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Prix de l'immobilier à Maigné

Prix médian de 1 166 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 72210158ᵉ / 328 COMMUNES DU 721 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 166 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 166 €) est plus robuste.

678 €DISPERSION 20251 982 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 112 m²

+1 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAIGNÉ€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020212023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 166 €

Dernières ventes à Maigné

NOV. 2025

3 Rue du Bicentenaire88 M² · MAISON 152 500 €1 733 €/m²

5009 Noyau200 M² · MAISON 327 500 €1 638 €/m²

4 Rue Principale89 M² · MAISON 168 000 €1 888 €/m²

16 Rue de l Avenir120 M² · MAISON 202 000 €1 683 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc168 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 11,3 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 21 %D 44 %E 15 %F 6 %G 12 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maigné

66 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 397 € À 3 997 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAIGNÉ€/M²

03/11/2025 3 Rue du Bicentenaire 03/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 500 €1 733 €/m² 1 733 €

01/10/2025 5009 Noyau 01/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 327 500 €1 638 €/m² 1 638 €

27/02/2025 4 Rue Principale 27/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 168 000 €1 888 €/m² 1 888 €

16/12/2024 16 Rue de l Avenir 16/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 202 000 €1 683 €/m² 1 683 €

07/09/2024 5 Rue l Egalite 07/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

13/12/2023 5144 La Saulaie 13/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

13/11/2023 5 Rue de l Avenir 13/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 44 500 €397 €/m² 397 €

27/09/2023 3 Rue de l Eglise 27/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

22/09/2023 3 Rue l Egalite 22/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

01/08/2023 11 Rue de l Eglise 01/08/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 250 000 €1 445 €/m² 1 445 €

17/07/2023 5008 Le Grand Noyau 17/07/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 175 000 €931 €/m² 931 €

10/07/2023 1 Rue de la Gee 10/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 194 900 €1 392 €/m² 1 392 €

30/06/2023 5 Rue de la Gee 30/06/2023 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 460 000 €1 716 €/m² 1 716 €

31/05/2023 8 Chemin du Guesseau 31/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

24/05/2023 1 Place de la Mairie 24/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

17/04/2023 3 Chemin du Guesseau 17/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 33 000 €524 €/m² 524 €

28/02/2023 5014 Le Moulin de Vernies 28/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 390 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/01/2023 5080 Champ du Pin 04/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

16/12/2022 5228 L Ouvrardiere 16/12/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 196 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/08/2022 5136 La Petite Taronniere 12/08/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €

13/07/2022 18 Rue l Egalite 13/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

11/07/2022 20 Rue de l Eglise 11/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 200 €924 €/m² 924 €

01/07/2022 5 Rue de l Avenir 01/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

24/06/2022 5033 Le Guesseau 24/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

08/03/2022 9 Chemin du Guesseau 08/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

01/03/2022 4 Rue de l Eglise 01/03/2022 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 237 000 €859 €/m² 859 €

17/02/2022 5004 La Maison des Arches 17/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

07/01/2022 5130 A la Cornuere 07/01/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 235 800 €3 997 €/m² 3 997 €

15/11/2021 5130 La Cornuere 15/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

12/11/2021 5134 L Ouvrardiere 12/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

06/09/2021 4 Rue Principale 06/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

25/08/2021 5002 La Bretonniere 25/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 192 396 €1 539 €/m² 1 539 €

09/07/2021 5 Place de la Mairie 09/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 44 400 €673 €/m² 673 €

11/02/2021 5020 La Chopiniere 11/02/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 118 000 €690 €/m² 690 €

04/12/2020 12 Rue de la Gee 04/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

16/11/2020 Le Bourg 16/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/08/2020 1 Place de la Mairie 24/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/06/2020 5146 Le Bourg Neuf 19/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 800 €1 903 €/m² 1 903 €

04/05/2020 5030 Malabry 04/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

06/03/2020 5228 L Ouvrardiere 06/03/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 121 000 €818 €/m² 818 €

29/11/2019 5018 La Foutiere 29/11/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 152 000 €987 €/m² 987 €

21/11/2019 5143 La Pelouse 21/11/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 176 000 €1 107 €/m² 1 107 €

20/09/2019 Le Bourg 20/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

29/05/2019 5 Rue Principale 29/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

26/09/2018 8 Ruelle de la Mairie 26/09/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 170 000 €1 141 €/m² 1 141 €

01/08/2018 6 Chemin du Guesseau 01/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/06/2018 1 Rue de la Gee 13/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 163 000 €1 164 €/m² 1 164 €

22/03/2018 12 Ruelle de la Mairie 22/03/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 154 000 €1 878 €/m² 1 878 €

24/05/2017 La Houssiniere 24/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

12/05/2017 1 Rue Guy d'Andigne 12/05/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 131 000 €1 101 €/m² 1 101 €

11/04/2017 5132 La Loge 11/04/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

28/10/2016 3 Chemin du Guesseau 28/10/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

24/06/2016 5121 La Mauviliere 24/06/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

24/06/2016 La Vallee 24/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

01/06/2016 7 Rue de la Gee 01/06/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 257 560 €1 472 €/m² 1 472 €

15/01/2016 8 Chemin du Guesseau 15/01/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

08/01/2016 La Groie 08/01/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

23/10/2015 4 Rue l Egalite 23/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

18/06/2015 Le Bourg 18/06/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 110 000 €769 €/m² 769 €

16/03/2015 11 Chemin du Guesseau 16/03/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

08/01/2015 10 Rue de l Eglise 08/01/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

05/09/2014 2 Impasse de l'Egalite 05/09/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

26/08/2014 6 Rue du Bicentenaire 26/08/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

22/07/2014 Le Bourg 22/07/2014 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 264 000 €1 288 €/m² 1 288 €

16/06/2014 5018 La Foutiere 16/06/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 153 000 €994 €/m² 994 €

18/02/2014 Le Bourg 18/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 881 € à 1 622 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louplande7,2 KM · ▲ +0 %1 622 €

Souligné-Flacé6,3 KM · ▲ +3 %1 482 €

Chemiré-le-Gaudin3 KM · ▲ +36 %1 438 €

La Suze-sur-Sarthe8,1 KM · ▲ +11 %1 429 €

Fercé-sur-Sarthe4,5 KM1 406 €

Saint-Jean-du-Bois7,5 KM1 346 €

Crannes-en-Champagne4,6 KM1 334 €

Tassillé6,7 KM1 250 €

Noyen-sur-Sarthe8,2 KM · ▲ +25 %1 200 €

MaignéCETTE COMMUNE1 166 €

Chantenay-Villedieu8,2 KM · ▲ +40 %1 154 €

Pirmil4,3 KM · ▲ +26 %1 142 €

Tassé8,2 KM1 103 €

Vallon-sur-Gée2,9 KM · ▲ +39 %1 023 €

Saint-Christophe-en-Champagne6,9 KM920 €

Saint-Pierre-des-Bois6,4 KM881 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maigné ?

Le prix médian est de 1 166 € par m² à Maigné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 166 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maigné ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maigné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maigné pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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