Prix de l'immobilier à Verzy
Prix médian de 1 763 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 147 depuis 2014 · CP 51380111ᵉ / 313 COMMUNES DU 5110 % PLUS CHER QUE MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 763 €▼ −2 %
sur 12 ventes cette année · −30 €/m² vs 2024
882 €DISPERSION 20252 858 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
maison 116 m²
+10 % vs Marne
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 147 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 725 €▲ +21 %
médiane sur 59 ventes (2021–2025)
882 €DISPERSION 5 ANS2 858 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
maison 116 m²
+10 % vs Marne
VENTES ANALYSÉES
59
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 725 €▲ +18 %
médiane sur 147 ventes depuis 2014
882 €DISPERSION DEPUIS 20142 858 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
maison 116 m²
+10 % vs Marne
VENTES ANALYSÉES
147
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VERZY€/M²
2,3k2,0k1,7k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 58 ventes
1 731 €
Dernières ventes à Verzy
12 Rue Thiers150 M² · MAISON
279 000 €1 860 €/m²
8 Rue du Square120 M² · MAISON
234 050 €1 950 €/m²
17 Rue de Verzenay72 M² · MAISON
120 000 €1 667 €/m²
5 Rue de la Gare121 M² · MAISON
100 400 €830 €/m²
Composition du parc518 LOG. ▾
Principales 84,6 %Secondaires 0,8 %Vacants 14,6 %
14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 1 %B 2 %C 21 %D 39 %E 21 %F 8 %G 9 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Verzy ?
2 voiesLe Village Nord6 VENTES1 424 €
2 Rue de l Ancienne Eglise3 VENTES557 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Verzy
136 PLUS RÉCENTES SUR 147 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 358 € À 4 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VERZY€/M²
09/10/2025
2 Rue de l Ancienne Eglise
09/10/2025 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
230 000 €1 230 €/m²
1 230 €
27/06/2025
4 Rue des Cinq Pas
27/06/2025 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
355 000 €3 170 €/m²
3 170 €
17/06/2025
14 Allée des Jardins de la Danse
17/06/2025 · MAISON · 227 M²
Maison
227 m²
303 300 €1 336 €/m²
1 336 €
24/04/2025
12 Rue Arthur Lallement
24/04/2025 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
238 100 €2 940 €/m²
2 940 €
22/04/2025
2 Rue Haute des Carrieres
22/04/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
231 000 €2 179 €/m²
2 179 €
27/01/2025
7 Rue du Point du Jour
27/01/2025 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
120 000 €896 €/m²
896 €
19/12/2024
Le Village Sud
19/12/2024 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
67 000 €1 264 €/m²
1 264 €
19/11/2024
6 Hameau de la Foret
19/11/2024 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
263 050 €3 208 €/m²
3 208 €
31/10/2024
2 Rue de l Ancienne Eglise
31/10/2024 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
50 000 €424 €/m²
424 €
28/03/2024
16 Allée des Jardins du Roi
28/03/2024 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
165 000 €1 919 €/m²
1 919 €
29/08/2023
5 Lotissement de la Gendarmerie
29/08/2023 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
235 000 €2 474 €/m²
2 474 €
22/06/2023
2 Allée des Jardins du Roi
22/06/2023 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
292 500 €3 324 €/m²
3 324 €
12/05/2023
4 Rue Basse des Carrieres
12/05/2023 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
165 000 €2 171 €/m²
2 171 €
01/02/2023
3 Rue Jean Descharmes
01/02/2023 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
344 000 €2 293 €/m²
2 293 €
27/12/2022
14 T Rue du Bassin
27/12/2022 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
285 000 €2 639 €/m²
2 639 €
07/12/2022
10 B Rue de Bourgeat
07/12/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
413 050 €3 934 €/m²
3 934 €
25/10/2022
92 Rue Croix de Mission
25/10/2022 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
250 000 €2 155 €/m²
2 155 €
09/08/2022
4 Rue Coutie Maquerlot
09/08/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
216 000 €1 964 €/m²
1 964 €
22/12/2021
10 Rue Coutie Maquerlot
22/12/2021 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
210 000 €1 458 €/m²
1 458 €
08/12/2021
9 Hameau de la Foret
08/12/2021 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
320 000 €2 481 €/m²
2 481 €
07/05/2021
2 Rue des Cinq Pas
07/05/2021 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
218 500 €1 762 €/m²
1 762 €
27/04/2021
5 Allée des Chauffours
27/04/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
125 000 €1 190 €/m²
1 190 €
19/04/2021
2 Rue de l Ancienne Eglise
19/04/2021 · MAISON · 305 M²
Maison
305 m²
170 000 €557 €/m²
557 €
01/04/2021
2 Rue Francois Penet
01/04/2021 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
151 802 €1 807 €/m²
1 807 €
31/03/2021
12 Rue Arthur Lallement
31/03/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
198 500 €2 451 €/m²
2 451 €
26/03/2021
3 Rue du Point du Jour
26/03/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
227 000 €2 838 €/m²
2 838 €
19/02/2021
9002 Rue du Bassin
19/02/2021 · MAISON · 188 M²
Maison
188 m²
500 000 €2 660 €/m²
2 660 €
23/12/2020
Le Village Nord
23/12/2020 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
185 000 €989 €/m²
989 €
21/12/2020
22 Rue Basse des Carrieres
21/12/2020 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
