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France › Val-d'Izé › Chemin de la Source › n° 1

1 Chemin de la Source, Val-d'Izé

Vendu 255 100 € (2 319 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 3545013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 319 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Val-d'Izé2 057 €/m² 322 ventesPrix à Val-d'Izé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 047 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 319 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2025 n° 1 · Maison · 5 p. 10/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 100 €2 319 €/m² 2 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Source, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 319 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 7−15 %1 752 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020
CHEMIN DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 059 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %1 799 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 047 € 2 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 319 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHEMIN DE LA SOURCE 139 m² 250 061 € 1 799 €
9 T BON SECOURS 145 m² 304 935 € 2 103 €
1 LA DIGUAIS 66 m² 99 990 € 1 515 €
9 BON SECOURS 46 m² 94 990 € 2 065 €
6 BON SECOURS 86 m² 90 042 € 1 047 €
4 BON SECOURS 84 m² 237 972 € 2 833 €
5204 LA FROCTAIS 206 m² 307 970 € 1 495 €
2 LA CHENEVESSAIS 65 m² 80 015 € 1 231 €
4 LA CHENEVESSAIS 65 m² 158 470 € 2 438 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 536 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Source
Ventes sur la voie2
Val-d'Izé
Tendance 3 ans+18 %
vs département-12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Val-d'Izé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune194ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEVal-d'Izé322 ventes · 2 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Val-d'Izé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin de la Source à Val-d'Izé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, maison de 110 m² à 255 100 €, soit 2 319 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Source ?

Oui : 2 319 €/m² contre 2 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Val-d'Izé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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