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Prix de l'immobilier à Belvianes-et-Cavirac

Prix médian de 1 089 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 78 depuis 2014 · CP 11500220ᵉ / 292 COMMUNES DU 1115 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 089 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 089 €) est plus robuste.

536 €DISPERSION 20261 988 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 82 m²

−15 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELVIANES-ET-CAVIRAC€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 37 ventes 1 097 €

Dernières ventes à Belvianes-et-Cavirac

JUIN 2026

205 Belvianes36 M² · MAISON 53 500 €1 486 €/m²

129 Belvianes50 M² · MAISON 28 000 €560 €/m²

16 Belvianes59 M² · MAISON 104 000 €1 763 €/m²

2 B Rue Cyprien Bouchere56 M² · MAISON 37 600 €671 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc244 LOG. ▾

Principales 60,9 %Secondaires 26,3 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,6 % · 1

C 38,5 % · 15

D 35,9 % · 14

E 17,9 % · 7

F 2,6 % · 1

G 2,6 % · 1

39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,1 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,6 %

2028 F et G 5,1 %

2034 E, F et G 23,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Belvianes-et-Cavirac

74 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELVIANES-ET-CAVIRAC€/M²

24/06/2026 205 Belvianes 24/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 53 500 €1 486 €/m² 1 486 €

21/04/2026 129 Belvianes 21/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

16/03/2026 16 Belvianes 16/03/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 104 000 €1 763 €/m² 1 763 €

31/07/2025 2 B Rue Cyprien Bouchere 31/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 37 600 €671 €/m² 671 €

19/12/2024 206 Belvianes 19/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 88 600 €1 067 €/m² 1 067 €

28/11/2024 136 Belvianes 28/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

26/06/2024 197 La Loubatiere 26/06/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 325 000 €1 923 €/m² 1 923 €

16/05/2024 31 Cavirac 16/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

02/02/2024 165 La Scierie 02/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

07/12/2023 103 Belvianes 07/12/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 9 950 €332 €/m² 332 €

28/11/2023 76 Belvianes 28/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

07/11/2023 22 Cavirac 07/11/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 169 488 €1 367 €/m² 1 367 €

07/07/2023 6 Chemin de Figueres 07/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 186 000 €2 114 €/m² 2 114 €

12/06/2023 9 Boulevard des Fleurs 12/06/2023 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 227 000 €863 €/m² 863 €

06/06/2023 3 Boulevard des Fleurs 06/06/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 295 000 €1 879 €/m² 1 879 €

05/05/2023 10 Rue de la Sarradeille 05/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

22/12/2022 86 Belvianes 22/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 500 €1 465 €/m² 1 465 €

21/12/2022 72 Belvianes 21/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 720 €1 259 €/m² 1 259 €

08/12/2022 103 Belvianes 08/12/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

04/11/2022 115 Belvianes 04/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 71 635 €1 279 €/m² 1 279 €

20/10/2022 21 Cavirac 20/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 57 500 €710 €/m² 710 €

23/09/2022 139 Belvianes 23/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 175 €1 172 €/m² 1 172 €

17/08/2022 111 Belvianes 17/08/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 63 090 €1 314 €/m² 1 314 €

20/07/2022 43 La Condamine 20/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 170 000 €1 149 €/m² 1 149 €

29/06/2022 67 Belvianes 29/06/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 43 000 €843 €/m² 843 €

13/06/2022 225 A Conques 13/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/03/2022 68 Belvianes 30/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 510 €695 €/m² 695 €

15/03/2022 10 Rue de la Sarradeille 15/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 111 111 €983 €/m² 983 €

10/11/2021 219 La Loubatiere 10/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €

12/10/2021 6 B Che des Casteillasses 12/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

12/10/2021 14 Rue du Theatre 12/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

07/10/2021 155 Belvianes 07/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 79 000 €1 082 €/m² 1 082 €

10/09/2021 72 A Belvianes 10/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

29/06/2021 50 La Condamine 29/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

23/06/2021 85 Belvianes 23/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

22/06/2021 188 La Scierie 22/06/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 187 000 €1 255 €/m² 1 255 €

