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Prix de l'immobilier à Val-du-Faby

Prix médian de 984 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 11260261ᵉ / 286 COMMUNES DU 1133 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

984 €▲ +5 %

sur 13 ventes cette année · +48 €/m² vs 2024

353 €DISPERSION 20252 407 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 97 m²

−33 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAL-DU-FABY€/M²

1,2k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 854 €

Dernières ventes à Val-du-Faby

DÉC. 2025

5 Rue Jean Moulin60 M² · MAISON 30 000 €500 €/m²

11 Avenue de la Republique122 M² · MAISON 61 130 €501 €/m²

21 Rue de la Mairie74 M² · MAISON 55 000 €743 €/m²

Avenue de Couiza113 M² · MAISON 290 790 €2 573 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 68,8 %Secondaires 21,6 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 1 %B 9 %C 27 %D 35 %E 20 %F 9 %G 0 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Val-du-Faby

89 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 8 832 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAL-DU-FABY€/M²

26/12/2025 5 Rue Jean Moulin 26/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

18/12/2025 11 Avenue de la Republique 18/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 61 130 €501 €/m² 501 €

03/12/2025 21 Rue de la Mairie 03/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

06/10/2025 Avenue de Couiza 06/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 290 790 €2 573 €/m² 2 573 €

26/09/2025 2 Impasse Fleurie 26/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

13/08/2025 20 Rue de la Batteuse 13/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/08/2025 4 Rue Olympe de Gouges 06/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 183 000 €1 812 €/m² 1 812 €

28/07/2025 43 Avenue de Couiza 28/07/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 288 140 €1 705 €/m² 1 705 €

03/06/2025 2 Rue Eugene Stublein 03/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

28/05/2025 2 Place Henri Gougaud 28/05/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 473 525 €3 136 €/m² 3 136 €

21/03/2025 1 Rue de la Place 21/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 11 000 €314 €/m² 314 €

11/02/2025 4 Rue Francois Faure 11/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

06/11/2024 1 Place Saint Barthelemy 06/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 80 000 €563 €/m² 563 €

02/10/2024 16 Avenue de la Republique 02/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 161 500 €1 042 €/m² 1 042 €

26/09/2024 2 Rue Francois Faure 26/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 103 000 €936 €/m² 936 €

12/07/2024 26 Boulevard de la Pinouse 12/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

10/07/2024 2 Rue de la Place 10/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

12/06/2024 10 Chemin des Ferrajals 12/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

24/05/2024 5 Chemin des Deux Chenes 24/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 80 000 €552 €/m² 552 €

23/04/2024 9 Place Saint Barthelemy 23/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

08/02/2024 5000 Rue de la l'Eau 08/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

08/12/2023 25 Avenue de la Republique 08/12/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 97 718 €708 €/m² 708 €

22/11/2023 21 B Camieres 22/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 263 000 €1 644 €/m² 1 644 €

19/10/2023 16 Place Henri Gougaud 19/10/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

13/10/2023 22 Boulevard de la Pinouse 13/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 56 160 €653 €/m² 653 €

06/03/2023 1 Rue du Tailleur 06/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 66 000 €857 €/m² 857 €

15/02/2023 7 Place Charles Bournet 15/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 107 000 €1 049 €/m² 1 049 €

17/01/2023 3 Ptte le Sol 17/01/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 65 000 €537 €/m² 537 €

17/01/2023 2 Rue de la Tour 17/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 655 €571 €/m² 571 €

09/12/2022 2 Place Henri Gougaud 09/12/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 373 440 €2 473 €/m² 2 473 €

08/12/2022 119 Moulin d en Pelat 08/12/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/11/2022 14 Avenue de la Republique 29/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 135 500 €1 011 €/m² 1 011 €

20/07/2022 Borde-Basse 20/07/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 898 984 €8 832 €/m² 8 832 €

13/07/2022 11 Avenue de la Republique 13/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 65 000 €533 €/m² 533 €

24/06/2022 16 Le Village Fa 24/06/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

27/05/2022 19 Avenue de Couiza 27/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

17/05/2022 6 Chemin des Ferrajals 17/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/05/2022 14 Rue de la Batteuse 13/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 74 000 €804 €/m² 804 €

23/03/2022 24 Rue de la Batteuse 23/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 500 €1 410 €/m² 1 410 €

22/02/2022 1 Chemin du Moulin Fa 22/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

16/02/2022 9 Rue de la Mairie 16/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 91 870 €999 €/m² 999 €

05/11/2021 Impasse de l Alisadou 05/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 44 100 €368 €/m² 368 €

26/10/2021 10 Rue de la Mairie 26/10/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 185 000 €1 209 €/m² 1 209 €

18/10/2021 194 Le Bouich 18/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/09/2021 16 Rue de l Eveche 07/09/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

03/09/2021 9 Rue de la Mairie 03/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 78 350 €852 €/m² 852 €

03/08/2021 6 Chemin du Moulin Fa 03/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/06/2021 2 Rue des Cathares 24/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 27 470 €339 €/m² 339 €

18/03/2021 2 Rue de l Eveche 18/03/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 88 470 €1 552 €/m² 1 552 €

05/02/2021 17 Rue de la Mairie 05/02/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 100 800 €736 €/m² 736 €

14/01/2021 143 Avenue des Platanes 14/01/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 78 000 €667 €/m² 667 €

24/12/2020 4 Rue Jean Moulin 24/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 500 €632 €/m² 632 €

07/12/2020 4 Avenue de la Republique 07/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

30/11/2020 66 Le Village Fa 30/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

28/09/2020 5000 Les Chapelles 28/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 600 €2 143 €/m² 2 143 €

18/09/2020 1 Avenue de la Republique 18/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 49 500 €884 €/m² 884 €

03/08/2020 5000 Rue de la Place 03/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

31/07/2020 Galie 31/07/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 810 €1 716 €/m² 1 716 €

24/04/2020 Avenue de Couiza 24/04/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 237 660 €2 103 €/m² 2 103 €

13/03/2020 3 Rue Francois Faure 13/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

30/01/2020 Vermeille 30/01/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

20/12/2019 47 Le Village Fa 20/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

19/11/2019 2 Rue des Carrieres 19/11/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 23 000 €418 €/m² 418 €

15/11/2019 91 Le Village Rouvenac 15/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 126 000 €1 145 €/m² 1 145 €

30/09/2019 10 Chemin des Ferrajals 30/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

13/09/2019 Avenue de la Republique 13/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 256 €1 125 €/m² 1 125 €

02/08/2019 118 Le Village 02/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

18/07/2019 Le Village Fa 18/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 92 000 €958 €/m² 958 €

15/07/2019 Les Chapelles 15/07/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 162 000 €2 656 €/m² 2 656 €

02/05/2019 6 Rue Jean Moulin 02/05/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

27/09/2018 Le Village 27/09/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 99 000 €961 €/m² 961 €

04/09/2018 Le Village 04/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 500 €1 392 €/m² 1 392 €

20/03/2018 Au Four Del Gueich Nord 20/03/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 268 000 €1 340 €/m² 1 340 €

19/09/2017 205 Ramounichou 19/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

22/06/2017 4 Rue Jean Moulin 22/06/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 34 000 €472 €/m² 472 €

31/03/2017 Le Village 31/03/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 61 730 €486 €/m² 486 €

16/01/2017 Le Village 16/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

28/09/2016 16 Rue de l Eveche 28/09/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 97 000 €1 902 €/m² 1 902 €

16/09/2016 Le Village 16/09/2016 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 200 000 €901 €/m² 901 €

16/09/2016 2 Rue de l Eglise 16/09/2016 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 180 000 €674 €/m² 674 €

14/09/2016 1 Impasse des Ritournelles 14/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 52 000 €505 €/m² 505 €

23/06/2016 17 Le Village 23/06/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €

04/11/2015 Avenue de la Republique 04/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

24/06/2015 160 Sauzils 24/06/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 400 €709 €/m² 709 €

20/05/2015 93 Le Village 20/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 99 500 €829 €/m² 829 €

05/05/2015 43 Le Village 05/05/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 34 000 €466 €/m² 466 €

23/06/2014 Le Village 23/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

10/06/2014 200 A Roqueblanque 10/06/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

27/05/2014 Le Village 27/05/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 733 € à 1 445 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montazels4,4 KM · ▲ +22 %1 445 €

Ginoles7,9 KM1 370 €

Antugnac3,5 KM1 246 €

Roquetaillade-et-Conilhac6,4 KM1 163 €

Alet-les-Bains8,5 KM · ▼ −6 %1 160 €

Campagne-sur-Aude2,8 KM · ▲ +29 %1 146 €

Belvianes-et-Cavirac9,5 KM1 085 €

Quillan6,9 KM · ▲ +4 %1 071 €

Espéraza2,6 KM · ▲ +18 %1 000 €

Nébias7,6 KM967 €

La Serpent3,4 KM964 €

Luc-sur-Aude6,9 KM938 €

Bouriège5,7 KM933 €

Couiza5,3 KM · ▲ +26 %917 €

Val-du-FabyCETTE COMMUNE857 €

Festes-et-Saint-André6,1 KM733 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons1 / 88

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-du-Faby ?

Le prix médian est de 857 € par m² à Val-du-Faby, d'après les ventes DVF 2014–2025 (854 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Val-du-Faby ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Val-du-Faby ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Val-du-Faby pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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