France › Bretagne › Ille-et-Vilaine › Sains

Prix de l'immobilier à Sains

Prix médian de 1 999 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 35610311ᵉ / 327 COMMUNES DU 3535 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 999 €▲ +0 %

sur 10 ventes cette année · −1 €/m² vs 2024

618 €DISPERSION 20252 492 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 92 m²

−35 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINS€/M²

2,0k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +118 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 050 €

Dernières ventes à Sains

NOV. 2025

12 Le Vau Morin49 M² · MAISON 222 769 €4 546 €/m²

12 La Lande de Montomblay80 M² · MAISON 108 000 €1 350 €/m²

6 Rue du Haut Fresne132 M² · MAISON 265 000 €2 008 €/m²

29 B Rue du Haut Fresne72 M² · MAISON 140 000 €1 944 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc308 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 12,7 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 1 %B 0 %C 20 %D 33 %E 21 %F 13 %G 11 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Sains ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Touche Gilbert4 VENTES857 €

17 la Lande de Montomblay3 VENTES1 289 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sains

103 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINS€/M²

04/11/2025 12 Le Vau Morin 04/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 222 769 €4 546 €/m² 4 546 €

06/08/2025 12 La Lande de Montomblay 06/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

30/07/2025 6 Rue du Haut Fresne 30/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 265 000 €2 008 €/m² 2 008 €

15/07/2025 29 B Rue du Haut Fresne 15/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/07/2025 14 Rue du Rocher 02/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 193 000 €1 856 €/m² 1 856 €

12/06/2025 17 La Lande de Montomblay 12/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 292 500 €1 990 €/m² 1 990 €

16/05/2025 8 La Lande de Montomblay 16/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

13/05/2025 9 Rue du Giffard 13/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 198 196 €4 309 €/m² 4 309 €

30/04/2025 5 Rue du Val Joli 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 750 €1 048 €/m² 1 048 €

27/03/2025 5035 L Angeviniere 27/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 500 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/10/2024 5060 Les Norbouts 09/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 81 500 €2 038 €/m² 2 038 €

03/07/2024 12 Rue du Haut Frene 03/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/06/2024 5080 Le Vau-Morin 26/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

27/03/2024 3 Impasse Bel Air 27/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 300 €1 029 €/m² 1 029 €

12/01/2024 16 Rue du Haut Frene 12/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 157 500 €2 917 €/m² 2 917 €

28/11/2023 5052 La Touche Gilbert 28/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/11/2023 27 B Rue du Haut Frene 18/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

07/11/2023 5050 La Touche Gilbert 07/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

18/10/2023 22 Rue du Val Joli 18/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €

08/09/2023 22 La Lande de Montomblay 08/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

12/07/2023 5058 La Saudrais 12/07/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

11/07/2023 5024 Le Meriennais 11/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 32 000 €667 €/m² 667 €

23/03/2023 7 Rue du Haut Frene 23/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

10/02/2023 5240 Chardrain 10/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

14/12/2022 5267 Le Bourg 14/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

01/08/2022 1 Rue du Pissot 01/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 260 000 €1 884 €/m² 1 884 €

20/07/2022 5184 Le Bourg 20/07/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 172 500 €3 750 €/m² 3 750 €

18/07/2022 5000 La Touche Gilbert 18/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 385 000 €2 139 €/m² 2 139 €

08/07/2022 5019 Le Pageraux 08/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

14/06/2022 5037 La Quemiere 14/06/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 150 000 €630 €/m² 630 €

09/05/2022 3 Rue Beau Soleil 09/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 194 000 €1 702 €/m² 1 702 €

15/04/2022 29 B Rue du Haut Frene 15/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 500 €1 882 €/m² 1 882 €

18/03/2022 9 Rue du Val Joli 18/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 108 110 €948 €/m² 948 €

16/03/2022 5064 Le Vau-Morin 16/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 145 €2 358 €/m² 2 358 €

07/01/2022 29 A Rue du Haut Frene 07/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

23/11/2021 13 Rue du Haut Frene 23/11/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

15/10/2021 11 Rue du Haut Frene 15/10/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 84 000 €677 €/m² 677 €

11/10/2021 1 Le Grand Clos 11/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

31/08/2021 3 Rue du Rocher 31/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 200 €1 866 €/m² 1 866 €

24/08/2021 12 Rue Beau Site 24/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 72 600 €943 €/m² 943 €

21/07/2021 2 Rue Bellevue 21/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/07/2021 5034 L Angeviniere 15/07/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 250 000 €1 645 €/m² 1 645 €

29/03/2021 5117 La Lande de Montomblay 29/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 500 €1 214 €/m² 1 214 €

05/03/2021 1 Rue du Rocher 05/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

01/03/2021 26 Rue du Val Joli 01/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 72 600 €931 €/m² 931 €

24/02/2021 5 B Rue du Haut Frene 24/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 000 €517 €/m² 517 €

01/02/2021 4 Rue du Puits Rimoult 01/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

04/11/2020 L Ecroutay 04/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 500 €1 042 €/m² 1 042 €

08/09/2020 8 Impasse Bel Air 08/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

04/09/2020 La Touche Gilbert 04/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

19/08/2020 30 Rue Bellevue 19/08/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

29/07/2020 9 Impasse Bel Air 29/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

21/01/2020 5071 Chardrain 21/01/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 200 000 €1 527 €/m² 1 527 €

11/12/2019 La Perriere 11/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

06/12/2019 Les Norbouts 06/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

27/11/2019 26 Rue Beau Site 27/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 77 000 €875 €/m² 875 €

20/11/2019 Le Vau Morin 20/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/11/2019 La Touche Gilbert 19/11/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 190 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/11/2019 5075 La Touche Vaillant 12/11/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 125 000 €796 €/m² 796 €

30/10/2019 13 Rue du Rocher 30/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

25/09/2019 5 Le Grand Clos 25/09/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

25/09/2019 17 La Lande de Montomblay 25/09/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 205 000 €1 289 €/m² 1 289 €

18/09/2019 4 Le Grand Clos 18/09/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

20/07/2019 Le Bas Pageraux 20/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

17/06/2019 3 Le Grand Clos 17/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

12/06/2019 La Touche Gilbert 12/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/06/2019 22 La Lande de Montomblay 11/06/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

09/05/2019 23 Rue Bellevue 09/05/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

23/01/2019 La Boitardiere 23/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

06/11/2018 3 Rue Bellevue 06/11/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

10/10/2018 8 Le Pas Gerault 10/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 700 €2 244 €/m² 2 244 €

05/10/2018 5 Impasse Bel Air 05/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

26/09/2018 15 Rue Bellevue 26/09/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

19/09/2018 Le Bois de Seve David 19/09/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/05/2018 12 La Lande de Montomblay 18/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

26/04/2018 Le Grand Courtil 26/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 305 €1 272 €/m² 1 272 €

08/03/2018 La Saudrais 08/03/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 142 500 €4 750 €/m² 4 750 €

09/02/2018 9000 L Angeviniere 09/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/01/2018 13 Rue Bellevue 26/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

15/01/2018 20 Rue Bellevue 15/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

21/12/2017 10 Le Grand Clos 21/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

16/10/2017 Le Vau Morin 16/10/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

24/06/2017 10 Rue du Rocher 24/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 51 500 €687 €/m² 687 €

07/06/2017 Chardrain 07/06/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 184 000 €1 022 €/m² 1 022 €

30/05/2017 5084 La Barre 30/05/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

18/04/2017 5008 Le Haut Pageraux 18/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 500 €1 257 €/m² 1 257 €

08/03/2017 Le Haut Pageraux 08/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/02/2017 Le Haut Chardrain 14/02/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

17/12/2016 Le Jardin du Four 17/12/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 43 000 €1 303 €/m² 1 303 €

09/12/2016 16 Rue Bellevue 09/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

28/10/2016 28 Rue du Val Joli 28/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

14/09/2016 La Cure 14/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

30/08/2016 8 La Lande de Montomblay 30/08/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

03/06/2016 5 Rue du Rocher 03/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 88 000 €1 023 €/m² 1 023 €

08/12/2015 5251 Le Vau Morin 08/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

08/12/2015 17 La Lande de Montomblay 08/12/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 155 000 €975 €/m² 975 €

28/10/2015 3 Rue Beau Soleil 28/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/09/2015 25 B Rue du Haut Frene 04/09/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 161 500 €1 380 €/m² 1 380 €

27/05/2015 La Touche Gilbert 27/05/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

28/10/2014 2 Le Buet 28/10/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 75 000 €484 €/m² 484 €

23/09/2014 La Lande de Montomblay 23/09/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

29/08/2014 4 Rue du Douet 29/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 000 €817 €/m² 817 €

29/04/2014 8 Rue du Val Joli 29/04/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 121 460 €949 €/m² 949 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 1 008 € à 1 577 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Baguer-Pican8,4 KM · ▼ −1 %1 577 €

Epiniac9,7 KM · ▲ +29 %1 510 €

Saint-Broladre6,4 KM · ▲ +5 %1 470 €

Broualan10 KM1 437 €

Beauvoir7,5 KM1 367 €

Roz-sur-Couesnon4,2 KM · ▲ +29 %1 321 €

La Boussac6,8 KM · ▼ −17 %1 307 €

Vieux-Viel5,8 KM1 296 €

Pleine-Fougères2,6 KM · ▲ +13 %1 267 €

Saint-Georges-de-Gréhaigne3,3 KM1 262 €

Aucey-la-Plaine8,5 KM · ▲ +0 %1 194 €

Saint-Marcan5,3 KM · ▲ +21 %1 171 €

Pontorson6 KM · ▲ +7 %1 167 €

Sougéal6,9 KM · ▲ +3 %1 143 €

SainsCETTE COMMUNE1 050 €

Trans-la-Forêt6,3 KM · ▼ −30 %1 008 €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sains

Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 750 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 103

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sains ?

Le prix médian est de 1 050 € par m² à Sains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 050 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sains ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +118 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sains pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien