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Prix de l'immobilier à Fontaines

Prix médian de 1 136 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 89130219ᵉ / 333 COMMUNES DU 8911 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 136 €▲ +51 %

sur 7 ventes cette année · +386 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

378 €DISPERSION 20252 240 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 97 m²

−11 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTAINES€/M²

1,7k1,3k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +51 %

SUR 5 ANS

▲ +94 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Fontaines

DÉC. 2025

3 Les Trois Rois59 M² · MAISON 40 000 €678 €/m²

69 La Charbonniere110 M² · MAISON 125 000 €1 136 €/m²

9 Route de Lalande132 M² · MAISON 140 000 €1 061 €/m²

14 Route de Saint Sauveur68 M² · MAISON 152 000 €2 235 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc272 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 17,7 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 28 %E 43 %F 15 %G 10 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fontaines

74 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 4 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTAINES€/M²

17/12/2025 3 Les Trois Rois 17/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

25/07/2025 69 La Charbonniere 25/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/07/2025 9 Route de Lalande 07/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

23/06/2025 14 Route de Saint Sauveur 23/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

04/06/2025 169 La Bruere 04/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 300 €1 772 €/m² 1 772 €

05/04/2025 1 Impasse du Village 05/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

14/12/2024 216 Champs de la Croix 14/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 287 000 €2 050 €/m² 2 050 €

20/09/2024 4 Route de Toucy 20/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

28/06/2024 225 Les Jurilles 28/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

05/03/2024 4 Les Clercs 05/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/09/2023 106 Les Champs de la Cour 14/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 050 €1 717 €/m² 1 717 €

31/07/2023 1 Rue des Huches 31/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 77 570 €1 007 €/m² 1 007 €

07/07/2023 47 Le Haut Jaffot 07/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

15/06/2023 509 Hameau les Carreaux 15/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 41 517 €343 €/m² 343 €

13/06/2023 59 Les Colas 13/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 600 €993 €/m² 993 €

11/05/2023 2 Impasse du Point de Vue 11/05/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 210 000 €1 014 €/m² 1 014 €

18/04/2023 2 Route de Lalande 18/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 19 000 €475 €/m² 475 €

18/03/2023 152 Les Drions 18/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

06/01/2023 4 Route de Mezilles 06/01/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 285 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/10/2022 2 Chemin du Lavoir 15/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

29/04/2022 140 Les Fossottes 29/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 293 680 €2 259 €/m² 2 259 €

22/04/2022 192 Les Clercs 22/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

20/04/2022 170 La Grange Neuve 20/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 211 150 €2 639 €/m² 2 639 €

09/04/2022 231 Les Chabouts 09/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 258 €575 €/m² 575 €

07/04/2022 8 Ruelle Francois Pillon 07/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 500 €1 625 €/m² 1 625 €

01/03/2022 1 Route de Toucy 01/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

05/02/2022 76 La Grande Piece 05/02/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 253 000 €1 769 €/m² 1 769 €

14/12/2021 133 Les Eveques 14/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 500 €637 €/m² 637 €

25/11/2021 5 Route de Lalande 25/11/2021 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 135 000 €572 €/m² 572 €

25/09/2021 258 L Orsiere 25/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

10/09/2021 126 Les Eveques 10/09/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

31/08/2021 6 Ruelle Francois Pillon 31/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

09/07/2021 186 Les Clercs 09/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

08/04/2021 10 Les Carreaux 08/04/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

26/02/2021 300 Les Coudriers 26/02/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 287 890 €1 439 €/m² 1 439 €

20/02/2021 188 Les Clercs 20/02/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 134 000 €4 467 €/m² 4 467 €

08/01/2021 50 Le Haut Jaffot 08/01/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

14/11/2020 Les Chailloux 14/11/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 172 500 €1 307 €/m² 1 307 €

27/10/2020 Champs de la Croix 27/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

13/10/2020 Le Pressoir 13/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 28 000 €509 €/m² 509 €

08/09/2020 2 Ruelle Francois Pillon 08/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 32 000 €381 €/m² 381 €

18/03/2020 3 Route de Saint Sauveur 18/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

27/12/2019 64 L Orsiere 27/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 67 308 €449 €/m² 449 €

08/10/2019 255 Champ des Bezards 08/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 400 €1 441 €/m² 1 441 €

27/09/2019 2 Les Carats 27/09/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

07/09/2019 190 Les Clercs 07/09/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

18/04/2019 Le Village 18/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 35 000 €337 €/m² 337 €

12/02/2019 90 Les Carreaux 12/02/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 22 000 €349 €/m² 349 €

18/01/2019 173 La Ferriere 18/01/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 121 500 €988 €/m² 988 €

24/10/2018 249 Les Marnieres 24/10/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 174 000 €1 101 €/m² 1 101 €

24/08/2018 Le Village 24/08/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 87 000 €680 €/m² 680 €

09/06/2018 9 Rue des Huches 09/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

11/07/2017 39 Le Village 11/07/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

04/03/2017 78 Briant 04/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

16/12/2016 Le Village 16/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 89 000 €937 €/m² 937 €

10/12/2016 Les Mauplots 10/12/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 133 000 €610 €/m² 610 €

19/10/2016 Dessus les Champs du Chene 19/10/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2016 256 Le Village 16/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

10/09/2016 287 Le Haut Jaffot 10/09/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 64 360 €1 149 €/m² 1 149 €

27/08/2016 Le Village 27/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

13/06/2016 2 Les Bezards 13/06/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 133 800 €1 325 €/m² 1 325 €

31/05/2016 1 Route de Toucy 31/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 180 €1 647 €/m² 1 647 €

07/05/2016 190 Les Clercs 07/05/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/04/2016 1 Impasse du Village 29/04/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

04/04/2016 Le Village 04/04/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 175 000 €921 €/m² 921 €

01/02/2016 249 Les Marnieres 01/02/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 145 000 €918 €/m² 918 €

18/12/2015 138 Les Platieres 18/12/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

19/10/2015 254 Champs de la Croix 19/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

13/12/2014 Le Village 13/12/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 101 000 €789 €/m² 789 €

02/12/2014 Champs du Moulin 02/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/11/2014 69 La Charbonniere 17/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 91 000 €827 €/m² 827 €

14/10/2014 267 Le Village 14/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

06/09/2014 29 Le Village 06/09/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 73 500 €855 €/m² 855 €

21/01/2014 76 La Grande Piece 21/01/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 202 000 €1 413 €/m² 1 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 895 € à 1 273 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Toucy5,5 KM · ▲ +16 %1 273 €

Parly10,6 KM · ▲ +16 %1 227 €

Diges11,1 KM · ▲ +5 %1 227 €

Moulins-sur-Ouanne6,1 KM1 141 €

Moutiers-en-Puisaye12 KM · ▲ +22 %1 059 €

Dracy7,2 KM1 043 €

Villiers-Saint-Benoît10,5 KM · ▼ −58 %1 015 €

Fontenoy5,4 KM · ▲ +48 %1 007 €

Levis6,8 KM1 005 €

FontainesCETTE COMMUNE1 000 €

Mézilles6,5 KM · ▲ +25 %976 €

Saints-en-Puisaye7,6 KM · ▼ −10 %973 €

Tannerre-en-Puisaye10,8 KM · ▼ −5 %962 €

Leugny8,8 KM · ▲ +27 %940 €

Lain10,5 KM930 €

Saint-Sauveur-en-Puisaye9,4 KM · ▼ −6 %895 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaines ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Fontaines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +94 %, dont +51 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fontaines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontaines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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