Prix de l'immobilier à Verzenay
Prix médian de 1 629 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 142 depuis 2014 · CP 51360125ᵉ / 313 COMMUNES DU 517 % PLUS CHER QUE MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 629 €▼ −13 %
sur 16 ventes cette année · −241 €/m² vs 2024
982 €DISPERSION 20252 978 €
VENTE MÉDIANE
171 k€
maison 102 m²
+7 % vs Marne
VENTES ANALYSÉES
16
en 2025 · 142 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 671 €▼ −9 %
médiane sur 67 ventes (2021–2025)
982 €DISPERSION 5 ANS2 978 €
VENTE MÉDIANE
171 k€
maison 102 m²
+7 % vs Marne
VENTES ANALYSÉES
67
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 671 €▲ +3 %
médiane sur 142 ventes depuis 2014
982 €DISPERSION DEPUIS 20142 978 €
VENTE MÉDIANE
171 k€
maison 102 m²
+7 % vs Marne
VENTES ANALYSÉES
142
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VERZENAY€/M²
1,9k1,6k1,4k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 13 %
SUR 5 ANS
▼ 9 %
DEPUIS 2014
▲ +3 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 67 ventes
1 675 €
Dernières ventes à Verzenay
10 Rue du Corbet144 M² · MAISON
290 000 €2 014 €/m²
22 Rue Moet et Chandon144 M² · MAISON
60 000 €417 €/m²
8 Rue de Mailly150 M² · MAISON
338 000 €2 253 €/m²
47 Rue de Mailly78 M² · MAISON
129 600 €1 662 €/m²
Composition du parc478 LOG. ▾
Principales 85,1 %Secondaires 3,6 %Vacants 11,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 32 %D 25 %E 23 %F 13 %G 7 %
20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Verzenay
140 PLUS RÉCENTES SUR 142 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 303 € À 5 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VERZENAY€/M²
17/07/2025
3 Place des Gadons
17/07/2025 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
242 450 €2 055 €/m²
2 055 €
09/07/2025
6 Rue Duchatel Ohauss
09/07/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
106 300 €1 063 €/m²
1 063 €
27/05/2025
10 Rue A Charpentier
27/05/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
100 000 €1 075 €/m²
1 075 €
13/01/2025
22 Rue Moet et Chandon
13/01/2025 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
230 000 €1 597 €/m²
1 597 €
19/12/2024
4 Impasse du Chapitre
19/12/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
164 250 €1 263 €/m²
1 263 €
14/11/2024
15 Rue Buirette Petit
14/11/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
187 500 €1 442 €/m²
1 442 €
31/07/2024
3 Boulevard de la Republique
31/07/2024 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
360 000 €2 293 €/m²
2 293 €
21/11/2022
13 Rue Buirette Petit
21/11/2022 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
307 000 €3 010 €/m²
3 010 €
20/09/2022
8 Boulevard de la Republique
20/09/2022 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
156 750 €1 650 €/m²
1 650 €
23/08/2022
16 Boulevard de la Republique
23/08/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
172 000 €1 911 €/m²
1 911 €
09/06/2022
1 Rue des Tuileries
09/06/2022 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
174 000 €1 359 €/m²
1 359 €
12/11/2021
1 Rue Duchatel Ohauss
12/11/2021 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
200 000 €1 081 €/m²
1 081 €
21/10/2021
10 Boulevard de la Republique
21/10/2021 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
163 500 €1 572 €/m²
1 572 €
27/09/2021
5 Rue Buirette Petit
27/09/2021 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
132 800 €1 600 €/m²
1 600 €
25/06/2021
26 Rue Frederic Bin
25/06/2021 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
295 000 €2 007 €/m²
2 007 €
08/06/2021
6 Rue des Perthois
08/06/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
215 000 €2 150 €/m²
2 150 €
09/03/2021
21 Rue des Tuileries
09/03/2021 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
280 000 €3 294 €/m²
3 294 €
11/02/2021
18 Rue Moet et Chandon
11/02/2021 · MAISON · 300 M²
Maison
300 m²
405 000 €1 350 €/m²
1 350 €
27/11/2020
3 Place des Gadons
27/11/2020 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
210 400 €1 783 €/m²
1 783 €
21/10/2020
4 Avenue de Champagne
21/10/2020 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
182 000 €2 167 €/m²
2 167 €
13/08/2020
8 Rue Moet et Chandon
13/08/2020 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
235 600 €2 677 €/m²
2 677 €
05/08/2020
2 Rue Moet et Chandon
05/08/2020 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
158 000 €1 859 €/m²
1 859 €
20/05/2020
8 Boulevard de la Republique
20/05/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
140 000 €1 474 €/m²
1 474 €
18/05/2020
21 Avenue de Champagne
18/05/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
271 850 €2 719 €/m²
2 719 €
05/12/2019
11 Avenue de Champagne
05/12/2019 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
194 258 €3 597 €/m²
3 597 €
21/06/2019
7 Rue des Perthois
21/06/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
180 000 €1 748 €/m²
1 748 €
29/03/2019
Le Village
29/03/2019 · APPT · 159 M²
Appartement
159 m²
250 000 €1 572 €/m²
1 572 €
14/09/2018
4 Rue A Charpentier
14/09/2018 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
217 000 €1 855 €/m²
1 855 €
11/09/2018
7 Rue Buirette Petit
11/09/2018 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
153 500 €2 225 €/m²
2 225 €
22/12/2017
2 Impasse du Chapitre
22/12/2017 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
120 000 €1 429 €/m²
1 429 €
30/09/2017
10 Boulevard de la Republique
30/09/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
154 550 €1 486 €/m²
1 486 €
30/06/2017
19 Avenue de Champagne
30/06/2017 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
285 000 €2 065 €/m²
2 065 €
16/12/2016
Le Village
16/12/2016 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
123 200 €1 257 €/m²
1 257 €
12/12/2016
16 Boulevard de la Republique
12/12/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
156 300 €1 737 €/m²
1 737 €
10/11/2016
21 Rue des Tuileries
10/11/2016 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
184 150 €2 166 €/m²
2 166 €
13/10/2016
13 Rue Buirette Petit
13/10/2016 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
237 000 €2 324 €/m²
2 324 €
27/07/2016
18 Rue des Perthois
27/07/2016 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
230 000 €1 769 €/m²
1 769 €
25/08/2015
17 Avenue de Champagne
25/08/2015 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
206 050 €2 424 €/m²
2 424 €
08/04/2015
8 Rue Moet et Chandon
08/04/2015 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
140 000 €1 591 €/m²
1 591 €
15/07/2014
16 Boulevard de la Republique
15/07/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
152 300 €1 692 €/m²
1 692 €
18/04/2014
4 Rue de Puisieulx
18/04/2014 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
145 500 €1 128 €/m²
1 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Communes voisines · 1 380 € à 2 458 €/m²
VerzenayCETTE COMMUNE1 671 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Verzenay
Estimation calée sur les 142 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane170 750 €
Surface médiane102 m²
Appartements / maisons1 / 139
Dernière vente17/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verzenay ?
Le prix médian est de 1 671 € par m² à Verzenay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 675 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Verzenay ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -13 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Verzenay ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verzenay pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP