Prix de l'immobilier à Tresses
33370 · 552 ventes DVF depuis 201447ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+73 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 071 €▼ −5 %
sur 37 ventes cette année · −172 € vs 2024
1 973 €DISPERSION DES VENTES 20254 300 €
VENTE MÉDIANE
300 k€
appartement 100 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
37
en 2025 · 552 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 12,1 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
TRESSES€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▼ −11 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes3 405 €
Maison · 190 ventes2 972 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc471 DIAGNOSTICS
A 6 %B 7 %C 49 %D 25 %E 9 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Tresses ?
- Le prix médian est de €2 993 par m² à Tresses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 405/m² pour un appartement, €2 972/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Tresses ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Tresses ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
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