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Prix de l'immobilier à Marpiré

Prix médian de 2 100 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 35220162ᵉ / 327 COMMUNES DU 351 % PLUS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 100 €▼ −2 %

sur 7 ventes cette année · −43 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 626 €) est plus robuste.

1 412 €DISPERSION 20252 507 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 106 m²

+1 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARPIRÉ€/M²

2,1k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 626 €

Dernières ventes à Marpiré

DÉC. 2025

1 Place de l'Eveil72 M² · MAISON 173 000 €2 403 €/m²

4 Allée des Mimosas170 M² · MAISON 357 000 €2 100 €/m²

14 Rue de Bellevue88 M² · MAISON 220 000 €2 500 €/m²

3 Allée des Pinsons120 M² · MAISON 275 000 €2 292 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc397 LOG. ▾

Principales 95,4 %Secondaires 1,4 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 15 %D 59 %E 11 %F 9 %G 0 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Marpiré ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5239 Lot la Croix Beucher5 VENTES977 €

18 Rue des Hirondelles3 VENTES1 694 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Marpiré

95 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 403 € À 2 939 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARPIRÉ€/M²

01/12/2025 1 Place de l'Eveil 01/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

18/08/2025 4 Allée des Mimosas 18/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 357 000 €2 100 €/m² 2 100 €

05/08/2025 14 Rue de Bellevue 05/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2025 3 Allée des Pinsons 04/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/05/2025 9 Place de l'Eveil 16/05/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

07/05/2025 14 Rue des Sports 07/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 246 000 €1 892 €/m² 1 892 €

19/03/2025 7 Allée des Mimosas 19/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 270 000 €1 862 €/m² 1 862 €

27/11/2024 2 Rue de la Mairie 27/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 212 000 €1 683 €/m² 1 683 €

25/11/2024 5043 La Plesse du Milieu 25/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 319 400 €2 753 €/m² 2 753 €

31/10/2024 8 Place de l'Eveil 31/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

31/10/2024 9 Rue des Buchetieres 31/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 285 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/08/2024 1 Rue de l'Eglise 07/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

01/08/2024 20 Rue de la Mairie 01/08/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

30/07/2024 5043 La Plesse du Milieu 30/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

27/06/2024 5179 Le Bourg 27/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

14/06/2024 5028 Le Miroir 14/06/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 335 000 €2 055 €/m² 2 055 €

28/12/2023 9 Route des Lacs 28/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 222 000 €2 075 €/m² 2 075 €

25/08/2023 7 Rue de l'Ecole 25/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

31/03/2023 5092 Le Chene A la Coche 31/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

07/03/2023 5 Allée des Mimosas 07/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/02/2023 5094 La Loisiere 20/02/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 150 000 €949 €/m² 949 €

13/01/2023 22 Rue de la Mairie 13/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

11/01/2023 10 Rue de Bellevue 11/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 244 500 €2 090 €/m² 2 090 €

04/11/2022 5190 La Croix 04/11/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 333 950 €1 919 €/m² 1 919 €

25/10/2022 15 Route des Lacs 25/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 353 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/10/2022 5060 Rue de l'Eglise 14/10/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 260 000 €1 615 €/m² 1 615 €

15/09/2022 6038 La Lisiere 15/09/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 310 000 €2 013 €/m² 2 013 €

06/05/2022 1 Rue de la Lotiere 06/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 800 €1 735 €/m² 1 735 €

28/04/2022 7 Rue de l'Ecole 28/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 017 €1 867 €/m² 1 867 €

04/03/2022 5014 La Haute Noe 04/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/02/2022 5239 Lotissement la Croix Beucher 22/02/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/02/2022 6037 La Buchetiere 09/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 263 000 €2 023 €/m² 2 023 €

02/02/2022 18 Rue des Hirondelles 02/02/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

31/08/2021 9 Route des Lacs 31/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 182 650 €1 707 €/m² 1 707 €

22/06/2021 7 Rue des Hirondelles 22/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 740 €1 989 €/m² 1 989 €

20/05/2021 6 Allée des Roseaux 20/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 900 €2 305 €/m² 2 305 €

23/04/2021 9 B Rte des Lacs 23/04/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 174 000 €1 596 €/m² 1 596 €

08/02/2021 5065 Rue des Lavandieres 08/02/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

07/01/2021 5190 La Croix 07/01/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 266 000 €1 529 €/m² 1 529 €

03/12/2020 6006 Launay Posson 03/12/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 63 750 €403 €/m² 403 €

22/10/2020 1 Rue des Lavandieres 22/10/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 73 800 €1 447 €/m² 1 447 €

22/10/2020 13 Rue de l'Etang 22/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 194 000 €2 939 €/m² 2 939 €

16/06/2020 La Basse Lotiere 16/06/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 203 500 €1 366 €/m² 1 366 €

15/05/2020 5239 Lotissement la Croix Beucher 15/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

08/04/2020 3 Route de Saint Jean 08/04/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 195 000 €1 585 €/m² 1 585 €

19/02/2020 5 Place de l'Eveil 19/02/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 127 000 €1 608 €/m² 1 608 €

16/12/2019 5239 Lotissement la Croix Beucher 16/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 71 226 €809 €/m² 809 €

26/11/2019 5239 Lotissement la Croix Beucher 26/11/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 52 513 €972 €/m² 972 €

