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Prix de l'immobilier à Longnes

Prix médian de 1 301 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 72540106ᵉ / 328 COMMUNES DU 7212 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 301 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 301 €) est plus robuste.

820 €DISPERSION 20252 072 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 108 m²

+12 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LONGNES€/M²

1 4531 3871 3211 255 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 301 €

Dernières ventes à Longnes

OCT. 2025

5049 Le Bourg152 M² · MAISON 230 000 €1 513 €/m²

5007 La Groie105 M² · MAISON 90 000 €857 €/m²

5 Lotissement la Cour des Pommiers88 M² · MAISON 165 000 €1 875 €/m²

5085 Le Grand Gaucher100 M² · MAISON 34 000 €340 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 89 %Secondaires 3,7 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 17 %D 37 %E 17 %F 14 %G 9 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Longnes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Rte Nationale3 VENTES1 460 €

5110 la Grande Champagne3 VENTES768 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Longnes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 2 641 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LONGNES€/M²

31/10/2025 5049 Le Bourg 31/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 230 000 €1 513 €/m² 1 513 €

27/08/2025 5007 La Groie 27/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

21/02/2025 5 Lotissement la Cour des Pommiers 21/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/01/2025 5085 Le Grand Gaucher 29/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 34 000 €340 €/m² 340 €

09/07/2024 5079 Les Pieces 09/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 250 €337 €/m² 337 €

26/02/2024 5131 Le Bourg 26/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

13/02/2024 3 Chemin de la Basse Chantelliere 13/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

26/12/2023 2 Rue du Chatelet 26/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 62 660 €1 160 €/m² 1 160 €

08/12/2023 5049 Le Bourg 08/12/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 215 000 €1 414 €/m² 1 414 €

27/11/2023 3 Rue des Ardrillers 27/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 86 000 €1 024 €/m² 1 024 €

07/08/2023 5110 La Grande Champagne 07/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

03/07/2023 1 Chemin de la Basse Chantelliere 03/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

23/06/2023 5116 La Hecherette 23/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

02/06/2023 8 Rue des Buretiers 02/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

30/09/2022 5121 Les Ardrillers 30/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/08/2022 1 Place Eugene Alain 31/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

31/08/2022 6 Lotissement la Cour des Pommiers 31/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

29/08/2022 5 Route Nationale 29/08/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/07/2022 5 Rue des Cerisiers 22/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/07/2022 18 Rue du Chatelet 15/07/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

03/06/2022 20 Rue des Buretiers 03/06/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 254 200 €1 453 €/m² 1 453 €

29/03/2022 7 Rue des Cytises 29/03/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 198 000 €1 261 €/m² 1 261 €

08/03/2022 6001 La Hecherette 08/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

20/12/2021 5006 La Groie 20/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 000 €1 271 €/m² 1 271 €

06/12/2021 7 Rue des Ardrillers 06/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

29/11/2021 18 Rue des Buretiers 29/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

17/11/2021 1 Rue des Cytises 17/11/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 210 000 €1 346 €/m² 1 346 €

05/10/2021 5 Rue des Buretiers 05/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 151 000 €1 238 €/m² 1 238 €

08/09/2021 5007 La Groie 08/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

08/07/2021 5 Rue des Ardrillers 08/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 500 €1 070 €/m² 1 070 €

28/06/2021 3 Rue des Altheas 28/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

21/01/2021 14 Rue des Buretiers 21/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 010 €1 409 €/m² 1 409 €

15/01/2021 17 Rue de la Chaproniere 15/01/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 192 000 €1 548 €/m² 1 548 €

30/12/2020 4 Rue des Buretiers 30/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

30/11/2020 6 Rue des Buretiers 30/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 010 €1 191 €/m² 1 191 €

09/10/2020 La Groie 09/10/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 346 000 €2 641 €/m² 2 641 €

25/05/2020 2 Allée de la Boderie 25/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 500 €853 €/m² 853 €

10/01/2020 2 Rue du Chatelet 10/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

09/12/2019 5 Route Nationale 09/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

25/06/2019 5085 Le Grand Gaucher 25/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

04/04/2019 5110 La Grande Champagne 04/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 68 352 €768 €/m² 768 €

18/01/2019 5094 Le Grand Villee 18/01/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

02/10/2018 6 Rue des Buretiers 02/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

28/09/2018 1 Place Eugene Alain 28/09/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

10/09/2018 Le Bourg 10/09/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

31/08/2018 5086 La Jubiniere 31/08/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

07/04/2017 2 Rue des Cytises 07/04/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

27/02/2017 5 Rue des Cytises 27/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/12/2016 La Groie 16/12/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 336 700 €2 570 €/m² 2 570 €

13/12/2016 5011 La Doire 13/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 500 €2 190 €/m² 2 190 €

05/07/2016 2 Route Nationale 05/07/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

25/01/2016 5110 La Grande Champagne 25/01/2016 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 131 700 €720 €/m² 720 €

28/07/2015 3 Allée de la Boderie 28/07/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

16/07/2015 16 Rue des Buretiers 16/07/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/04/2015 5008 La Bougriere 29/04/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 96 000 €1 043 €/m² 1 043 €

07/11/2014 3 Rue Marie Bignon 07/11/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

05/11/2014 5 Route Nationale 05/11/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 500 €1 310 €/m² 1 310 €

23/06/2014 10 Rue du Chatelet 23/06/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 117 500 €851 €/m² 851 €

02/04/2014 5091 La Hecherette 02/04/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 156 000 €1 368 €/m² 1 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 920 € à 1 492 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coulans-sur-Gée6,7 KM · ▼ −13 %1 492 €

Brains-sur-Gée4,2 KM · ▲ +13 %1 482 €

Amné2,7 KM1 346 €

Crannes-en-Champagne5 KM1 334 €

LongnesCETTE COMMUNE1 301 €

Tassillé3,2 KM1 250 €

Mareil-en-Champagne7,8 KM1 171 €

Loué6,1 KM · ▲ +17 %1 127 €

Ruillé-en-Champagne4,5 KM1 094 €

Bernay-Neuvy-en-Champagne6,6 KM · ▲ +48 %1 087 €

Épineu-le-Chevreuil3,4 KM · ▼ −31 %1 078 €

Saint-Symphorien6,5 KM1 058 €

Joué-en-Charnie8,3 KM1 040 €

Vallon-sur-Gée6,5 KM · ▲ +39 %1 023 €

Chassillé2,7 KM933 €

Saint-Christophe-en-Champagne7,2 KM920 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longnes ?

Le prix médian est de 1 301 € par m² à Longnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 301 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Longnes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Longnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Longnes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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