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France › Valergues › Impasse Cantonat › n° 17

17 Impasse Cantonat, Valergues

Vendu 190 000 € (1 845 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 341300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Valergues4 035 €/m² 262 ventesPrix à Valergues → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 845 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Impasse Cantonat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2021 n° 17 · Maison · 4 p. 19/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Cantonat, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−22 %1 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018
n° 17VOUS ÊTES ICI1 845 €/m²1 vente · dernière 2021
IMPASSE CANTONATMÉDIANE DE LA RUE 1 845 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 417 € 6 795 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 845 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 GR GRAND RUE 80 m² 225 440 € 2 818 €
16 RUE DE LA MAIRIE 100 m² 152 400 € 1 524 €
3 GR GRAND RUE 60 m² 85 020 € 1 417 €
31 GR GRAND RUE 81 m² 260 334 € 3 214 €
99 AV CHARLES DE TOURTOULON 135 m² 420 255 € 3 113 €
60 AV FREDERIC MISTRAL 117 m² 482 742 € 4 126 €
60 AV FREDERIC MISTRAL 117 m² 795 015 € 6 795 €
161 B AV DE LA GARE 189 m² 846 531 € 4 479 €
73 RUE DE LA MAIRIE 140 m² 219 940 € 1 571 €
78 RUE DES ENCIERROS 180 m² 280 080 € 1 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 6 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Cantonat
Ventes sur la voie1
Valergues
Tendance 3 ans+13 %
vs département+38 %
Rendement brut4.6 %
Voir Valergues ↗
Hérault
Rang de la commune45ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 318 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEValergues262 ventes · 4 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valergues → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse Cantonat à Valergues ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse Cantonat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2021, maison de 103 m² à 190 000 €, soit 1 845 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Cantonat ?

Oui : 1 845 €/m² contre 1 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Valergues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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