CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Thury › Panny › n° 188

188 Panny, Thury

Vendu 74 000 € (544 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8952067 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 188544 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Thury913 €/m² 84 ventesPrix à Thury → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AN0003 + AN0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 394 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 544 €/m² en 2015 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 188 Panny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2015 n° 188 · Maison · 5 p. 03/08/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 74 000 €544 €/m² 544 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Panny, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 187
CÔTÉ IMPAIR
n° 187+0 %1 667 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022
PANNYMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 186−58 %704 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017
n° 188VOUS ÊTES ICI544 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
727 € 1 667 € ▲ VENTE 2015 ICI · 544 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
187 PANNY 114 m² 190 038 € 1 667 €
191 GEMIGNY 35 m² 26 005 € 743 €
361 GEMIGNY 110 m² 79 970 € 727 €
Les comparables retenus s'étalent de 727 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Panny
Ventes sur la voie1
Thury
Tendance 3 ans+2 %
vs département-32 %
Rendement brut9.3 %
Voir Thury ↗
Yonne
Rang de la commune200ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 188 ?

LA VILLEThury84 ventes · 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thury → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 188 Panny à Thury ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 188 Panny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2015, maison de 136 m² à 74 000 €, soit 544 €/m².

Est-ce cher pour Panny ?

Non : 544 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Thury.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien