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Prix de l'immobilier à Fercé-sur-Sarthe

Prix médian de 1 406 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 7243074ᵉ / 328 COMMUNES DU 7221 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 406 €

sur 4 ventes cette année · +164 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 406 €) est plus robuste.

782 €DISPERSION 20252 357 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 85 m²

+21 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FERCÉ-SUR-SARTHE€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 406 €

Dernières ventes à Fercé-sur-Sarthe

NOV. 2025

1 Rue du Clos des Vignes64 M² · MAISON 110 000 €1 719 €/m²

4 La Promenade68 M² · MAISON 110 000 €1 618 €/m²

26 Chemin du Bordage88 M² · MAISON 165 000 €1 875 €/m²

6 Rue de la Mairie126 M² · MAISON 242 500 €1 925 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc303 LOG. ▾

Principales 73,6 %Secondaires 18,8 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 1 %B 7 %C 25 %D 40 %E 15 %F 7 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Fercé-sur-Sarthe ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Rue de Noyen4 VENTES1 150 €

23 la Promenade3 VENTES1 452 €

3 Rue du Clos des Vignes3 VENTES938 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Fercé-sur-Sarthe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FERCÉ-SUR-SARTHE€/M²

08/11/2025 1 Rue du Clos des Vignes 08/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

05/09/2025 4 La Promenade 05/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

14/03/2025 26 Chemin du Bordage 14/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/01/2025 6 Rue de la Mairie 31/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 242 500 €1 925 €/m² 1 925 €

21/12/2024 11 Rue de Noyen 21/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 500 €1 242 €/m² 1 242 €

16/12/2024 16 Rue du Clos Fleuri 16/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

23/08/2024 17 Rue du Clos des Vignes 23/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/07/2024 12 Rue de Noyen 26/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 116 000 €892 €/m² 892 €

07/05/2024 6 Place du Vieux Puits 07/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/04/2024 7 Rue du Clos Fleuri 26/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €

08/04/2024 21 Rue du Clos des Vignes 08/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

28/02/2024 3 Rue du Clos des Vignes 28/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

14/02/2024 1 B Rue de Noyen 14/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

02/02/2024 33 La Promenade 02/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

26/01/2024 5152 Le Val 26/01/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 39 600 €1 070 €/m² 1 070 €

24/11/2023 4 Rue du Pont 24/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

10/11/2023 28 Femusson 10/11/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 23 200 €595 €/m² 595 €

04/10/2023 18 Femusson 04/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 94 980 €2 375 €/m² 2 375 €

21/09/2023 10 Rue du Clos Fleuri 21/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

06/09/2023 16 Rue des Avelines 06/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/09/2023 5 B Rue de Noyen 05/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

14/06/2023 131 Femusson 14/06/2023 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/03/2023 5001 F le Val 18/03/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/03/2023 11 Rue du Clos des Vignes 16/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 159 000 €1 747 €/m² 1 747 €

22/02/2023 14 Rue de Noyen 22/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

18/02/2023 29 Femusson 18/02/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €

15/12/2022 9 Chemin du Bordage 15/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

23/06/2022 1 B Rue de Noyen 23/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

13/05/2022 39 La Promenade 13/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

26/04/2022 5167 La Grande Rousselliere 26/04/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 210 000 €1 117 €/m² 1 117 €

15/04/2022 14 Rue du Mans 15/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

15/11/2021 5 Chemin du Bordage 15/11/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 410 000 €2 060 €/m² 2 060 €

28/09/2021 24 Femusson 28/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

15/09/2021 7 Rue du Mans 15/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 115 000 €898 €/m² 898 €

03/09/2021 29 Femusson 03/09/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

25/08/2021 10 Rue de la Mairie 25/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

29/07/2021 5066 Le Val 29/07/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 26 200 €570 €/m² 570 €

19/07/2021 12 Rue de Noyen 19/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 94 000 €723 €/m² 723 €

22/06/2021 14 Chemin des Venillieres 22/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 999 €2 133 €/m² 2 133 €

10/06/2021 5028 La Petite Touche 10/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/06/2021 27 Rue des Vergers 01/06/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 190 000 €1 073 €/m² 1 073 €

20/05/2021 23 La Promenade 20/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

19/05/2021 32 Femusson 19/05/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

08/03/2021 5135 Le Presbytere 08/03/2021 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 315 000 €1 129 €/m² 1 129 €

24/12/2020 5 Rue du Clos des Vignes 24/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

11/12/2020 6 Rue du Clos des Vignes 11/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

08/12/2020 7 Rue des Avelines 08/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

09/10/2020 17 Rue du Clos Fleuri 09/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 194 310 €2 233 €/m² 2 233 €

05/10/2020 20 La Promenade 05/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

15/05/2020 5159 Les Marsollieres 15/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

06/02/2020 23 La Promenade 06/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

21/10/2019 17 Rue des Avelines 21/10/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

02/10/2019 14 Rue des Avelines 02/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 139 000 €927 €/m² 927 €

03/09/2019 3 Chemin du Bordage 03/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

19/07/2019 4 Rue du Clos Fleuri 19/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

05/07/2019 14 Rue du Clos Fleuri 05/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 159 000 €1 472 €/m² 1 472 €

05/06/2019 26 Chemin du Bordage 05/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

28/02/2019 16 La Promenade 28/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

22/02/2019 11 Rue du Clos des Vignes 22/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 87 000 €956 €/m² 956 €

16/07/2018 22 Rue du Clos Fleuri 16/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

11/07/2018 2 Rue du Clos Fleuri 11/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 148 000 €1 626 €/m² 1 626 €

26/06/2018 Rue de Noyen 26/06/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 43 100 €634 €/m² 634 €

31/05/2018 12 La Promenade 31/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

20/04/2018 5274 Bellevue 20/04/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 187 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/01/2018 28 Femusson 30/01/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/12/2017 9 Rue du Clos Fleuri 27/12/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

19/12/2017 2 La Promenade 19/12/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 210 €1 283 €/m² 1 283 €

14/12/2017 12 Rue des Avelines 14/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 126 000 €1 273 €/m² 1 273 €

07/12/2017 Le Bourg 07/12/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/11/2017 18 Rue du Clos des Vignes 27/11/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

07/08/2017 4 Rue du Pont 07/08/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 136 100 €1 183 €/m² 1 183 €

20/07/2017 Rue de Noyen 20/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/06/2017 Rue de Noyen 30/06/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/02/2017 17 Rue des Avelines 06/02/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/01/2017 24 Chemin du Bordage 05/01/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €

17/11/2016 6 Rue de la Mairie 17/11/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

09/08/2016 5163 La Petite Rousselliere 09/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/07/2016 39 Femusson 29/07/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/06/2016 23 La Promenade 17/06/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 74 000 €1 014 €/m² 1 014 €

13/05/2016 37 Femusson 13/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/04/2016 5 Rue du Clos des Vignes 11/04/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

11/03/2016 5166 Bellevue 11/03/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 147 800 €1 449 €/m² 1 449 €

08/03/2016 19 Rue du Clos des Vignes 08/03/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 990 €1 807 €/m² 1 807 €

29/02/2016 5152 Le Val 29/02/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 33 000 €892 €/m² 892 €

07/12/2015 3 Rue du Clos des Vignes 07/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

20/11/2015 Le Bourg 20/11/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

23/10/2015 Le Gaudret 23/10/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 390 000 €2 097 €/m² 2 097 €

06/10/2015 7 Rue des Avelines 06/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

25/08/2015 Les Brulais 25/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

27/07/2015 Breslay 27/07/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 243 000 €1 013 €/m² 1 013 €

20/07/2015 5023 La Guimandiere 20/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

16/06/2015 Rue de Noyen 16/06/2015 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 125 000 €561 €/m² 561 €

20/05/2015 Chemin des Sapinieres 20/05/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/04/2015 14 Rue du Mans 28/04/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

18/04/2015 3 Rue du Clos des Vignes 18/04/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

14/03/2015 9 Rue de Noyen 14/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

18/07/2014 5204 La Groie 18/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

11/07/2014 25 Rue du Clos des Vignes 11/07/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

14/06/2014 Patis de Breslay 14/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

12/05/2014 5166 Bellevue 12/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 153 975 €1 510 €/m² 1 510 €

25/04/2014 Champ du Puits de Meniau 25/04/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 230 000 €1 402 €/m² 1 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 881 € à 1 622 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louplande7,4 KM · ▲ +0 %1 622 €

Voivres-lès-le-Mans8,8 KM · ▼ −17 %1 616 €

Roézé-sur-Sarthe7,5 KM · ▼ −1 %1 500 €

Souligné-Flacé8,8 KM · ▲ +3 %1 482 €

Chemiré-le-Gaudin3,4 KM · ▲ +36 %1 438 €

La Suze-sur-Sarthe4,6 KM · ▲ +11 %1 429 €

Fercé-sur-SartheCETTE COMMUNE1 406 €

Saint-Jean-du-Bois3,2 KM1 346 €

Crannes-en-Champagne9 KM1 334 €

Mézeray8,3 KM · ▲ +63 %1 250 €

Noyen-sur-Sarthe5,9 KM · ▲ +25 %1 200 €

Maigné4,5 KM1 166 €

Pirmil4,7 KM · ▲ +26 %1 142 €

Tassé7,8 KM1 103 €

Vallon-sur-Gée7,4 KM · ▲ +39 %1 023 €

Saint-Pierre-des-Bois9,2 KM881 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 101

Dernière vente08/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fercé-sur-Sarthe ?

Le prix médian est de 1 406 € par m² à Fercé-sur-Sarthe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 406 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fercé-sur-Sarthe ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fercé-sur-Sarthe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fercé-sur-Sarthe pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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