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Prix de l'immobilier à Vallon-sur-Gée

Prix médian de 1 191 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 127 depuis 2014 · CP 72540242ᵉ / 328 COMMUNES DU 7212 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 191 €▲ +39 %

sur 6 ventes cette année · +336 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 023 €) est plus robuste.

403 €DISPERSION 20252 061 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 93 m²

−12 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALLON-SUR-GÉE€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +39 %

SUR 5 ANS

▲ +57 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes 1 010 €

Dernières ventes à Vallon-sur-Gée

DÉC. 2025

5251 La Philipotiere60 M² · MAISON 102 000 €1 700 €/m²

3 Rue Abbe Pierre Paris66 M² · MAISON 45 000 €682 €/m²

29 Avenue du General de Gaulle58 M² · MAISON 36 000 €621 €/m²

5270 La Charterie70 M² · MAISON 227 000 €3 243 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc368 LOG. ▾

Principales 82,1 %Secondaires 6,4 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 26 %D 41 %E 13 %F 13 %G 5 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vallon-sur-Gée

120 PLUS RÉCENTES SUR 127 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 18 052 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALLON-SUR-GÉE€/M²

23/12/2025 5251 La Philipotiere 23/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

03/11/2025 3 Rue Abbe Pierre Paris 03/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

13/10/2025 29 Avenue du General de Gaulle 13/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 36 000 €621 €/m² 621 €

17/07/2025 5270 La Charterie 17/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

27/06/2025 11 Avenue du General de Gaulle 27/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/04/2025 1 Grande Rue 10/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

22/11/2024 14 Rue du Puits Herpin 22/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

04/11/2024 5307 Le Bas Cherpichet 04/11/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 200 000 €794 €/m² 794 €

31/10/2024 5 Rue du Puits Herpin 31/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 262 000 €1 679 €/m² 1 679 €

13/09/2024 5147 La Grange 13/09/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 150 000 €811 €/m² 811 €

28/08/2024 11 Rue du Puits Herpin 28/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/08/2024 5 Lotissement des Hauts de Vallon 23/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 42 600 €406 €/m² 406 €

13/06/2024 7 Rue Basse 13/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

23/04/2024 5018 Les Ruelles 23/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

19/04/2024 5093 Rue des Halles 19/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

18/04/2024 10 Route de Pirmil 18/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

15/01/2024 5235 La Teillaie 15/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 159 000 €1 136 €/m² 1 136 €

24/11/2023 19 Rue Basse 24/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/11/2023 12 Rue de la Juiverie 04/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 100 €675 €/m² 675 €

04/10/2023 4 B Lot du Grouas 04/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 144 000 €1 455 €/m² 1 455 €

22/09/2023 5252 Le Petit Vaux 22/09/2023 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 480 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/07/2023 32 Route de Pirmil 28/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 126 500 €1 360 €/m² 1 360 €

26/06/2023 5314 Le Grand Berru 26/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 138 500 €1 237 €/m² 1 237 €

10/02/2023 3510 La Touche 10/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 96 000 €881 €/m² 881 €

07/12/2022 5208 Le Bourg 07/12/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

22/11/2022 5154 Rue de la Juiverie 22/11/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 11 000 €306 €/m² 306 €

25/10/2022 20 Grande Rue 25/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 500 €393 €/m² 393 €

07/10/2022 5 Route de Pirmil 07/10/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 200 000 €1 418 €/m² 1 418 €

15/09/2022 11 Rue Basse 15/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 141 000 €1 175 €/m² 1 175 €

05/08/2022 8 Grande Rue 05/08/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 215 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/06/2022 21 Rue Basse 28/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 128 000 €1 113 €/m² 1 113 €

24/05/2022 5234 Avenue du General de Gaulle 24/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/05/2022 16 Rue du Puits Herpin 20/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 52 000 €553 €/m² 553 €

05/05/2022 33 Grande Rue 05/05/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 155 000 €775 €/m² 775 €

28/04/2022 5290 La Noe Michel 28/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

12/04/2022 14 Avenue du General de Gaulle 12/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 870 €1 277 €/m² 1 277 €

25/03/2022 12 Route de l Ormeau 25/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 000 €2 228 €/m² 2 228 €

28/02/2022 2 Grande Rue 28/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

22/02/2022 5178 Rue de l Eglise 22/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

25/01/2022 1 B Rue de la Juiverie 25/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

14/01/2022 7 Grande Rue 14/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 000 €1 691 €/m² 1 691 €

14/01/2022 5246 La Bourlerie 14/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

23/12/2021 9 Rue du Puits Herpin 23/12/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 75 580 €2 223 €/m² 2 223 €

20/12/2021 2 Rue Chanoine Francois Pineau 20/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/12/2021 5120 Boulevard de la Gare 17/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 500 €1 127 €/m² 1 127 €

16/12/2021 9 Grande Rue 16/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

13/12/2021 5148 Le Chateau de la Grange 13/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 1 390 000 €18 052 €/m² 18 052 €

29/10/2021 5293 Le Motou 29/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 642 €1 490 €/m² 1 490 €

21/09/2021 5197 Rue Basse 21/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 49 000 €495 €/m² 495 €

16/09/2021 22 Route de Pirmil 16/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 161 500 €1 553 €/m² 1 553 €

30/08/2021 1 Route de l Ormeau 30/08/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

17/08/2021 25 Avenue du General de Gaulle 17/08/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

21/07/2021 11 Avenue du General de Gaulle 21/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 31 000 €403 €/m² 403 €

12/07/2021 10 Avenue du General de Gaulle 12/07/2021 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 250 000 €1 082 €/m² 1 082 €

