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Prix de l'immobilier à Yvrac

Prix médian de 2 796 €/m² en 2025 · 33 ventes cette année · 376 depuis 2014 · CP 3337063ᵉ / 461 COMMUNES DU 3358 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 796 €▲ +7 %

sur 33 ventes cette année · +182 €/m² vs 2024

2 154 €DISPERSION 20254 066 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 96 m²

+58 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 376 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 11,5 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— YVRAC€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 33 ventes 2 977 €

Maison · 135 ventes 2 682 €

Dernières ventes à Yvrac

DÉC. 2025

31 Avenue de la Chapelle70 M² · MAISON 205 000 €2 929 €/m²

191 Talamont87 M² · MAISON 226 137 €2 599 €/m²

5 Route des Berges91 M² · MAISON 265 000 €2 912 €/m²

13 B Rue de Talamont77 M² · MAISON 130 000 €1 688 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 295 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 1 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 3 %B 4 %C 49 %D 31 %E 10 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Yvrac · 2 330 € à 2 885 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS YVRAC

La Cle des Champs2 885 €

Rue Saint Fiacre2 861 €

Chemin de Valentin2 330 €

Toutes les ventes à Yvrac

200 PLUS RÉCENTES SUR 376 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 880 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS YVRAC€/M²

18/12/2025 31 Avenue de la Chapelle 18/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

18/12/2025 191 Talamont 18/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 226 137 €2 599 €/m² 2 599 €

15/12/2025 5 Route des Berges 15/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

11/12/2025 13 B Rue de Talamont 11/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

04/12/2025 431 Mirande 04/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 264 500 €2 519 €/m² 2 519 €

04/12/2025 42 Avenue des Tabernottes 04/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 270 000 €2 126 €/m² 2 126 €

18/11/2025 37 Rue Desfourniel 18/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 333 000 €3 112 €/m² 3 112 €

14/11/2025 8 Rue Saint Fiacre 14/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 100 €3 244 €/m² 3 244 €

05/11/2025 17 Chemin Bois Haut 05/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 337 900 €4 023 €/m² 4 023 €

16/10/2025 65 Chemin du Loup 16/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/09/2025 311 Lafitte 26/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/09/2025 8 Rue Saint Fiacre 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

17/09/2025 10 Chemin du Renard 17/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 371 400 €2 476 €/m² 2 476 €

04/09/2025 362 Bariou 04/09/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 850 000 €3 091 €/m² 3 091 €

01/09/2025 16 Route des Berges 01/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €

29/08/2025 6 Mirande 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 158 €2 182 €/m² 2 182 €

25/08/2025 27 Avenue de Plaisance 25/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 650 €1 331 €/m² 1 331 €

08/08/2025 6 Impasse Alienor 08/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

01/08/2025 29 B Che de Valentin 01/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 351 000 €2 877 €/m² 2 877 €

08/07/2025 6 Rue de la Garonne 08/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 263 000 €3 058 €/m² 3 058 €

27/05/2025 25 Rue Saint Fiacre 27/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 000 €2 977 €/m² 2 977 €

30/04/2025 24 B Av de l Aerodrome 30/04/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 730 000 €4 101 €/m² 4 101 €

30/04/2025 2 A Lot Beauvallon 30/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 319 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/04/2025 25 Rue Saint Fiacre 29/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

01/04/2025 2 Avenue de Techeney 01/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 255 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/03/2025 14 A Av de Plaisance 28/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 184 500 €2 883 €/m² 2 883 €

26/03/2025 16 A Av de Plaisance 26/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 243 700 €3 249 €/m² 3 249 €

26/03/2025 12 B Av de Plaisance 26/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

19/03/2025 60 Avenue des Tabernottes 19/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/03/2025 9007 La Cle des Champs 13/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

28/02/2025 15 Résidence les Vignes 28/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

18/02/2025 29 Avenue de l Aerodrome 18/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

14/02/2025 2 Chemin de Peyrarey 14/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 139 500 €1 192 €/m² 1 192 €

27/12/2024 218 Talamont 27/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 218 000 €2 506 €/m² 2 506 €

19/11/2024 50 Chemin de la Roche 19/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 385 000 €4 326 €/m² 4 326 €

18/11/2024 20 Chemin de Cassin 18/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 311 800 €3 898 €/m² 3 898 €

04/11/2024 24 Rue Saint Fiacre 04/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

04/11/2024 2 Impasse des Pins 04/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

25/10/2024 35 Rue Desfourniel 25/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

24/10/2024 1 Rue de la Dordogne 24/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €

24/10/2024 10 Rue Saint Fiacre 24/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 886 €3 452 €/m² 3 452 €

20/09/2024 22 Avenue de Plaisance 20/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

20/09/2024 19 B Av de Plaisance 20/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 304 000 €2 452 €/m² 2 452 €

09/09/2024 24 Rue Saint Fiacre 09/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 500 €2 522 €/m² 2 522 €

26/08/2024 246 Tabernotes-Sud 26/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 389 000 €3 137 €/m² 3 137 €

23/08/2024 4 Impasse du Lys d'Ines 23/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 410 000 €3 694 €/m² 3 694 €

08/08/2024 84 Grand-Jour 08/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 540 €4 508 €/m² 4 508 €

01/08/2024 2 Rue de la Garonne 01/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 160 €2 109 €/m² 2 109 €

18/07/2024 2 Chemin de Valentin 18/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 800 €2 198 €/m² 2 198 €

28/06/2024 12 Rue Saint Fiacre 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

18/06/2024 20 Avenue de Gourreges 18/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/06/2024 18 Résidence les Vignes 12/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 188 000 €1 958 €/m² 1 958 €

07/05/2024 23 Chemin de la Roche 07/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

18/03/2024 7 Chemin de Cabet 18/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 455 600 €3 962 €/m² 3 962 €

04/03/2024 25 Route de Ste Eulalie 04/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 516 200 €4 130 €/m² 4 130 €

23/01/2024 14 Résidence les Vignes 23/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

15/01/2024 48 B Che de la Roche 15/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

21/11/2023 465 Ruisseau du Moulin 21/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 303 000 €3 092 €/m² 3 092 €

15/11/2023 35 T Res Plaisance 15/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 700 €2 627 €/m² 2 627 €

03/11/2023 10 B Rte de Ste Eulalie 03/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 468 000 €4 070 €/m² 4 070 €

31/10/2023 4 Route des Berges 31/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 224 500 €3 621 €/m² 3 621 €

12/10/2023 9077 La Cle des Champs 12/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 296 000 €3 524 €/m² 3 524 €

11/09/2023 4 Chemin de Valentin 11/09/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

07/09/2023 199 Talamont 07/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 261 000 €2 777 €/m² 2 777 €

31/08/2023 413 Blanzac 31/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 500 €2 413 €/m² 2 413 €

30/08/2023 493 Mirande 30/08/2023 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 340 000 €1 485 €/m² 1 485 €

04/08/2023 7 Allée des Roses 04/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 237 500 €2 610 €/m² 2 610 €

21/07/2023 8 Rue Saint Fiacre 21/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

13/07/2023 4 T Che du Moulin 13/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 370 500 €3 463 €/m² 3 463 €

12/07/2023 429 Blanzac 12/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

30/06/2023 10 Rue Lot Clos du Vallon 30/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 354 000 €3 726 €/m² 3 726 €

29/06/2023 30 Chemin de Cassin 29/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

29/06/2023 30 Chemin de Cassin 29/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/06/2023 8 Impasse des Ecureuils 26/06/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 420 570 €2 679 €/m² 2 679 €

23/06/2023 8 Rue Lot Clos du Vallon 23/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 338 100 €3 842 €/m² 3 842 €

30/05/2023 22 Avenue de l Aerodrome 30/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 268 000 €4 123 €/m² 4 123 €

