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Prix de l'immobilier à Préserville

Prix médian de 3 472 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 3157023ᵉ / 384 COMMUNES DU 3149 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 472 €▲ +11 %

sur 7 ventes cette année · +336 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 989 €) est plus robuste.

2 226 €DISPERSION 20254 154 €

VENTE MÉDIANE

388 k€

maison 130 m²

+49 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉSERVILLE€/M²

3,6k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 2 989 €

Dernières ventes à Préserville

DÉC. 2025

17 Route de Lauzerville90 M² · MAISON 86 370 €960 €/m²

Lacramade200 M² · MAISON 400 000 €2 000 €/m²

6 Chemin du Parc144 M² · MAISON 500 000 €3 472 €/m²

7 Chemin de Manens107 M² · MAISON 384 000 €3 589 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc286 LOG. ▾

Principales 95 %Secondaires 2,1 %Vacants 3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 9 %B 18 %C 29 %D 16 %E 15 %F 13 %G 0 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Préserville

66 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 960 € À 9 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉSERVILLE€/M²

23/12/2025 17 Route de Lauzerville 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 370 €960 €/m² 960 €

27/10/2025 Lacramade 27/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 400 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/10/2025 6 Chemin du Parc 23/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 500 000 €3 472 €/m² 3 472 €

03/09/2025 7 Chemin de Manens 03/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 384 000 €3 589 €/m² 3 589 €

08/08/2025 4 Chemin du Ruisseau 08/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 413 100 €3 386 €/m² 3 386 €

05/06/2025 14 Chemin de Chateau Vert 05/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 338 000 €3 756 €/m² 3 756 €

05/05/2025 12 Chemin de Chateau Vert 05/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 326 000 €3 622 €/m² 3 622 €

01/08/2024 8 Chemin de Manens 01/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 283 000 €3 451 €/m² 3 451 €

11/07/2024 6 Chemin de l'Oustalou 11/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 580 200 €3 136 €/m² 3 136 €

24/06/2024 4 Chemin du Moulin 24/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €

13/05/2024 3 B l Eglise 13/05/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 527 320 €3 587 €/m² 3 587 €

22/04/2024 875 Route d'Odars 22/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 339 000 €2 421 €/m² 2 421 €

26/03/2024 4 Chemin du Moulin 26/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 550 000 €7 746 €/m² 7 746 €

05/02/2024 1945 Route de Lauzerville 05/02/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 700 000 €2 188 €/m² 2 188 €

03/05/2023 8 Chemin de l'Oustalou 03/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 547 220 €5 584 €/m² 5 584 €

24/03/2023 7 Route de Lauzerville 24/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

28/02/2023 Chemin des Paons 28/02/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 583 747 €4 200 €/m² 4 200 €

27/10/2022 10 Chemin de Manens 27/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 261 550 €3 311 €/m² 3 311 €

11/10/2022 20 Route de Labastide 11/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 865 €3 973 €/m² 3 973 €

20/07/2022 5 Chemin du Ruisseau 20/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 365 100 €3 615 €/m² 3 615 €

02/06/2022 54 Route de Lauzerville 02/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 371 700 €3 474 €/m² 3 474 €

13/01/2022 12 Chemin du Parc 13/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 585 000 €4 333 €/m² 4 333 €

24/11/2021 3 B l Eglise 24/11/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 501 065 €3 409 €/m² 3 409 €

02/11/2021 18 Chemin de Chateau Vert 02/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 345 000 €3 791 €/m² 3 791 €

18/10/2021 8 Chemin de la Crouzette 18/10/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 524 350 €3 340 €/m² 3 340 €

27/08/2021 2485 Route d'Odars 27/08/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 793 700 €3 608 €/m² 3 608 €

20/08/2021 262 Chemin de Maurens 20/08/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 821 850 €3 620 €/m² 3 620 €

05/08/2021 5 Route de Sainte Foy 05/08/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 466 200 €3 614 €/m² 3 614 €

02/08/2021 427 Chemin de Maurens 02/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 438 500 €2 579 €/m² 2 579 €

29/07/2021 591 Chemin de Lardit 29/07/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 513 880 €3 005 €/m² 3 005 €

22/07/2021 8 Chemin du Moulin 22/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 446 500 €3 236 €/m² 3 236 €

12/07/2021 16 Chemin de Chateau Vert 12/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 349 000 €3 835 €/m² 3 835 €

25/06/2021 1277 Chemin de Barthecave 25/06/2021 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 325 000 €1 195 €/m² 1 195 €

16/12/2020 19 Chemin de Chateau Vert 16/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

10/12/2020 5 Chemin de l'Oustalou 10/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 400 500 €3 778 €/m² 3 778 €

15/09/2020 70 La Bourdette 15/09/2020 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 391 700 €1 646 €/m² 1 646 €

15/06/2020 D Enburgade 15/06/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 631 500 €3 997 €/m² 3 997 €

28/06/2019 56 Route de Labastide 28/06/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 466 800 €3 091 €/m² 3 091 €

06/06/2019 6 Route de Sainte Foy 06/06/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 434 450 €2 441 €/m² 2 441 €

18/03/2019 509 Chemin de la Pigeonniere 18/03/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 326 400 €1 209 €/m² 1 209 €

25/02/2019 628 Chemin de la Riviere 25/02/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 278 300 €1 637 €/m² 1 637 €

04/02/2019 12 Chemin du Parc 04/02/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 490 150 €3 631 €/m² 3 631 €

19/12/2018 Au Cammas 19/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 350 €2 878 €/m² 2 878 €

09/11/2018 3 B l Eglise 09/11/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 412 000 €2 803 €/m² 2 803 €

10/08/2018 16 Chemin du Moulin 10/08/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 260 000 €1 940 €/m² 1 940 €

08/08/2018 16 Chemin du Moulin 08/08/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

03/08/2018 4 Chemin de l'Oustalou 03/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 850 €2 909 €/m² 2 909 €

12/12/2017 12 Route de Sainte Foy 12/12/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 589 100 €3 101 €/m² 3 101 €

06/12/2017 Chemin de Barthorose 06/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 475 000 €9 500 €/m² 9 500 €

14/11/2017 70 La Bourdette 14/11/2017 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 375 500 €1 578 €/m² 1 578 €

03/11/2017 472 Chemin de Maurens 03/11/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 434 000 €2 973 €/m² 2 973 €

31/10/2017 19 Route de Sainte Foy 31/10/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 146 000 €1 058 €/m² 1 058 €

06/07/2017 10 Chemin de l'Oustalou 06/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 317 370 €2 351 €/m² 2 351 €

13/06/2017 58 Route d'Odars 13/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 388 300 €2 774 €/m² 2 774 €

19/12/2016 2 Chemin du Barus 19/12/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 175 000 €1 108 €/m² 1 108 €

15/12/2016 7 Chemin de la Crouzette 15/12/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 390 000 €1 980 €/m² 1 980 €

25/11/2016 4 Impasse du Vigne 25/11/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 277 990 €2 866 €/m² 2 866 €

19/08/2016 Au Cammas 19/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

18/07/2016 L Eglise 18/07/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

11/05/2016 6 Route de Sainte Foy 11/05/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 390 100 €2 192 €/m² 2 192 €

22/12/2015 37 Chemin de Lardit 22/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 304 120 €3 496 €/m² 3 496 €

16/12/2015 12 Chemin d'en Burgade 16/12/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 398 000 €2 457 €/m² 2 457 €

25/06/2015 5 Chemin d'en Burgade 25/06/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 410 100 €2 752 €/m² 2 752 €

14/11/2014 1336 Route d'Odars 14/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 264 500 €2 405 €/m² 2 405 €

26/06/2014 1358 Route d'Odars 26/06/2014 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 300 000 €1 604 €/m² 1 604 €

26/02/2014 12 Route de Sainte Foy 26/02/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 476 450 €3 016 €/m² 3 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 2 243 € à 3 143 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aigrefeuille5,8 KM · ▲ +11 %3 143 €

Lauzerville6,1 KM · ▼ −7 %3 094 €

Escalquens5,7 KM · ▲ +3 %2 991 €

PréservilleCETTE COMMUNE2 989 €

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille2,7 KM · ▲ +1 %2 889 €

Saint-Pierre-de-Lages4,7 KM2 825 €

Montlaur6,1 KM · ▲ +0 %2 783 €

Auzielle5,2 KM · ▼ −8 %2 772 €

Vallesvilles7,6 KM2 750 €

Belberaud5,3 KM · ▲ +2 %2 692 €

Odars3 KM · ▲ +1 %2 662 €

Lanta4,5 KM · ▲ +0 %2 481 €

Fourquevaux2,5 KM · ▼ −8 %2 364 €

Tarabel4 KM2 343 €

Labastide-Beauvoir5,8 KM · ▼ −21 %2 300 €

Maureville7,3 KM2 243 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane388 300 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préserville ?

Le prix médian est de 2 989 € par m² à Préserville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 989 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Préserville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Préserville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Préserville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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