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Prix de l'immobilier à Happonvilliers

Prix médian de 1 724 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 28480232ᵉ / 327 COMMUNES DU 2814 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 724 €▲ +52 %

sur 5 ventes cette année · +590 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 319 €) est plus robuste.

683 €DISPERSION 20252 478 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 86 m²

−14 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HAPPONVILLIERS€/M²

1,7k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +52 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 319 €

Dernières ventes à Happonvilliers

DÉC. 2025

5 La Rousselliere145 M² · MAISON 250 000 €1 724 €/m²

6 Le Grand Potron95 M² · MAISON 116 700 €1 228 €/m²

7 Rue des Grandes Cours48 M² · MAISON 55 000 €1 146 €/m²

3 Ruelle du Lavoir90 M² · MAISON 219 000 €2 433 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc197 LOG. ▾

Principales 65 %Secondaires 31 %Vacants 4,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 27 %E 23 %F 16 %G 18 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Happonvilliers ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES1 455 €

2 la Chasseloyere3 VENTES1 471 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Happonvilliers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 6 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HAPPONVILLIERS€/M²

23/12/2025 5 La Rousselliere 23/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 000 €1 724 €/m² 1 724 €

22/10/2025 6 Le Grand Potron 22/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 116 700 €1 228 €/m² 1 228 €

20/09/2025 7 Rue des Grandes Cours 20/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

19/03/2025 3 Ruelle du Lavoir 19/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

07/02/2025 41 L Estre des Champs 07/02/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 542 800 €2 585 €/m² 2 585 €

26/11/2024 42 Rue de l'Eglise 26/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

15/11/2024 2 La Chasseloyere 15/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 250 €1 843 €/m² 1 843 €

06/09/2024 4 La Fringueterie 06/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 114 900 €905 €/m² 905 €

27/08/2024 28 Rue des Grandes Cours 27/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 67 500 €726 €/m² 726 €

10/07/2024 1 L Etre des Champs 10/07/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 104 000 €1 962 €/m² 1 962 €

18/06/2024 4 La Sechetiere 18/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

25/03/2024 9 L Etre des Champs 25/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/10/2023 28 Rue de l'Eglise 03/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 172 725 €1 585 €/m² 1 585 €

20/07/2023 5 La Cirotterie 20/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

17/06/2023 4 La Noue Ronde 17/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 139 000 €1 363 €/m² 1 363 €

11/05/2023 2 Rue de l'Eglise 11/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

27/04/2023 6 La Noue Ronde 27/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

23/03/2023 3 La Cirotterie 23/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

23/03/2023 3 La Cirotterie 23/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 63 000 €394 €/m² 394 €

07/02/2023 2 Maison Neuve 07/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

12/01/2023 2 La Chasseloyere 12/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 300 €1 471 €/m² 1 471 €

01/12/2022 2 Le Chesne 01/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

29/11/2022 4 La Forterie 29/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

28/10/2022 2 La Peulve 28/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 82 500 €1 447 €/m² 1 447 €

02/08/2022 2 La Petite Heuliere 02/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 930 €544 €/m² 544 €

18/07/2022 1 La Chasseloyere 18/07/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 317 700 €6 484 €/m² 6 484 €

14/06/2022 3 Les Touches 14/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

23/05/2022 21 Rue de l'Eglise 23/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 760 €2 092 €/m² 2 092 €

29/04/2022 4 Le Petit Potron 29/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 142 000 €1 379 €/m² 1 379 €

28/03/2022 5 La Cirotterie 28/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €

25/01/2022 1 Rue de Chassant 25/01/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/01/2022 1 Le Thuret 18/01/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 575 000 €3 343 €/m² 3 343 €

18/09/2021 9 L Etre des Champs 18/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 500 €1 393 €/m² 1 393 €

13/08/2021 1 La Chalonie 13/08/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 204 000 €1 166 €/m² 1 166 €

01/07/2021 2 La Peulve 01/07/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

19/06/2021 12 Le Grand Potron 19/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €

18/06/2021 4 Le Clos Mahaut 18/06/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

26/03/2021 3 La Chasseloyere 26/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 183 000 €2 128 €/m² 2 128 €

07/10/2020 3 Rue des Grandes Cours 07/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

28/05/2020 4 Le Grand Potron 28/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 350 €1 258 €/m² 1 258 €

31/10/2019 Le Bourg 31/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

28/09/2019 1 Route d Illiers 28/09/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/09/2019 Le Bourg 20/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

30/08/2019 La Forterie 30/08/2019 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 153 000 €718 €/m² 718 €

30/07/2019 17 Les Pitieres 30/07/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/04/2019 2 La Chasseloyere 18/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 83 680 €890 €/m² 890 €

22/12/2018 Le Bourg 22/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

20/10/2018 6 Route d Illiers 20/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 67 391 €741 €/m² 741 €

05/10/2018 10 Le Clos Mahaut 05/10/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 187 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/08/2018 Le Petit Potron 22/08/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 000 €631 €/m² 631 €

21/08/2018 12 La Bretonnerie 21/08/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 165 000 €1 162 €/m² 1 162 €

02/08/2018 Le Bourg 02/08/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 320 000 €1 633 €/m² 1 633 €

17/07/2018 3 L Etre des Champs 17/07/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

23/03/2018 1 La Chasseloyere 23/03/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/02/2018 1 Le Clos Mahaut 17/02/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

21/11/2017 La Bretonnerie 21/11/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 108 000 €885 €/m² 885 €

17/11/2017 1 Rue de Chassant 17/11/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

19/10/2017 15 Rue des Grandes Cours 19/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2017 La Noue Ronde 08/07/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 117 000 €1 147 €/m² 1 147 €

18/02/2017 3 Les Pitieres 18/02/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 150 000 €1 027 €/m² 1 027 €

12/01/2017 8 Rue de l Ecole 12/01/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

18/11/2016 8 Le Grand Potron 18/11/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 16 600 €664 €/m² 664 €

12/10/2016 2 Les Rachats 12/10/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 11 000 €550 €/m² 550 €

30/07/2016 6 Maison Neuve 30/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

04/06/2016 10 Rue du Puits 04/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

09/04/2016 40 Rue de l Eglise 09/04/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

31/10/2015 6 L Etre des Champs 31/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 450 €2 206 €/m² 2 206 €

31/10/2015 17 Les Pitieres 31/10/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/10/2015 3 La Rousselliere 21/10/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 126 000 €783 €/m² 783 €

30/09/2015 4 Rue de Chartres 30/09/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

29/08/2015 Le Grand Potron 29/08/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 114 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/08/2015 5 Rue du Puits 28/08/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

25/07/2015 7 Les Pitieres 25/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 119 000 €1 337 €/m² 1 337 €

06/06/2015 Le Grand Potron 06/06/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 93 000 €474 €/m² 474 €

15/04/2015 6 La Fringueterie 15/04/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

25/03/2015 28 Rue des Grandes Cours 25/03/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 131 400 €1 413 €/m² 1 413 €

24/01/2015 12 Rue des Grandes Cours 24/01/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

26/12/2014 3 L Etre des Champs 26/12/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 72 000 €1 385 €/m² 1 385 €

19/07/2014 3 La Chasseloyere 19/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 174 000 €2 023 €/m² 2 023 €

08/02/2014 L Etre des Champs 08/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 114 000 €814 €/m² 814 €

18/01/2014 20 Rue des Grandes Cours 18/01/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 240 000 €1 387 €/m² 1 387 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 822 € à 1 413 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Thieulin9,2 KM1 413 €

Saintigny9 KM · ▲ +7 %1 369 €

Combres3,3 KM · ▲ +58 %1 361 €

Illiers-Combray10,6 KM · ▲ +13 %1 349 €

Nonvilliers-Grandhoux4,1 KM · ▼ −20 %1 325 €

Les Corvées-les-Yys4,7 KM · ▲ +12 %1 322 €

HapponvilliersCETTE COMMUNE1 319 €

Vieuvicq10,3 KM · ▲ +14 %1 287 €

Montigny-le-Chartif5,3 KM · ▼ −9 %1 261 €

Champrond-en-Gâtine8,7 KM · ▼ −31 %1 254 €

Montireau10,7 KM1 245 €

La Croix-du-Perche7,2 KM1 118 €

Chassant4,8 KM1 113 €

Frazé7,2 KM · ▲ +1 %1 107 €

Thiron-Gardais8,6 KM · ▼ −24 %1 045 €

Montlandon9,7 KM · ▲ +0 %822 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 81

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Happonvilliers ?

Le prix médian est de 1 319 € par m² à Happonvilliers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 319 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Happonvilliers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Happonvilliers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Happonvilliers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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