28/06/2021 5178 Rue de l Eglise 28/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

25/06/2021 24 Grande Rue 25/06/2021 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 245 000 €1 150 €/m² 1 150 €

23/06/2021 5005 La Groie 23/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

09/04/2021 10 Rue Basse 09/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 47 000 €461 €/m² 461 €

23/03/2021 5254 La Piemordiere 23/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 74 990 €773 €/m² 773 €

24/02/2021 5301 La Garenne 24/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

13/01/2021 1 Les Liberdieres 13/01/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 249 950 €1 736 €/m² 1 736 €

26/10/2020 Le Petit Clos 26/10/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

31/08/2020 10 Route de l Ormeau 31/08/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 56 000 €1 037 €/m² 1 037 €

21/08/2020 1 Rue Notre Dame 21/08/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 85 000 €478 €/m² 478 €

17/08/2020 1 Rue Basse 17/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 137 000 €1 223 €/m² 1 223 €

21/07/2020 9 Boulevard de la Gare 21/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/07/2020 1 Route de l Ormeau 20/07/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 22 000 €310 €/m² 310 €

16/07/2020 Le Jardin 16/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/11/2019 22 Route de Pirmil 28/11/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

31/10/2019 1 B Lot des Hauts de Vallon 31/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 39 948 €380 €/m² 380 €

31/10/2019 1 B Lot des Hauts de Vallon 31/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 010 €1 257 €/m² 1 257 €

17/10/2019 5291 Le Cormier 17/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

02/10/2019 5 Rue du Puits Herpin 02/10/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 185 950 €1 192 €/m² 1 192 €

25/07/2019 Moulin de l Arche 25/07/2019 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 345 000 €1 554 €/m² 1 554 €

26/06/2019 5147 La Grange 26/06/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 150 000 €811 €/m² 811 €

13/06/2019 4 Lotissement du Grouas 13/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/05/2019 4 Rue Notre Dame 22/05/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

10/04/2019 5259 Maillencours 10/04/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 178 200 €943 €/m² 943 €

23/01/2019 5054 Rue Saint Denis 23/01/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 50 000 €427 €/m² 427 €

28/12/2018 3 Grande Rue 28/12/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

30/10/2018 Le Bourg 30/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 73 100 €746 €/m² 746 €

29/10/2018 3 Boulevard de la Gare 29/10/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

19/10/2018 La Barre 19/10/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 138 500 €982 €/m² 982 €

10/08/2018 12 Boulevard de la Gare 10/08/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

28/06/2018 3 Lotissement la Gouillardise 28/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

18/05/2018 5151 Rue de la Juiverie 18/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

15/05/2018 5315 Le Petit Berru 15/05/2018 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 640 000 €2 246 €/m² 2 246 €

15/02/2018 13 Rue Basse 15/02/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 78 000 €639 €/m² 639 €

14/02/2018 1 Rue Chanoine Francois Pineau 14/02/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 130 000 €872 €/m² 872 €

16/11/2017 2 La Cour Haute 16/11/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €

22/08/2017 Le Jardin de la Teillaie 22/08/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

08/08/2017 14 Lotissement la Gouillardise 08/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

28/07/2017 2 Lotissement la Gouillardise 28/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

17/07/2017 5249 Le Logis de Vaux 17/07/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 60 000 €451 €/m² 451 €

29/05/2017 5279 L Ormeau 29/05/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

24/04/2017 5283 La Groistiere 24/04/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

29/09/2016 31 Avenue du General de Gaulle 29/09/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 17 155 €306 €/m² 306 €

21/09/2016 5266 Maupertuis 21/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

09/09/2016 3 La Cour Haute 09/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

01/09/2016 5455 L Ormeau 01/09/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 172 000 €1 293 €/m² 1 293 €

26/07/2016 10 Lotissement des Hauts de Vallon 26/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 137 000 €1 398 €/m² 1 398 €

18/05/2016 Le Jardin 18/05/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 118 001 €874 €/m² 874 €

08/04/2016 3 Grande Rue 08/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 118 086 €908 €/m² 908 €

07/04/2016 5097 Rue des Halles 07/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 62 000 €729 €/m² 729 €

17/03/2016 L Ormeau 17/03/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

01/03/2016 5216 Le Bourg 01/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

18/12/2015 5464 La Perriere 18/12/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 194 500 €1 648 €/m² 1 648 €

26/11/2015 5314 Le Grand Berru 26/11/2015 · MAISON · 397 M² Maison 397 m² 702 000 €1 768 €/m² 1 768 €

04/09/2015 2 Grande Rue 04/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 29 500 €590 €/m² 590 €

19/08/2015 Le Bourg 19/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

22/06/2015 Avenue du General de Gaulle 22/06/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 51 000 €2 040 €/m² 2 040 €

08/04/2015 5406 A Champ de la Teillaie 08/04/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

15/01/2015 18 Route de Pirmil 15/01/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 68 000 €708 €/m² 708 €

19/12/2014 5147 La Grange 19/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 350 €1 181 €/m² 1 181 €

30/09/2014 5303 Les Liberdieres 30/09/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

17/07/2014 7 Boulevard de la Gare 17/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

26/05/2014 5462 La Teillaie 26/05/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 127 000 €948 €/m² 948 €

11/04/2014 5272 L Ormeau 11/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

28/02/2014 5239 La Perriere 28/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2014 5293 Le Motou 27/02/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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Estimation calée sur les 127 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons2 / 118

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallon-sur-Gée ?

Le prix médian est de 1 023 € par m² à Vallon-sur-Gée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 010 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vallon-sur-Gée ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +57 %, dont +39 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vallon-sur-Gée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vallon-sur-Gée pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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