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Prix de l'immobilier à Trépail

Prix médian de 1 404 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 53 depuis 2014 · CP 51380205ᵉ / 318 COMMUNES DU 5111 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 404 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +344 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 404 €) est plus robuste.

930 €DISPERSION 20262 861 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 106 m²

−11 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRÉPAIL€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 1 380 €

Dernières ventes à Trépail

MAI 2026

3 Rue des Tilleuls87 M² · MAISON 205 000 €2 356 €/m²

21 Impasse de la Grand Cour88 M² · MAISON 176 000 €2 000 €/m²

4 Rue du Muguet40 M² · MAISON 40 350 €1 009 €/m²

5 Rue des Fervins150 M² · MAISON 159 000 €1 060 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 81,4 %Secondaires 2,2 %Vacants 16,4 %

16,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 2,0 % · 1

B 3,9 % · 2

C 3,9 % · 2

D 45,1 % · 23

E 13,7 % · 7

F 21,6 % · 11

G 9,8 % · 5

51 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,4 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,8 %

2028 F et G 31,4 %

2034 E, F et G 45,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Trépail

50 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 515 € À 4 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRÉPAIL€/M²

06/05/2026 3 Rue des Tilleuls 06/05/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

05/05/2026 21 Impasse de la Grand Cour 05/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/01/2026 4 Rue du Muguet 21/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 350 €1 009 €/m² 1 009 €

27/11/2025 5 Rue des Fervins 27/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 159 000 €1 060 €/m² 1 060 €

21/11/2025 9 Rue du Four 21/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 79 000 €929 €/m² 929 €

10/11/2025 15 Rue Saint Martin 10/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 950 €1 611 €/m² 1 611 €

25/08/2025 10 Rue Saint Martin 25/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

01/07/2025 18 Rue de Vaudemange 01/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 175 000 €946 €/m² 946 €

14/05/2025 21 Rue de Vaudemange 14/05/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 410 000 €2 950 €/m² 2 950 €

06/03/2025 3 Rue de la Mairie 06/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 99 000 €934 €/m² 934 €

15/11/2024 25 Rue de Vaudemange 15/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 202 750 €1 968 €/m² 1 968 €

19/02/2024 9 Allée du Jardinot 19/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 138 000 €1 605 €/m² 1 605 €

27/11/2023 8 Rue du Calvaire 27/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

30/10/2023 22 Rue de Vaudemange 30/10/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 295 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/08/2023 3 Rue des Beauves 30/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

13/02/2023 8 Rue du Calvaire 13/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 274 900 €3 352 €/m² 3 352 €

04/08/2022 5 Rue de Vaudemange 04/08/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

22/07/2022 3 Rue Saint Vincent 22/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

15/06/2022 33 Rue Saint Martin 15/06/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

30/05/2022 1 Rue de la Source 30/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

24/08/2021 3 Rue de Vaudemange 24/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

23/07/2021 26 Rue Saint Vincent 23/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 208 000 €2 419 €/m² 2 419 €

27/11/2020 4 Rue de Louvois 27/11/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/06/2020 6 Rue de Louvois 23/06/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 451 300 €3 134 €/m² 3 134 €

15/05/2020 9 Rue des Fervins 15/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 194 000 €2 310 €/m² 2 310 €

26/03/2020 38 Rue de Vaudemange 26/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

29/05/2019 Le Village 29/05/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

04/03/2019 14 Rue de Vaudemange 04/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 53 000 €726 €/m² 726 €

14/09/2018 2 T Rue de Louvois 14/09/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 217 000 €1 356 €/m² 1 356 €

19/07/2018 Le Village 19/07/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

28/08/2017 4 Rue de Vaudemange 28/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

04/08/2017 23 Rue de Vaudemange 04/08/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

28/06/2017 7 Rue des Fervins 28/06/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €

10/03/2017 3 Rue Saint Vincent 10/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 500 €888 €/m² 888 €

01/03/2017 3 Rue Saint Vincent 01/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 000 €986 €/m² 986 €

07/09/2016 5 Rue du Muguet 07/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 202 700 €2 180 €/m² 2 180 €

05/08/2016 16 Rue de la Mairie 05/08/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

10/06/2016 20 Rue d Ambonnay 10/06/2016 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 685 000 €3 624 €/m² 3 624 €

27/11/2015 3 Rue des Fervins 27/11/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

20/07/2015 26 Rue Saint Vincent 20/07/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

20/03/2015 1 Rue de Vaudemange 20/03/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 138 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/12/2014 6 Rue de la Liberte 19/12/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 99 000 €550 €/m² 550 €

15/12/2014 7 Rue de Vaudemange 15/12/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 100 000 €515 €/m² 515 €

16/07/2014 1 Rue de la Source 16/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 200 €1 713 €/m² 1 713 €

08/07/2014 5 Ruelle Jean Lefevre 08/07/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 168 000 €1 344 €/m² 1 344 €

30/06/2014 18 Rue du Four 30/06/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

14/04/2014 4 Allée du Jardinot 14/04/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 241 500 €2 176 €/m² 2 176 €

31/01/2014 1 Rue des Tilleuls 31/01/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 211 500 €1 322 €/m² 1 322 €

10/01/2014 37 Rue de Vaudemange 10/01/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 300 000 €1 863 €/m² 1 863 €

08/01/2014 2 Rue Saint Martin 08/01/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 250 000 €1 497 €/m² 1 497 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 404 € à 2 178 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaumont-sur-Vesle7,4 KM2 178 €

Ville-en-Selve7,4 KM2 164 €

Val-de-Vesle8,1 KM2 039 €

Sept-Saulx7,1 KM1 951 €

Les Petites-Loges4,7 KM1 863 €

Mailly-Champagne7,4 KM1 790 €

Tours-sur-Marne8,1 KM · ▼ −23 %1 753 €

Bouzy4,1 KM1 727 €

Verzy4,6 KM · ▼ −28 %1 725 €

Ambonnay3,5 KM · ▼ −10 %1 697 €

Val de Livre5 KM1 684 €

Villers-Marmery3,3 KM1 667 €

Verzenay6,3 KM · ▼ −19 %1 667 €

Condé-sur-Marne7 KM1 639 €

Aigny8,3 KM1 628 €

TrépailCETTE COMMUNE1 404 €

Les 318 communes des Marne →

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 49

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trépail ?

Le prix médian est de 1 404 € par m² à Trépail, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 380 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trépail ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Trépail ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Trépail pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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