France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Hautes-Alpes › Rousset

Prix de l'immobilier à Rousset

Prix médian de 1 892 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 0519092ᵉ / 118 COMMUNES DU 0520 % MOINS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 892 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 690 €) est plus robuste.

967 €DISPERSION 20252 880 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 74 m²

−20 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

— ROUSSET€/M²

2,1k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Hautes-Alpes

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Alpes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 1 443 €

Maison · 16 ventes 2 000 €

Dernières ventes à Rousset

DÉC. 2025

673 Rue des Celliers95 M² · MAISON 199 800 €2 103 €/m²

200 Impasse des Cigales75 M² · MAISON 470 000 €6 267 €/m²

42 Rue du Vieux Moulin102 M² · MAISON 252 000 €2 471 €/m²

232 Rue de la Mairie80 M² · APPARTEMENT 50 000 €625 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 48,3 %Secondaires 37,7 %Vacants 14,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 4 %B 9 %C 9 %D 13 %E 39 %F 9 %G 17 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rousset

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 608 € À 6 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUSSET€/M²

19/12/2025 673 Rue des Celliers 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 800 €2 103 €/m² 2 103 €

19/12/2025 200 Impasse des Cigales 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 470 000 €6 267 €/m² 6 267 €

30/07/2025 42 Rue du Vieux Moulin 30/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 000 €2 471 €/m² 2 471 €

18/07/2025 232 Rue de la Mairie 18/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

17/06/2025 197 Rue des Celliers 17/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/04/2025 187 Rue Pierre Albentoza 30/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

28/03/2025 3 Rue des Chenes 28/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

31/10/2024 200 Rue des Celliers 31/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 000 €1 560 €/m² 1 560 €

14/03/2024 171 Rue de la Mairie 14/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 265 600 €3 449 €/m² 3 449 €

07/12/2023 165 Rue des Celliers 07/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

18/11/2023 178 Rue de la Mairie 18/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/10/2023 79 Rue Pierre Albentoza 27/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/09/2023 229 Rue des Celliers 29/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

20/09/2023 197 Rue des Celliers 20/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 900 €1 724 €/m² 1 724 €

21/12/2022 5023 Les Celliers 21/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/12/2022 108 Chemin des Vignes 16/12/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 346 600 €2 295 €/m² 2 295 €

24/08/2022 178 Rue de la Mairie 24/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 020 €2 034 €/m² 2 034 €

05/08/2022 1932 Route de Sainte Catherine 05/08/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 419 510 €2 468 €/m² 2 468 €

27/06/2022 6 Rue de l Eglise 27/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

11/02/2022 799 Rue des Celliers 11/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/01/2022 142 Rue des Celliers 19/01/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 342 500 €1 713 €/m² 1 713 €

01/10/2021 4 Impasse de la Rase 01/10/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 304 450 €1 710 €/m² 1 710 €

26/05/2021 3 Rue des Celliers 26/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

27/01/2021 5080 La Gardette 27/01/2021 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 450 600 €1 645 €/m² 1 645 €

10/11/2020 9 Rue des Celliers 10/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

17/10/2020 6 Rue de l Eglise 17/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/08/2020 Le Village 20/08/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 108 500 €1 119 €/m² 1 119 €

25/06/2020 5562 Le Village 25/06/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 213 000 €1 638 €/m² 1 638 €

20/05/2020 5 Impasse des Chenes 20/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/02/2020 5017 Le Clauset 07/02/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 520 000 €2 524 €/m² 2 524 €

02/10/2019 8 Rue de la Mairie 02/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 400 €1 690 €/m² 1 690 €

12/08/2019 9 Rue de la Mairie 12/08/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 157 950 €1 386 €/m² 1 386 €

13/06/2019 178 Rue de la Mairie 13/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 100 €1 635 €/m² 1 635 €

25/01/2019 Les Celliers 25/01/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/10/2018 Le Village 05/10/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 92 330 €2 098 €/m² 2 098 €

31/07/2018 9 Rue de la Mairie 31/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 52 000 €634 €/m² 634 €

25/05/2018 9 Rue de la Mairie 25/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 52 000 €627 €/m² 627 €

12/10/2017 17 Rue des Celliers 12/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

15/02/2017 9 Rue de la Mairie 15/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

19/12/2016 9 Rue de la Mairie 19/12/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

16/12/2016 9 Rue de la Mairie 16/12/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

03/09/2016 Le Village 03/09/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

03/08/2016 229 Rue des Celliers 03/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

12/05/2016 4 Rue des Celliers 12/05/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/04/2016 9001 Le Village 05/04/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/03/2016 4 Rue des Celliers 24/03/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

29/10/2015 232 Rue de la Mairie 29/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €

27/06/2015 165 Rue des Celliers 27/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 100 €1 376 €/m² 1 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 357 € à 3 302 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Sauze-du-Lac7,1 KM3 302 €

Prunières11,4 KM2 688 €

Chorges9,5 KM · ▲ +11 %2 617 €

Montgardin9,9 KM2 441 €

Saint-Étienne-le-Laus6,9 KM2 333 €

Jarjayes10,7 KM2 224 €

Ubaye-Serre-Ponçon8 KM · ▲ +20 %2 170 €

Montclar11,2 KM · ▲ +13 %2 064 €

Avançon7,5 KM2 018 €

Espinasses0,6 KM · ▼ −21 %1 917 €

Rochebrune4,6 KM1 758 €

Valserres8,8 KM1 758 €

RoussetCETTE COMMUNE1 690 €

Turriers9,2 KM1 481 €

Remollon5,2 KM1 434 €

Bréziers5,3 KM · ▲ +106 %1 357 €

Les 118 communes des Hautes-Alpes →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Rousset

Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons22 / 26

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rousset ?

Le prix médian est de 1 690 € par m² à Rousset, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 443 €/m² pour un appartement, 2 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rousset ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %.

Quel rendement locatif à Rousset ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien