1 613 €/m² 1 613 €

23/11/2020 5112 Les Vergers 23/11/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 261 900 €1 794 €/m² 1 794 €

03/11/2020 5096 Le Village 03/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 31 000 €886 €/m² 886 €

30/10/2019 Greollier 30/10/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

03/08/2019 5095 Le Village 03/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 198 245 €1 853 €/m² 1 853 €

14/02/2019 5024 Le Village 14/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

14/02/2019 5094 Les Vergers 14/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

07/11/2018 5093 Les Tournelieres 07/11/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 193 500 €3 121 €/m² 3 121 €

31/07/2018 5075 Les Vergers 31/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/04/2018 5038 Le Village 20/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/04/2018 5034 Le Village 12/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

21/12/2017 5081 Greollier 21/12/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

25/09/2017 5023 A les Vergers 25/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

24/05/2017 Les Vergers 24/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 216 900 €2 582 €/m² 2 582 €

14/04/2017 5228 Le Village 14/04/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 246 520 €1 450 €/m² 1 450 €

26/01/2017 5036 Le Village 26/01/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

06/01/2017 Les Vergers 06/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 860 €2 424 €/m² 2 424 €

28/07/2016 5073 Dessus le Village 28/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/07/2016 5096 Le Village 20/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

06/11/2015 5111 Les Vergers 06/11/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 176 000 €1 814 €/m² 1 814 €

17/08/2015 5094 Les Vergers 17/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 300 €2 679 €/m² 2 679 €

29/05/2015 5022 Le Pont 29/05/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 87 500 €1 716 €/m² 1 716 €

13/12/2014 5108 Le Village 13/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 560 €1 339 €/m² 1 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 357 € à 3 302 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Sauze-du-Lac11,7 KM3 302 €

Châteauvieux10,8 KM · ▼ −26 %2 638 €

La Bâtie-Vieille11,4 KM2 592 €

Rambaud10,6 KM2 488 €

Saint-Étienne-le-Laus5,4 KM2 333 €

Jarjayes7,6 KM2 224 €

Ubaye-Serre-Ponçon12 KM · ▲ +20 %2 170 €

Avançon7,7 KM2 018 €

Tallard9,7 KM · ▲ +32 %1 980 €

Espinasses4 KM · ▼ −21 %1 917 €

Valserres5,4 KM1 758 €

RochebruneCETTE COMMUNE1 758 €

Rousset4,6 KM1 690 €

Turriers6,4 KM1 481 €

Remollon1,5 KM1 434 €

Bréziers3,8 KM · ▲ +106 %1 357 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons7 / 38

Dernière vente13/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochebrune ?

Le prix médian est de 1 758 € par m² à Rochebrune, d'après les ventes DVF 2014–2025 (979 €/m² pour un appartement, 1 899 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rochebrune ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rochebrune ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,3 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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