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France › Val-d'Izé › Touche › n° 8

8 Touche, Val-d'Izé

Vendu 179 000 € (3 255 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 354500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 255 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +111 %Val-d'Izé1 546 €/m² 322 ventesPrix à Val-d'Izé → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0L0463 + 0L0460 + 0L0461 + 0L0462 + 0L0464 + 0L0465 + 0L0466 + 0L0467 + 0L0468 + 0L0469
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN12 355 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 255 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Touche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2024 n° 8 · Maison · 3 p. 17/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 179 000 €3 255 €/m² 3 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 085 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 255 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 LE BOURGNEUF 75 m² 142 500 € 1 900 €
41 LE BOURGNEUF 38 m² 34 998 € 921 €
47 LE BOURGNEUF 183 m² 226 920 € 1 240 €
39 LE BOURGNEUF 93 m² 146 475 € 1 575 €
20 LE BOURGNEUF 70 m² 123 970 € 1 771 €
20 LE BOURGNEUF 70 m² 145 950 € 2 085 €
29 LE BOURGNEUF 112 m² 100 016 € 893 €
1 RUE HAUTE 113 m² 221 480 € 1 960 €
1 LE HAUT VILLANFRAY 291 m² 200 208 € 688 €
5 LE BOURGNEUF 88 m² 99 968 € 1 136 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Touche
Ventes sur la voie1
Val-d'Izé
Tendance 3 ans+18 %
vs département-34 %
Rendement brut5.1 %
Voir Val-d'Izé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune194ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
463 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEVal-d'Izé322 ventes · 1 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Val-d'Izé → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Touche à Val-d'Izé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Touche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, maison de 55 m² à 179 000 €, soit 3 255 €/m².

Est-ce cher pour Touche ?

Oui : 3 255 €/m² contre 3 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Val-d'Izé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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