30/10/2019 2 Rue de la Gaiete 30/10/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 700 €1 824 €/m² 1 824 €

14/08/2019 11 Rue des Hirondelles 14/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 000 €1 745 €/m² 1 745 €

02/08/2019 Jardin de Devant 02/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

15/07/2019 6025 La Lisiere 15/07/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 165 000 €1 196 €/m² 1 196 €

26/06/2019 11 Allée des Pins 26/06/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €

02/04/2019 Rue de l'Eglise 02/04/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 250 000 €1 553 €/m² 1 553 €

04/02/2019 De Marpire 04/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 196 600 €2 048 €/m² 2 048 €

24/10/2018 12 Rue de Bellevue 24/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

02/10/2018 Rue de l'Ecole 02/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

27/07/2018 20 Rue de la Mairie 27/07/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

10/07/2018 8 Allee des Lilas 10/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 000 €2 236 €/m² 2 236 €

09/07/2018 La Croix 09/07/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 171 634 €1 467 €/m² 1 467 €

06/07/2018 18 Rue des Hirondelles 06/07/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

18/06/2018 23 Rue des Sports 18/06/2018 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 228 500 €1 058 €/m² 1 058 €

02/05/2018 7 Rue de l Etang 02/05/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 158 000 €1 411 €/m² 1 411 €

28/03/2018 9 Place de l'Eveil 28/03/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 54 000 €1 059 €/m² 1 059 €

19/01/2018 13 Rue de l'Eglise 19/01/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 183 400 €1 444 €/m² 1 444 €

07/12/2017 5239 Lotissement la Croix Beucher 07/12/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 79 986 €1 159 €/m² 1 159 €

22/08/2017 10 Place de l'Eveil 22/08/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 56 822 €1 114 €/m² 1 114 €

03/08/2017 7 Rue de la Croix Beucher 03/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

18/07/2017 8 Place de l'Eveil 18/07/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 73 331 €928 €/m² 928 €

11/07/2017 1 Rue des Sports 11/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 900 €1 663 €/m² 1 663 €

29/06/2017 5162 La Lisiere 29/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

31/05/2017 5 Place de l'Eveil 31/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 73 574 €931 €/m² 931 €

26/04/2017 5028 Le Miroir 26/04/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €

15/09/2016 5085 La Croix 15/09/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

27/07/2016 Bas Marpire 27/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

24/06/2016 12 Place de l'Eveil 24/06/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 74 052 €1 452 €/m² 1 452 €

19/04/2016 1 Place de l'Eveil 19/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 912 €1 027 €/m² 1 027 €

25/02/2016 Petite Baillassel 25/02/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 27 500 €833 €/m² 833 €

21/12/2015 9 Rue de l'Eglise 21/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

24/09/2015 7 B Rue de la Gaiete 24/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 174 395 €1 645 €/m² 1 645 €

03/07/2015 11 Rue de la Gaiete 03/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

10/06/2015 5182 L'Isba Bretonne 10/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 500 €1 926 €/m² 1 926 €

29/05/2015 6038 La Lisiere 29/05/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 225 000 €1 461 €/m² 1 461 €

03/04/2015 18 Rue des Hirondelles 03/04/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

16/03/2015 9 Rue de l Etang 16/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 167 000 €1 898 €/m² 1 898 €

06/02/2015 2 Rue de la Mairie 06/02/2015 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 210 000 €897 €/m² 897 €

27/09/2014 5058 L'Epine de la Garde 27/09/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/09/2014 9 B Rue des Buchetieres 26/09/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

04/09/2014 7 Rue des Hirondelles 04/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 000 €1 645 €/m² 1 645 €

30/07/2014 12 Rue des Hirondelles 30/07/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

22/05/2014 2 Rue des Roseaux 22/05/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 188 000 €1 424 €/m² 1 424 €

15/05/2014 5085 La Croix 15/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

21/03/2014 3 Rue de l'Ecole 21/03/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 31 300 €513 €/m² 513 €

28/02/2014 9 Route de Saint Jean 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/01/2014 11 Rue des Hirondelles 10/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 549 € à 2 215 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Servon-sur-Vilaine9,2 KM · ▲ +8 %2 215 €

Châteaubourg5,6 KM · ▲ +11 %2 124 €

La Bouëxière8,2 KM · ▼ −4 %1 988 €

Saint-Didier5,8 KM · ▼ −7 %1 979 €

Saint-Jean-sur-Vilaine3,1 KM · ▲ +3 %1 902 €

Domagné8,8 KM · ▼ −2 %1 869 €

Pocé-les-Bois7,2 KM · ▲ +17 %1 747 €

Dourdain6,2 KM · ▼ −1 %1 718 €

Champeaux2,3 KM1 681 €

Montreuil-sous-Pérouse7,4 KM · ▲ +18 %1 664 €

Cornillé7,3 KM · ▲ +45 %1 659 €

Saint-Aubin-des-Landes6,2 KM · ▼ −23 %1 654 €

Val-d'Izé4,9 KM · ▲ +13 %1 629 €

MarpiréCETTE COMMUNE1 626 €

Landavran4,4 KM · ▼ −13 %1 616 €

Livré-sur-Changeon8,6 KM · ▲ +15 %1 549 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 634 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 95

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marpiré ?

Le prix médian est de 1 626 € par m² à Marpiré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 626 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marpiré ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +49 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marpiré ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marpiré pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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