25/05/2023 22 Résidence les Vignes 25/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 430 650 €5 521 €/m² 5 521 €

28/04/2023 40 B Che de Valentin 28/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 359 500 €3 126 €/m² 3 126 €

06/04/2023 76 Le Cayre 06/04/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 675 000 €3 668 €/m² 3 668 €

29/03/2023 52 Avenue des Tabernottes 29/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

01/03/2023 54 Avenue du Pin Franc 01/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 372 750 €3 106 €/m² 3 106 €

16/02/2023 1 B Rue de Talamont 16/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 284 000 €3 264 €/m² 3 264 €

23/01/2023 21 Chemin de Valentin 23/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 299 400 €3 087 €/m² 3 087 €

23/01/2023 2 Chemin des Greyzeaux 23/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 382 750 €3 190 €/m² 3 190 €

11/01/2023 6 Chemin du Moulin 11/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 307 800 €6 156 €/m² 6 156 €

10/01/2023 30 Avenue de Techeney 10/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 584 €2 033 €/m² 2 033 €

15/12/2022 4 Chemin de Mirefleurs 15/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 284 000 €4 897 €/m² 4 897 €

14/12/2022 25 Rue Saint Fiacre 14/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

07/12/2022 9 Domaine du Pin Franc 07/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 710 000 €5 680 €/m² 5 680 €

23/11/2022 9055 La Cle des Champs 23/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

22/11/2022 5 Lotissement Lotissement du Loup 22/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 327 640 €3 150 €/m² 3 150 €

08/11/2022 6 B Imp Alienor 08/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

07/11/2022 358 Lamego 07/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 733 515 €5 868 €/m² 5 868 €

18/10/2022 423 Blanzac 18/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 375 000 €2 976 €/m² 2 976 €

29/09/2022 25 Chemin de Bouteilley 29/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 764 800 €5 582 €/m² 5 582 €

22/09/2022 16 Allée des Roses 22/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/09/2022 386 N Ruisseau du Moulin 12/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 313 000 €3 330 €/m² 3 330 €

29/08/2022 5 Rue Lot Clos du Vallon 29/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 335 700 €3 730 €/m² 3 730 €

26/08/2022 24 Rue Saint Fiacre 26/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

22/08/2022 10 Rue Saint Fiacre 22/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

10/08/2022 24 Route des Berges 10/08/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

02/08/2022 427 Blanzac 02/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 365 000 €3 510 €/m² 3 510 €

29/07/2022 9037 La Cle des Champs 29/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 292 000 €3 946 €/m² 3 946 €

22/07/2022 51 Chemin de Valentin 22/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

30/06/2022 39 Chemin de Valentin 30/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 630 800 €4 571 €/m² 4 571 €

29/06/2022 25 Rue Saint Fiacre 29/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

29/06/2022 8 Rue Saint Fiacre 29/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

28/06/2022 27 Avenue du Pin Franc 28/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

20/06/2022 16 Avenue de Gourreges 20/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 440 000 €3 465 €/m² 3 465 €

17/06/2022 10 Route des Berges 17/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

17/06/2022 25 Rue Saint Fiacre 17/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

14/06/2022 25 Rue Saint Fiacre 14/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

13/06/2022 7 Résidence les Vignes 13/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/06/2022 22 B Res les Vignes 10/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 495 450 €3 303 €/m² 3 303 €

03/06/2022 1 Route de Montussan 03/06/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 823 489 €2 941 €/m² 2 941 €

01/06/2022 1 Impasse du Renard 01/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 317 000 €4 064 €/m² 4 064 €

04/05/2022 24 Rue Saint Fiacre 04/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 700 €3 016 €/m² 3 016 €

14/04/2022 43 Avenue des Tabernottes 14/04/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 360 000 €2 057 €/m² 2 057 €

08/04/2022 8 Chemin de la Cure 08/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 513 500 €3 668 €/m² 3 668 €

23/03/2022 4 Rue des Acacias 23/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 380 000 €3 725 €/m² 3 725 €

17/03/2022 21 Lotissement le Haut d Yvrac 17/03/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 412 800 €2 533 €/m² 2 533 €

10/03/2022 24 Rue Saint Fiacre 10/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

01/03/2022 19 Rue Saint Fiacre 01/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

25/02/2022 24 Rue Saint Fiacre 25/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €

02/02/2022 50 Chemin de la Roche 02/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 405 000 €4 551 €/m² 4 551 €

27/01/2022 53 Grand-Jour 27/01/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 423 000 €3 254 €/m² 3 254 €

21/01/2022 10 Chemin de Peyrarey 21/01/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 050 000 €4 565 €/m² 4 565 €

14/01/2022 24 Rue Saint Fiacre 14/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

22/12/2021 9036 La Cle des Champs 22/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 272 000 €3 277 €/m² 3 277 €

16/12/2021 23 Chemin de la Cure 16/12/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 316 000 €1 927 €/m² 1 927 €

13/12/2021 8 Rue Saint Fiacre 13/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

30/11/2021 20 Avenue de Gourreges 30/11/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 170 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/11/2021 8 Rue Saint Fiacre 26/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/11/2021 11 Avenue de la Chapelle 25/11/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 475 000 €2 436 €/m² 2 436 €

23/11/2021 19 Lotissement le Haut d Yvrac 23/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 426 000 €3 043 €/m² 3 043 €

09/11/2021 6 Rue de la Garonne 09/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

04/11/2021 6 Lotissement Domaine Clement Ader 04/11/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 381 250 €3 498 €/m² 3 498 €

18/10/2021 8 Rue Saint Fiacre 18/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

08/10/2021 25 Rue Saint Fiacre 08/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

07/10/2021 7 Chemin des Greyzeaux 07/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

24/09/2021 35 Chemin de Valentin 24/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

30/08/2021 10 Rue Saint Fiacre 30/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 450 €3 465 €/m² 3 465 €

12/08/2021 6 Allée de l'Ecluse 12/08/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 511 000 €3 476 €/m² 3 476 €

09/08/2021 8 Rue Saint Fiacre 09/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

05/08/2021 10 Chemin de la Roche 05/08/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 543 000 €2 729 €/m² 2 729 €

02/08/2021 70 Avenue de Gourreges 02/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 245 100 €3 714 €/m² 3 714 €

13/07/2021 10 Rue Saint Fiacre 13/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

05/07/2021 8 Chemin de Peyrarey 05/07/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 540 500 €2 970 €/m² 2 970 €

25/06/2021 13 Lotissement Ruisseau du Moulin 25/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 363 680 €3 637 €/m² 3 637 €

21/06/2021 194 Talamont 21/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 312 000 €2 943 €/m² 2 943 €

17/06/2021 9 Rue Alienor d Aquitaine 17/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 413 000 €3 059 €/m² 3 059 €

01/06/2021 24 Avenue de Techeney 01/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 420 000 €2 763 €/m² 2 763 €

27/05/2021 3 Avenue de l Aerodrome 27/05/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 282 220 €2 433 €/m² 2 433 €

26/05/2021 22 Avenue de l Aerodrome 26/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 254 260 €3 912 €/m² 3 912 €

21/05/2021 22 Résidence les Vignes 21/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

10/05/2021 10 Chemin de Valentin 10/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

29/04/2021 25 Rue Saint Fiacre 29/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 500 €3 080 €/m² 3 080 €

28/04/2021 4 Chemin de Mirefleurs 28/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 252 000 €4 345 €/m² 4 345 €

23/04/2021 8 Rue Saint Fiacre 23/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

16/04/2021 3 Chemin des Greyzeaux 16/04/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 370 000 €3 274 €/m² 3 274 €

07/04/2021 386 E Ruisseau du Moulin 07/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

29/03/2021 2 Rue de la Dordogne 29/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 304 200 €3 851 €/m² 3 851 €

24/03/2021 54 Chemin de Valentin 24/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

22/03/2021 22 Rue de la Garonne 22/03/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 478 650 €3 234 €/m² 3 234 €

23/02/2021 30 Résidence Plaisance 23/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 253 200 €2 910 €/m² 2 910 €

01/02/2021 8 Rue Saint Fiacre 01/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

14/01/2021 7 B Che de Valentin 14/01/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 286 000 €1 192 €/m² 1 192 €

21/12/2020 15 Rue Alienor d Aquitaine 21/12/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 381 000 €3 432 €/m² 3 432 €

18/12/2020 2 Rue de l'Etang 18/12/2020 · MAISON · 343 M² Maison 343 m² 710 000 €2 070 €/m² 2 070 €

04/12/2020 Lotissement Hameau du Tertre 04/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

02/12/2020 84 Grand-Jour 02/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 249 030 €3 558 €/m² 3 558 €

27/11/2020 Lafitte 27/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 302 000 €3 595 €/m² 3 595 €

26/11/2020 9 Domaine du Pin Franc 26/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 577 000 €4 616 €/m² 4 616 €

20/11/2020 17 Avenue de Plaisance 20/11/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 315 836 €2 209 €/m² 2 209 €

05/11/2020 222 Talamont 05/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 268 000 €2 735 €/m² 2 735 €

16/10/2020 10 Avenue de Plaisance 16/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 379 000 €3 384 €/m² 3 384 €

13/10/2020 Bouteille 13/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 395 000 €2 724 €/m² 2 724 €

13/10/2020 Cap de Fer 13/10/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 500 000 €3 030 €/m² 3 030 €

08/10/2020 149 Blanzac 08/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 479 500 €2 398 €/m² 2 398 €

29/09/2020 Grand Chemin 29/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 363 120 €3 863 €/m² 3 863 €

10/09/2020 24 Lotissement le Haut d Yvrac 10/09/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 427 000 €3 746 €/m² 3 746 €

04/09/2020 2 Impasse des Pins 04/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

02/09/2020 16 Lotissement le Haut d Yvrac 02/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 340 000 €2 957 €/m² 2 957 €

20/08/2020 5 La Cle des Champs 20/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 412 000 €3 433 €/m² 3 433 €

31/07/2020 9018 Lotissement le Haut d Yvrac 31/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 365 570 €3 151 €/m² 3 151 €

24/07/2020 12 B Av de Plaisance 24/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

11/07/2020 10 Route des Berges 11/07/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/07/2020 2 Rue de la Garonne 07/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 160 €2 109 €/m² 2 109 €

13/05/2020 9010 Lotissement le Haut d Yvrac 13/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 317 000 €3 268 €/m² 3 268 €

16/04/2020 41 Chemin de Valentin 16/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €

18/02/2020 12 B Av de Plaisance 18/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/02/2020 Ruisseau du Moulin 18/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

16/01/2020 2 Lotissement Lotissement du Loup 16/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

23/12/2019 6 Allée des Roses 23/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 243 950 €2 681 €/m² 2 681 €

09/12/2019 Teycheney 09/12/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 361 150 €2 844 €/m² 2 844 €

02/12/2019 12 Rue Saint Fiacre 02/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 250 €3 128 €/m² 3 128 €

13/11/2019 4 3 Av de Techeney 13/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 325 470 €3 875 €/m² 3 875 €

06/11/2019 7 Rue Lot Clos du Vallon 06/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 291 250 €3 236 €/m² 3 236 €

18/10/2019 1 B Che des Greyzeaux 18/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 327 700 €3 449 €/m² 3 449 €

12/09/2019 1 Rue Lot Clos du Vallon 12/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons33 / 167

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yvrac ?

Le prix médian est de 2 721 € par m² à Yvrac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 977 €/m² pour un appartement, 2 682 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Yvrac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Yvrac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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