74 000 €1 156 €/m²
1 156 €
22/09/2020
Haute Naise
22/09/2020 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
270 000 €2 967 €/m²
2 967 €
09/09/2020
14 Rue Arthur Lallement
09/09/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
210 000 €2 333 €/m²
2 333 €
15/06/2020
9 Allée des Jardins de la Danse
15/06/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
200 000 €1 538 €/m²
1 538 €
25/05/2020
4 Rue des Cinq Pas
25/05/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
153 000 €1 366 €/m²
1 366 €
21/02/2020
15 Rue de l Ancienne Eglise
21/02/2020 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
80 000 €506 €/m²
506 €
06/02/2020
11 Place du 25 Aout 1944
06/02/2020 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
250 000 €1 351 €/m²
1 351 €
27/12/2019
14 Rue Bouvry Hachette
27/12/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
124 000 €1 348 €/m²
1 348 €
06/12/2019
Le Village Nord
06/12/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
200 000 €2 041 €/m²
2 041 €
21/10/2019
6 Hameau de la Foret
21/10/2019 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
205 000 €2 500 €/m²
2 500 €
08/10/2019
Le Village Nord
08/10/2019 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
230 000 €1 494 €/m²
1 494 €
26/09/2019
5 Rue Coutie Maquerlot
26/09/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
175 000 €1 750 €/m²
1 750 €
04/09/2019
Le Village Nord
04/09/2019 · MAISON · 192 M²
Maison
192 m²
260 000 €1 354 €/m²
1 354 €
23/08/2019
19 Rue E Graingault
23/08/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
123 000 €1 194 €/m²
1 194 €
21/06/2019
Le Village Nord
21/06/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
255 000 €4 250 €/m²
4 250 €
29/04/2019
1 Allée des Jardins du Roi
29/04/2019 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
250 000 €1 838 €/m²
1 838 €
21/12/2018
5 Lotissement de la Gendarmerie
21/12/2018 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
197 000 €2 074 €/m²
2 074 €
09/11/2018
20 Rue Basse des Carrieres
09/11/2018 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
115 000 €1 667 €/m²
1 667 €
17/10/2018
3 Rue Basse des Carrieres
17/10/2018 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
135 000 €1 731 €/m²
1 731 €
25/09/2018
14 Rue de l Ancienne Eglise
25/09/2018 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
255 000 €1 992 €/m²
1 992 €
13/06/2018
2 Rue des Cinq Pas
13/06/2018 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
231 130 €1 864 €/m²
1 864 €
05/04/2018
8 Hameau de la Foret
05/04/2018 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
247 350 €2 498 €/m²
2 498 €
15/02/2018
8 Allée des Jardins de la Danse
15/02/2018 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
221 000 €2 483 €/m²
2 483 €
14/02/2018
3 Rue Francois Penet
14/02/2018 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
115 000 €1 036 €/m²
1 036 €
27/09/2017
10 Rue du Point du Jour
27/09/2017 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
67 000 €1 117 €/m²
1 117 €
04/08/2017
1 Rue du Bois Seula
04/08/2017 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
364 680 €2 279 €/m²
2 279 €
30/05/2017
10 Rue Coutie Maquerlot
30/05/2017 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
188 000 €1 306 €/m²
1 306 €
05/05/2017
La Queue des Noyers
05/05/2017 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
230 000 €3 067 €/m²
3 067 €
27/02/2017
6 Allée des Noyers
27/02/2017 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
290 000 €2 320 €/m²
2 320 €
19/08/2016
25 Rue E Graingault
19/08/2016 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
230 000 €1 150 €/m²
1 150 €
06/07/2016
9 Rue des Cinq Pas
06/07/2016 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
170 000 €1 214 €/m²
1 214 €
19/05/2016
Le Village Nord
19/05/2016 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
57 000 €950 €/m²
950 €
18/04/2016
Les Basses Cumaines
18/04/2016 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
346 958 €2 224 €/m²
2 224 €
23/02/2016
Le Village Sud
23/02/2016 · MAISON · 224 M²
Maison
224 m²
320 000 €1 429 €/m²
1 429 €
13/11/2015
7 Rue Basse des Carrieres
13/11/2015 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
187 000 €1 748 €/m²
1 748 €
09/07/2015
8 Rue Arthur Lallement
09/07/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
218 000 €2 224 €/m²
2 224 €
02/03/2015
11 Rue Basse des Carrieres
02/03/2015 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
238 000 €1 725 €/m²
1 725 €
20/08/2014
4 Rue Fresnet Remi Pascal
20/08/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
170 000 €1 308 €/m²
1 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 136
Communes voisines · 1 380 € à 2 421 €/m²
VerzyCETTE COMMUNE1 725 €
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Estimation calée sur les 147 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane200 000 €
Surface médiane116 m²
Appartements / maisons2 / 134
Dernière vente10/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verzy ?
Le prix médian est de 1 725 € par m² à Verzy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 731 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Verzy ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Verzy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verzy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP