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Prix de l'immobilier à Val de Livre

Prix médian de 2 759 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 51150119ᵉ / 313 COMMUNES DU 517 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 759 €

sur 8 ventes cette année

405 €DISPERSION 20253 274 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 110 m²

+7 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAL DE LIVRE€/M²

2,8k2,1k1,5k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +99 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 680 €

Dernières ventes à Val de Livre

SEPT. 2025

9 Rue de Louvois140 M² · MAISON 466 170 €3 330 €/m²

2 Rue Saint Denis68 M² · MAISON 203 500 €2 993 €/m²

10 Grande Rue Grande Rue - Louvois239 M² · MAISON 395 000 €1 653 €/m²

3 Route de Reims135 M² · MAISON 442 000 €3 274 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc284 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 1 %Vacants 11 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 14 %D 37 %E 22 %F 14 %G 8 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Val de Livre

60 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 388 € À 4 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAL DE LIVRE€/M²

12/09/2025 9 Rue de Louvois 12/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 466 170 €3 330 €/m² 3 330 €

16/06/2025 2 Rue Saint Denis 16/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 203 500 €2 993 €/m² 2 993 €

29/04/2025 10 Grande Rue Grande Rue - Louvois 29/04/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 395 000 €1 653 €/m² 1 653 €

28/04/2025 3 Route de Reims 28/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 442 000 €3 274 €/m² 3 274 €

23/04/2025 7 Rue de la Tournelle 23/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 199 500 €2 525 €/m² 2 525 €

07/03/2025 5 Rue de la Vicomte 07/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

13/02/2025 9 Rue du Poncet 13/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

16/01/2025 29 Rue Andre Lenotre 16/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 281 820 €3 395 €/m² 3 395 €

20/09/2024 2 Rue Andre Lenotre 20/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 268 000 €1 914 €/m² 1 914 €

03/07/2024 3 Rue du Mont 03/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

22/08/2023 5113 Le Champ Peraigne 22/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 770 000 €4 278 €/m² 4 278 €

31/01/2023 4 Rue du Clos des Vignettes 31/01/2023 · MAISON · 894 M² Maison 894 m² 1 119 376 €1 252 €/m² 1 252 €

18/01/2023 7 Rue Michel Letellier 18/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

19/10/2022 10 Rue de la Vicomte 19/10/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 430 500 €2 153 €/m² 2 153 €

10/10/2022 8 Rue de la Croix de Paques 10/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 253 900 €2 081 €/m² 2 081 €

12/09/2022 9 Rue Michel Letellier 12/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 000 €1 975 €/m² 1 975 €

24/08/2022 5113 A les Batis Limons 24/08/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 442 800 €2 248 €/m² 2 248 €

01/08/2022 16 Rue de la Vicomte 01/08/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 170 000 €988 €/m² 988 €

30/06/2022 2 B Rue Andre Lenotre 30/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 297 500 €2 343 €/m² 2 343 €

02/05/2022 5 Avenue du Gal de Gaulle 02/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

02/05/2022 7 Avenue du Gal de Gaulle 02/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €

23/03/2022 4 Rue de Verzy 23/03/2022 · MAISON · 545 M² Maison 545 m² 211 700 €388 €/m² 388 €

17/03/2022 20 Rue Michel Letellier 17/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/03/2022 1 Rue de Germaine 03/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 191 900 €1 279 €/m² 1 279 €

21/01/2022 1 Avenue du Gal de Gaulle 21/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 42 500 €405 €/m² 405 €

29/10/2021 9 Rue de Mutry 29/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 281 929 €2 410 €/m² 2 410 €

22/09/2021 8 Rue Andre Lenotre 22/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 226 900 €2 161 €/m² 2 161 €

08/09/2021 2 Rue du Puit 08/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

28/05/2021 10 Rue de la Vicomte 28/05/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 183 333 €917 €/m² 917 €

15/12/2020 4 Impasse du Calvaire 15/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

21/10/2020 29 Rue Andre Lenotre 21/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 63 750 €768 €/m² 768 €

07/10/2020 9 Rue du Poncet 07/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

06/07/2020 13 Rue Andre Lenotre 06/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 224 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/03/2020 2 Rue Andre Lenotre 02/03/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 194 200 €1 387 €/m² 1 387 €

12/02/2020 Le Village - Louvois 12/02/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 115 000 €1 018 €/m² 1 018 €

08/01/2020 9 Rue du Mont 08/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 223 000 €2 424 €/m² 2 424 €

30/09/2019 3 Route de Reims 30/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/09/2019 19 Rue Andre Lenotre 13/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 327 €1 319 €/m² 1 319 €

04/07/2019 8 Rue de la Croix de Paques 04/07/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

04/04/2019 30 Rue Michel Letellier 04/04/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 65 000 €436 €/m² 436 €

28/03/2018 44 Rue Michel Letellier 28/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

21/02/2018 3 Allée des Rousselots 21/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/12/2017 10 Avenue du Gal de Gaulle 15/12/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 290 000 €1 871 €/m² 1 871 €

31/10/2017 3 Rue de Mutry 31/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

10/07/2017 13 Rue Michel Letellier 10/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 228 000 €1 267 €/m² 1 267 €

07/07/2017 46 Rue Michel Letellier 07/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

21/06/2017 15 Rue de la Croix de Paques 21/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

25/04/2017 5119 La Vente le Moine 25/04/2017 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 247 200 €1 114 €/m² 1 114 €

17/03/2017 9004 Rue Andre Lenotre 17/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 111 000 €925 €/m² 925 €

30/12/2016 Le Village - Louvois 30/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

27/10/2016 Le Village - Tauxieres 27/10/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 356 000 €1 633 €/m² 1 633 €

21/10/2016 7 Rue de la Tournelle 21/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 000 €2 266 €/m² 2 266 €

13/09/2016 2 Rue de la Vicomte 13/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 800 €1 023 €/m² 1 023 €

02/09/2016 2 B Rue Andre Lenotre 02/09/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 189 950 €1 496 €/m² 1 496 €

31/08/2016 4 Allée des Dames de France 31/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 200 €1 684 €/m² 1 684 €

25/07/2016 5 Rue des Cavaliers 25/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 149 500 €1 168 €/m² 1 168 €

12/07/2016 5 Rue de Ville en Selve 12/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 130 €2 262 €/m² 2 262 €

10/06/2016 14 Rue d Avenay 10/06/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €

20/11/2015 4 Rue de Mocquebeau 20/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/08/2015 11 Rue d Avenay 28/08/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 870 €2 213 €/m² 2 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 380 € à 2 144 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ville-en-Selve3,9 KM2 144 €

Ludes6,6 KM · ▲ +1 %1 990 €

Chigny-les-Roses7,2 KM1 951 €

Germaine6,4 KM1 924 €

Fontaine-sur-Ay3,7 KM1 917 €

Avenay-Val-d'Or6 KM · ▲ +20 %1 858 €

Mailly-Champagne6,2 KM · ▲ +2 %1 790 €

Tours-sur-Marne5,8 KM · ▲ +16 %1 750 €

Verzy6,3 KM · ▼ −2 %1 725 €

Bouzy3,4 KM · ▼ −14 %1 722 €

Ambonnay5,1 KM · ▼ −9 %1 697 €

Val de LivreCETTE COMMUNE1 680 €

Verzenay6,9 KM · ▼ −13 %1 671 €

Villers-Marmery7,2 KM · ▲ +117 %1 667 €

Condé-sur-Marne7,9 KM1 639 €

Trépail5 KM1 380 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 167 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val de Livre ?

Le prix médian est de 1 680 € par m² à Val de Livre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 680 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Val de Livre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +99 %.

Quel rendement locatif à Val de Livre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Val de Livre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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