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Prix de l'immobilier à Mareil-en-Champagne

Prix médian de 969 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 72540155ᵉ / 328 COMMUNES DU 721 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

969 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 171 €) est plus robuste.

718 €DISPERSION 20251 801 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 102 m²

+1 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAREIL-EN-CHAMPAGNE€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 171 €

Dernières ventes à Mareil-en-Champagne

DÉC. 2025

5083 La Meneterie56 M² · MAISON 51 000 €911 €/m²

12 Rue de la Moliere128 M² · MAISON 155 000 €1 211 €/m²

5079 Le Perray103 M² · MAISON 105 000 €1 019 €/m²

7 Rue du Volier150 M² · MAISON 145 400 €969 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 85,8 %Secondaires 8,9 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 14 %D 24 %E 29 %F 24 %G 0 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mareil-en-Champagne

38 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 3 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAREIL-EN-CHAMPAGNE€/M²

15/12/2025 5083 La Meneterie 15/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 51 000 €911 €/m² 911 €

25/11/2025 12 Rue de la Moliere 25/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

05/11/2025 5079 Le Perray 05/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 105 000 €1 019 €/m² 1 019 €

10/10/2025 7 Rue du Volier 10/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 400 €969 €/m² 969 €

21/07/2025 34 Rue Principale 21/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 72 500 €954 €/m² 954 €

06/05/2025 4 Rue du Volier 06/05/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 15 000 €405 €/m² 405 €

27/02/2025 21 Rue Principale 27/02/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

12/04/2024 3 Rue du Moulin 12/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

06/01/2024 5126 Le Portal 06/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/02/2023 23 Rue Principale 20/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 192 000 €1 730 €/m² 1 730 €

01/07/2022 1 Rue du Volier 01/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 200 €1 147 €/m² 1 147 €

05/04/2022 5084 Le Bois de l Ile 05/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

19/10/2021 5054 Les Aires 19/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

17/08/2021 5 Rue du Palais 17/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

24/04/2021 6 Rue de la Moliere 24/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 500 €1 709 €/m² 1 709 €

01/04/2021 5057 Bel Air 01/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

27/01/2021 7 Rue de l'Olivier 27/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 128 €1 579 €/m² 1 579 €

19/12/2020 Le Jardin 19/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 52 900 €790 €/m² 790 €

10/11/2020 38 Rue Principale 10/11/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/06/2020 5075 La Fosse 29/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 163 500 €1 258 €/m² 1 258 €

26/06/2020 5130 Le Grand Portal 26/06/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 155 000 €1 054 €/m² 1 054 €

11/06/2020 Neuvillette 11/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 334 430 €3 155 €/m² 3 155 €

02/06/2020 18 Rue Principale 02/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 89 000 €1 035 €/m² 1 035 €

10/12/2019 38 Rue Principale 10/12/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 73 000 €1 780 €/m² 1 780 €

08/11/2019 Le Verger 08/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

10/07/2019 32 Rue Principale 10/07/2019 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 155 000 €657 €/m² 657 €

13/06/2019 2 Rue de l'Arc en Ciel 13/06/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 990 €1 054 €/m² 1 054 €

13/08/2018 5 Rue Principale 13/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 500 €1 550 €/m² 1 550 €

26/07/2018 19 Rue Principale 26/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 78 000 €940 €/m² 940 €

27/12/2017 Le Bourg 27/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 500 €444 €/m² 444 €

28/04/2017 5 Rue du Moulin 28/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 570 €1 418 €/m² 1 418 €

30/03/2016 2 Rue Principale 30/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/11/2015 20 Rue Principale 10/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

31/08/2015 5054 Le Petit Montangenaux 31/08/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

31/07/2015 1 Rue du Palais 31/07/2015 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 166 700 €873 €/m² 873 €

29/07/2015 1 B Rue du Palais 29/07/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

24/07/2015 4 Rue du Palais 24/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

26/11/2014 18 Rue Principale 26/11/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 881 € à 1 301 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Longnes7,8 KM1 301 €

Tassillé5,7 KM1 250 €

Mareil-en-ChampagneCETTE COMMUNE1 171 €

Chevillé5,9 KM1 167 €

Chantenay-Villedieu7,3 KM · ▲ +40 %1 154 €

Loué1,7 KM · ▲ +17 %1 127 €

Chemiré-en-Charnie8,1 KM1 107 €

Épineu-le-Chevreuil7,1 KM · ▼ −31 %1 078 €

Avessé7,3 KM1 053 €

Brûlon5,2 KM · ▲ +5 %1 046 €

Saint-Ouen-en-Champagne4 KM1 040 €

Joué-en-Charnie4,1 KM1 040 €

Vallon-sur-Gée7,9 KM · ▲ +39 %1 023 €

Chassillé5,6 KM933 €

Saint-Christophe-en-Champagne3 KM920 €

Saint-Pierre-des-Bois5,3 KM881 €

Les 328 communes des Sarthe →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mareil-en-Champagne ?

Le prix médian est de 1 171 € par m² à Mareil-en-Champagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 171 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mareil-en-Champagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %.

Quel rendement locatif à Mareil-en-Champagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mareil-en-Champagne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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