Prix de l'immobilier à Artigues-près-Bordeaux
33370 · 1 302 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers42ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+75 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 075 €▲ +1 %
sur 117 ventes cette année · +19 € vs 2024
2 426 €DISPERSION DES VENTES 20254 150 €
VENTE MÉDIANE
249 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
117
en 2025 · 1 302 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 171 ventes3 129 €
Maison · 336 ventes2 944 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue du Mirail3 777 € €Allée du Moulin d Antoune3 537 € €Avenue du Perigord3 359 € €Rue de la Courrege3 254 € €Rue Pina Bausch3 104 € €
Voir les 12 rues →Étiquettes DPE du parc1 437 DIAGNOSTICS
A 2 %B 5 %C 70 %D 19 %E 3 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 973 €3 063 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Artigues-près-Bordeaux ?
- Le prix médian est de €3 024 par m² à Artigues-près-Bordeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 129/m² pour un appartement, €2 944/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Artigues-près-Bordeaux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Artigues-près-Bordeaux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Artigues-près-Bordeaux ?
- Sud (3 063 €/m²), devant Nord (2 973 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 2 973 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Artigues-près-BordeauxEstimation calée sur les 1 302 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Artigues-près-Bordeaux2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 973 € À 3 063 €/M²
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)