23/02/2021 184 A Conques 23/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 262 000 €2 278 €/m² 2 278 €

30/12/2020 182 La Scierie 30/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

22/12/2020 1 La Scierie 22/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/11/2020 Rue Cyprien Bouchere 18/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

29/10/2020 42 La Condamine 29/10/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 79 700 €1 398 €/m² 1 398 €

12/10/2020 197 La Loubatiere 12/10/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 240 000 €1 420 €/m² 1 420 €

08/10/2020 10 Rue de la Sarradeille 08/10/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 84 935 €752 €/m² 752 €

30/09/2020 120 A Belvianes 30/09/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 41 795 €1 741 €/m² 1 741 €

21/08/2020 166 A la Scierie 21/08/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €

19/08/2020 87 Belvianes 19/08/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 67 500 €951 €/m² 951 €

30/07/2020 14 Cavirac 30/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 465 €1 406 €/m² 1 406 €

26/02/2020 102 Belvianes 26/02/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 28 000 €424 €/m² 424 €

06/02/2020 117 Belvianes 06/02/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

17/01/2020 Les Horts 17/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 885 €1 820 €/m² 1 820 €

28/10/2019 3 Boulevard des Fleurs 28/10/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 275 300 €1 754 €/m² 1 754 €

26/09/2019 Impasse de la Palanque 26/09/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 135 000 €1 089 €/m² 1 089 €

02/09/2019 5 B Che des Horts 02/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 490 €1 718 €/m² 1 718 €

28/06/2019 6 Cavirac 28/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

30/04/2019 64 Belvianes 30/04/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 29 000 €558 €/m² 558 €

11/03/2019 43 La Condamine 11/03/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 143 000 €966 €/m² 966 €

17/01/2019 Boulevard de la Pierre Lys 17/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

23/04/2018 126 Belvianes 23/04/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 54 000 €684 €/m² 684 €

09/02/2018 La Scierie 09/02/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 116 500 €2 330 €/m² 2 330 €

20/09/2017 120 Belvianes 20/09/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

20/07/2017 119 Belvianes 20/07/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €

24/05/2017 21 Boulevard des Fleurs 24/05/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

09/12/2016 50 La Condamine 09/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/11/2016 Chemin des Horts 04/11/2016 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 134 835 €648 €/m² 648 €

17/02/2016 183 A Conques 17/02/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 227 500 €2 050 €/m² 2 050 €

12/02/2016 123 Belvianes 12/02/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

08/02/2016 63 Belvianes 08/02/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/01/2016 130 Belvianes 07/01/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 29 000 €580 €/m² 580 €

12/10/2015 Rivieilles 12/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 29 000 €322 €/m² 322 €

06/02/2015 5 Rue Gaston Bonheur 06/02/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

27/11/2014 158 Les Riveres 27/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

29/08/2014 111 Belvianes 29/08/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 33 000 €688 €/m² 688 €

22/05/2014 49 La Condamine 22/05/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 197 500 €1 291 €/m² 1 291 €

13/02/2014 La Bebelle 13/02/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 117 000 €1 206 €/m² 1 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 693 € à 1 437 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Montazels10,6 KM · ▼ −38 %1 437 €

Ginoles3,3 KM1 373 €

Antugnac11,6 KM1 246 €

Campagne-sur-Aude7 KM1 150 €

Belvianes-et-CaviracCETTE COMMUNE1 089 €

Quillan2,9 KM · ▲ +1 %1 072 €

Espéraza9,2 KM · ▼ −3 %1 022 €

Puilaurens9,9 KM998 €

Nébias8,4 KM967 €

Axat6,1 KM · ▲ +10 %921 €

Couiza10,9 KM · ▼ −33 %917 €

Belvis10,3 KM885 €

Val-du-Faby9,5 KM876 €

Bessède-de-Sault9,4 KM852 €

Rodome12,1 KM755 €

Salvezines11,8 KM693 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 300 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 73

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belvianes-et-Cavirac ?

Le prix médian est de 1 089 € par m² à Belvianes-et-Cavirac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 097 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belvianes-et-Cavirac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Belvianes-et-Cavirac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Belvianes-et-Cavirac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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