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Prix de l'immobilier à Festes-et-Saint-André

Prix médian de 721 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 42 depuis 2014 · CP 11300286ᵉ / 292 COMMUNES DU 1144 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

721 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (721 €) est plus robuste.

493 €DISPERSION 20261 868 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

maison 86 m²

−44 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FESTES-ET-SAINT-ANDRÉ€/M²

1,2k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 721 €

Dernières ventes à Festes-et-Saint-André

MARS 2026

3 Passage Rijou40 M² · MAISON 20 000 €500 €/m²

11 Grand Rue90 M² · MAISON 67 500 €750 €/m²

24 Avenue Col de Festes108 M² · MAISON 195 000 €1 806 €/m²

4 Rue des Casaziels65 M² · MAISON 107 000 €1 646 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 81,4 %Secondaires 10,9 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 7,1 % · 1

C 28,6 % · 4

D 42,9 % · 6

E 14,3 % · 2

F 7,1 % · 1

G 0,0 % · 0

14 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,1 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 7,1 %

2034 E, F et G 21,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Festes-et-Saint-André

36 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 734 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FESTES-ET-SAINT-ANDRÉ€/M²

30/03/2026 3 Passage Rijou 30/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

06/01/2026 11 Grand Rue 06/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 500 €750 €/m² 750 €

26/11/2025 24 Avenue Col de Festes 26/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

20/10/2025 4 Rue des Casaziels 20/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

29/04/2025 64 Pech Pouille 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

14/11/2024 4 Place de la Corneilla 14/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

30/05/2024 1 Passage Rijou 30/05/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 21 000 €600 €/m² 600 €

22/08/2023 65 Mauget 22/08/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 250 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/07/2023 20 Avenue Col de Festes 26/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 101 500 €1 208 €/m² 1 208 €

14/12/2022 10 Le Cazal 14/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

22/11/2022 110 Besse 22/11/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

16/09/2022 51 Saint-Andre 16/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 64 000 €653 €/m² 653 €

06/09/2022 85 Fabie 06/09/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 245 000 €1 237 €/m² 1 237 €

10/05/2022 22 Avenue Col de Festes 10/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/03/2022 102 Lagatou 01/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 250 €422 €/m² 422 €

19/01/2022 5000 Avenue de Limoux 19/01/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 290 000 €1 686 €/m² 1 686 €

23/12/2021 2 Rue de la Matalino 23/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

14/10/2021 31 Le Village 14/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 159 990 €1 260 €/m² 1 260 €

16/08/2021 95 Ichart 16/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 000 €2 450 €/m² 2 450 €

23/06/2021 27 Metairie de Machore 23/06/2021 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 555 000 €1 826 €/m² 1 826 €

28/04/2020 Saint-Andre 28/04/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 41 000 €418 €/m² 418 €

12/11/2019 92 Le Cazal 12/11/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/08/2019 Las Espageses 19/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

25/04/2019 La Condamine 25/04/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 225 500 €1 555 €/m² 1 555 €

10/09/2018 91 Besse 10/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 500 €692 €/m² 692 €

20/04/2018 Las Espageses 20/04/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 137 000 €1 171 €/m² 1 171 €

02/03/2018 Le Cazal 02/03/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 85 000 €438 €/m² 438 €

16/05/2017 43 Saint Andre 16/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

07/03/2017 44 Saint Andre 07/03/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

30/06/2016 Machorre 30/06/2016 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 461 000 €1 516 €/m² 1 516 €

17/05/2016 11 Le Cazal 17/05/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 58 500 €447 €/m² 447 €

28/04/2016 35 Le Village 28/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

08/04/2016 Saint-Andre 08/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 93 900 €1 118 €/m² 1 118 €

30/12/2015 40 Saint Andre 30/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

17/03/2015 Fabie 17/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 400 €2 734 €/m² 2 734 €

02/01/2014 Saint Andre 02/01/2014 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 90 000 €455 €/m² 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 721 € à 1 288 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Magrie9,1 KM · ▼ −57 %1 288 €

La Digne-d'Amont8,6 KM1 283 €

Castelreng6,8 KM1 281 €

Antugnac8,2 KM1 246 €

Roquetaillade-et-Conilhac6,7 KM1 160 €

Campagne-sur-Aude8,8 KM1 150 €

Puivert8,4 KM · ▲ +2 %1 055 €

Espéraza8,7 KM · ▼ −3 %1 022 €

Nébias8 KM967 €

Bouriège3,9 KM933 €

La Serpent4,7 KM917 €

Val-du-Faby6,2 KM876 €

Tourreilles7,1 KM856 €

Ajac9 KM833 €

Chalabre9,8 KM · ▼ −35 %751 €

Festes-et-Saint-AndréCETTE COMMUNE721 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Festes-et-Saint-André ?

Le prix médian est de 721 € par m² à Festes-et-Saint-André, d'après les ventes DVF 2014–2026 (721 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Festes-et-Saint-André ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Festes-et-Saint-André ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Festes-et-Saint-André pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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