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Prix de l'immobilier à Fontaine-sur-Ay

Prix médian de 1 971 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 5116062ᵉ / 318 COMMUNES DU 5126 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 971 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 971 €) est plus robuste.

1 186 €DISPERSION 20262 673 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 114 m²

+26 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTAINE-SUR-AY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 971 €

Dernières ventes à Fontaine-sur-Ay

AVR. 2026

31 Grande Rue90 M² · MAISON 225 000 €2 500 €/m²

11 Rue d Avenay143 M² · MAISON 165 500 €1 157 €/m²

6 Grande Rue Grande Rue139 M² · MAISON 380 000 €2 734 €/m²

22 Grande Rue Grande Rue110 M² · MAISON 205 000 €1 864 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 4,1 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 8,3 % · 2

B 4,2 % · 1

C 25,0 % · 6

D 29,2 % · 7

E 25,0 % · 6

F 8,3 % · 2

G 0,0 % · 0

24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,3 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 8,3 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fontaine-sur-Ay

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 923 € À 4 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTAINE-SUR-AY€/M²

13/04/2026 31 Grande Rue 13/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/09/2025 11 Rue d Avenay 08/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 165 500 €1 157 €/m² 1 157 €

25/07/2025 6 Grande Rue Grande Rue 25/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 380 000 €2 734 €/m² 2 734 €

08/04/2025 22 Grande Rue Grande Rue 08/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

04/10/2024 4 Grande Rue Grande Rue 04/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

09/08/2024 9 Rue des Montcez 09/08/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 346 000 €2 437 €/m² 2 437 €

25/06/2024 30 Rue d Avenay 25/06/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 235 400 €1 401 €/m² 1 401 €

11/09/2023 23 Grande Rue Grande Rue 11/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

07/07/2023 9 Rue de la Germaine 07/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 391 600 €2 797 €/m² 2 797 €

08/12/2022 20 Grande Rue Grande Rue 08/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 214 000 €1 529 €/m² 1 529 €

07/11/2022 25 Rue d Avenay 07/11/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 388 900 €1 792 €/m² 1 792 €

25/07/2022 1 Grande Rue Grande Rue 25/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 229 000 €2 245 €/m² 2 245 €

25/03/2022 3 Grande Rue Grande Rue 25/03/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 177 300 €1 214 €/m² 1 214 €

21/03/2022 25 Grande Rue Grande Rue 21/03/2022 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 312 753 €923 €/m² 923 €

07/05/2021 22 Rue d Avenay 07/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 317 000 €1 981 €/m² 1 981 €

04/02/2021 9000 Allée des Tilleuls 04/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 209 500 €1 822 €/m² 1 822 €

13/10/2020 25 Grande Rue Grande Rue 13/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 248 882 €1 740 €/m² 1 740 €

12/10/2020 5000 Le Village 12/10/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

15/04/2020 14 Rue d Avenay 15/04/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 295 500 €2 547 €/m² 2 547 €

26/07/2019 Le Village 26/07/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 325 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/05/2019 31 Grande Rue 21/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 900 €1 532 €/m² 1 532 €

03/05/2019 Ruelle des Bois 03/05/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 349 100 €1 995 €/m² 1 995 €

02/05/2019 6 Grande Rue Grande Rue 02/05/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 274 000 €1 971 €/m² 1 971 €

03/08/2018 6 Rue Favret 03/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 249 950 €2 577 €/m² 2 577 €

16/01/2018 Le Village 16/01/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 340 000 €2 378 €/m² 2 378 €

26/10/2017 23 Rue d Avenay 26/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 221 500 €2 130 €/m² 2 130 €

19/10/2017 2 Rue de la Germaine 19/10/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/07/2017 Le Village 25/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/08/2016 23 Allée des Tilleuls 29/08/2016 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 360 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/10/2014 1 Allée des Tilleuls 24/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 197 000 €2 010 €/m² 2 010 €

04/07/2014 Le Village 04/07/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

30/04/2014 9000 Cr N 1 de Germaine A Fontaine 30/04/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 410 000 €2 278 €/m² 2 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 670 € à 2 145 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ville-en-Selve5,4 KM2 145 €

Ludes8,2 KM · ▲ +26 %2 092 €

Champillon6,9 KM1 978 €

Fontaine-sur-AyCETTE COMMUNE1 971 €

Dizy7,9 KM · ▼ −11 %1 950 €

Germaine4,9 KM1 930 €

Oiry6,9 KM1 895 €

Avenay-Val-d'Or2,3 KM · ▼ −20 %1 856 €

Chouilly7,7 KM1 853 €

Plivot7,2 KM1 848 €

Tours-sur-Marne4,9 KM · ▼ −23 %1 753 €

Bouzy5,5 KM1 727 €

Saint-Imoges7,8 KM1 726 €

Ambonnay7,4 KM · ▼ −10 %1 697 €

Val de Livre3,7 KM1 682 €

Aÿ-Champagne5,8 KM · ▲ +0 %1 670 €

Les 318 communes des Marne →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente13/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine-sur-Ay ?

Le prix médian est de 1 971 € par m² à Fontaine-sur-Ay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 971 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontaine-sur-Ay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontaine-sur-Ay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontaine-sur-Ay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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