Prix de l'immobilier Melac, Tresses

Prix médian de 3 080 €/m² sur 24 ventes (33370)3 % PLUS CHER QUE TRESSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tresses ↗

Melac s'aligne sur la médiane de Tresses : 3 080 €/m² contre 2 993 €/m². Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 080 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 31/07/2025

1 816 €DISPERSION DES VENTES5 235 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

84 m² médians

300 k€ à Tresses

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Tresses : 2 993 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MELAC- - TRESSES€/M²

3,6k3,2k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Melac

JUIL. 2025

n° 201 · Maison31/07/25 · 86 M² 230 000 €2 674 €/m²

n° 183 · Maison07/11/24 · 26 M² 130 000 €5 000 €/m²

n° 212 · Maison20/07/23 · 112 M² 505 000 €4 509 €/m²

n° 206 · Maison09/05/23 · 85 M² 445 000 €5 235 €/m²

n° 212 · Maison19/10/20 · 68 M² 260 000 €3 824 €/m²

n° — · Maison15/10/20 · 150 M² 275 900 €1 839 €/m²

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Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TRESSES · 33370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Melac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 816 € À 5 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/07/25 n° 201 31/07/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

07/11/24 n° 183 07/11/24 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/07/23 n° 212 20/07/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 505 000 €4 509 €/m² 4 509 €

09/05/23 n° 206 09/05/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 445 000 €5 235 €/m² 5 235 €

19/10/20 n° 212 19/10/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

15/10/20 n° — 15/10/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 900 €1 839 €/m² 1 839 €

20/03/20 n° — 20/03/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

10/03/20 n° 215 10/03/20 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 1 200 000 €5 042 €/m² 5 042 €

13/02/20 n° 703 13/02/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 271 310 €3 083 €/m² 3 083 €

29/10/18 n° — 29/10/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 307 000 €3 165 €/m² 3 165 €

27/09/18 n° — 27/09/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 362 100 €3 733 €/m² 3 733 €

22/08/18 n° — 22/08/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 211 320 €2 744 €/m² 2 744 €

08/06/18 n° — 08/06/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 120 €3 064 €/m² 3 064 €

09/02/18 n° 182 09/02/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

29/12/17 n° 212 29/12/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 228 200 €3 356 €/m² 3 356 €

16/10/17 n° — 16/10/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 252 000 €2 598 €/m² 2 598 €

18/04/17 n° — 18/04/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 500 €2 931 €/m² 2 931 €

28/10/16 n° 202 28/10/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 727 €3 186 €/m² 3 186 €

20/05/16 n° — 20/05/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €

09/03/16 n° — 09/03/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 800 €1 816 €/m² 1 816 €

26/11/15 n° 221 26/11/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

28/09/15 n° — 28/09/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

01/09/14 n° — 01/09/14 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

18/08/14 n° 360 18/08/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 21510/03/20 · 238 M² · MAISON 1 200 000 €5 042 €/m²

n° 21220/07/23 · 112 M² · MAISON 505 000 €4 509 €/m²

n° 20609/05/23 · 85 M² · MAISON 445 000 €5 235 €/m²

n° —27/09/18 · 97 M² · MAISON 362 100 €3 733 €/m²

n° 22126/11/15 · 82 M² · MAISON 330 000 €4 024 €/m²

n° —29/10/18 · 97 M² · MAISON 307 000 €3 165 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 18307/11/24 · 26 M² · MAISON 130 000 €5 000 €/m²

n° 18209/02/18 · 72 M² · APPT 158 000 €2 194 €/m²

n° —09/03/16 · 88 M² · MAISON 159 800 €1 816 €/m²

n° —22/08/18 · 77 M² · MAISON 211 320 €2 744 €/m²

n° —01/09/14 · 106 M² · MAISON 225 000 €2 123 €/m²

n° 21229/12/17 · 68 M² · MAISON 228 200 €3 356 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tresses · 2 863 € à 3 774 €/m²

BARRE = POSITION DANS TRESSES

Rue de Bourdieu3 774 €

Lotissement la Seguinie3 436 €

Melac · cette rue3 080 €

Avenue des Trois Lieues2 922 €

Lotissement les Peupliers2 863 €

Voir les rues de Tresses → DE 2 863 € À 3 774 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 816 € à 5 235 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 060 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons1 / 23

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Melac à Tresses ?

Le prix médian y est de 3 080 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Melac ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 816 à 5 235 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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