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Prix de l'immobilier à Luigny

Prix médian de 1 482 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 28480279ᵉ / 327 COMMUNES DU 2820 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 482 €▼ −10 %

sur 10 ventes cette année · −171 €/m² vs 2024

479 €DISPERSION 20252 813 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 81 m²

−20 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUIGNY€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 228 €

Dernières ventes à Luigny

NOV. 2025

9 Rue du General Lebreton55 M² · MAISON 94 000 €1 709 €/m²

10 Allée du Square61 M² · MAISON 130 000 €2 131 €/m²

1 Le Perruchet140 M² · MAISON 95 000 €679 €/m²

5 Les Bevinieres28 M² · MAISON 30 000 €1 071 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc267 LOG. ▾

Principales 62,5 %Secondaires 24,3 %Vacants 13,1 %

13,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 7 %B 5 %C 5 %D 24 %E 31 %F 14 %G 15 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Luigny ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES726 €

28 Rue du Perche3 VENTES1 367 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Luigny

92 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 9 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUIGNY€/M²

19/11/2025 9 Rue du General Lebreton 19/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

20/09/2025 10 Allée du Square 20/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

01/08/2025 1 Le Perruchet 01/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

29/07/2025 5 Les Bevinieres 29/07/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/06/2025 1 La Joustiere 20/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

03/06/2025 5 Rue St Jean 03/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

25/03/2025 4 Impasse de l'Arsenal 25/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/03/2025 27 Rue du General Lebreton 08/03/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 81 700 €404 €/m² 404 €

07/01/2025 28 Rue du Perche 07/01/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 73 690 €1 504 €/m² 1 504 €

22/10/2024 3 B Rue de l'Etang 22/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/08/2024 6 Les Foucaudieres 31/08/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

30/08/2024 16 Rue du General Lebreton 30/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €

27/08/2024 2 Allée des Prunus 27/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

19/07/2024 2 Les Guyonnieres 19/07/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 235 700 €9 065 €/m² 9 065 €

28/06/2024 11 Allée du Square 28/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

03/06/2024 10 Les Bevinieres 03/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 316 000 €2 290 €/m² 2 290 €

19/01/2024 5 Rue du Tertre 19/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

30/11/2023 1 Impasse de la Tuilerie 30/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 59 500 €726 €/m² 726 €

30/10/2023 30 Rue du Perche 30/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

05/08/2023 2 La Fronterie 05/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 161 000 €2 556 €/m² 2 556 €

23/06/2023 4 Le Grand Bois Huret 23/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 207 000 €4 140 €/m² 4 140 €

21/03/2023 5 Les Bevinieres 21/03/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

15/03/2023 1 Impasse des Bouchets 15/03/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 341 350 €2 567 €/m² 2 567 €

11/03/2023 4 Rue de la Marechalerie 11/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

25/02/2023 12 Rue de l'Etang 25/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 27 000 €365 €/m² 365 €

22/12/2022 6 Les Fosses 22/12/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

20/12/2022 2 Les Gasseries 20/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 334 000 €3 243 €/m² 3 243 €

16/12/2022 15 Rue du General Lebreton 16/12/2022 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 296 000 €1 228 €/m² 1 228 €

07/11/2022 4 Les Bevinieres 07/11/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

03/11/2022 1 La Cointerie 03/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 000 €1 464 €/m² 1 464 €

02/09/2022 6 Les Foucaudieres 02/09/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 142 500 €2 740 €/m² 2 740 €

31/08/2022 175 Les Tardivieres 31/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 62 000 €721 €/m² 721 €

30/08/2022 2 C les Tonneliers 30/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 160 000 €1 194 €/m² 1 194 €

15/06/2022 13 Rue de la Chauverie 15/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/03/2022 3 Les Gasseries 23/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 070 €1 272 €/m² 1 272 €

19/02/2022 8 Les Bevinieres 19/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

12/02/2022 6 Allée des Prunus 12/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

21/12/2021 5 Allée du Square 21/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/11/2021 11 Rue du Perche 20/11/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

29/09/2021 1 Les Petites Bordes 29/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

04/08/2021 1 Allée du Square 04/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

17/04/2021 23 Rue du Perche 17/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 37 000 €468 €/m² 468 €

19/02/2021 5 Rue du Tertre 19/02/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

22/01/2021 1 Le Petit Bois Huret 22/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

29/10/2020 Les 10 Arpents 29/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 328 000 €2 430 €/m² 2 430 €

25/09/2020 2 Rue St Jean 25/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €

20/06/2020 Beauchamp 20/06/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

03/06/2020 La Butte aux Lapins 03/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

13/05/2020 4 Rue de l Etang 13/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 800 €1 013 €/m² 1 013 €

18/02/2020 28 Rue du Perche 18/02/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 67 000 €1 367 €/m² 1 367 €

31/01/2020 32 Rue du Perche 31/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

18/01/2020 14 Les Bevinieres 18/01/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 15 500 €304 €/m² 304 €

12/11/2019 Les Rogers 12/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

27/09/2019 17 Rue du Perche 27/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €

26/07/2019 16 Rue de l Etang 26/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

05/07/2019 178 Le Moulin Foulon 05/07/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 160 000 €1 060 €/m² 1 060 €

06/06/2019 Le Bourg 06/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 42 500 €434 €/m² 434 €

15/04/2019 1 Rue des Vignes 15/04/2019 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 206 000 €855 €/m² 855 €

20/03/2019 Le Bourg 20/03/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 56 500 €926 €/m² 926 €

09/02/2019 4 Allée du Square 09/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

06/11/2018 2 Rue des Bouchets 06/11/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 76 000 €1 101 €/m² 1 101 €

11/07/2018 4 Les 10 Arpents 11/07/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/06/2018 44 Rue du Perche 26/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €

01/06/2018 168 L Angerie 01/06/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 28 000 €438 €/m² 438 €

23/02/2018 13 Rue du General Lebreton 23/02/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 168 000 €933 €/m² 933 €

13/02/2018 16 Rue de l Etang 13/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

16/10/2017 Les Bouchets 16/10/2017 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 250 000 €1 131 €/m² 1 131 €

23/06/2017 2 Allée du Square 23/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 71 000 €807 €/m² 807 €

14/04/2017 Les Bouchets 14/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/04/2017 La Fronterie 08/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 112 000 €1 258 €/m² 1 258 €

25/02/2017 10 Rue du General Lebreton 25/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 78 500 €561 €/m² 561 €

25/01/2017 195 A la Demoisilliere 25/01/2017 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

07/01/2017 64 La Tuilerie 07/01/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

14/10/2016 174 La Grainetiere 14/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

06/10/2016 167 La Touffe 06/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/09/2016 15 Rue de la Chauverie 09/09/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

08/04/2016 Le Bourg 08/04/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

01/03/2016 30 Rue du Perche 01/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 500 €971 €/m² 971 €

30/12/2015 Le Puits 30/12/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 140 000 €1 007 €/m² 1 007 €

06/11/2015 20 Rue du Perche 06/11/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

05/09/2015 2 Rue St Jean 05/09/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 72 900 €1 350 €/m² 1 350 €

18/05/2015 Les Hauts du Vaujumier 18/05/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 97 500 €863 €/m² 863 €

05/03/2015 3 Rue du Perche 05/03/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

27/02/2015 28 Rue du Perche 27/02/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

26/12/2014 Le Bourg 26/12/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/09/2014 7 Allée du Square 30/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/08/2014 17 Rue de la Chauverie 08/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

01/08/2014 11 Allée du Square 01/08/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

28/06/2014 26 Rue du General Lebreton 28/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

12/04/2014 117 L Esperance 12/04/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 500 €1 227 €/m² 1 227 €

28/02/2014 La Fronterie 28/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

28/02/2014 12 Rue de la Chauverie 28/02/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 988 € à 1 361 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Combres9,9 KM · ▲ +58 %1 361 €

Dampierre-sous-Brou7,1 KM · ▲ +30 %1 312 €

Montigny-le-Chartif10,9 KM · ▼ −9 %1 261 €

Béthonvilliers8,8 KM1 253 €

Unverre7 KM · ▲ +3 %1 235 €

LuignyCETTE COMMUNE1 227 €

Vichères8,8 KM1 224 €

Argenvilliers5,9 KM · ▲ +40 %1 193 €

Les Autels-Villevillon7,5 KM · ▲ +49 %1 188 €

Miermaigne2,2 KM · ▼ −23 %1 144 €

La Croix-du-Perche4,2 KM1 118 €

Chassant6,7 KM1 113 €

Frazé6,2 KM · ▲ +1 %1 107 €

Charbonnières8,4 KM · ▼ −20 %1 087 €

Thiron-Gardais8 KM · ▼ −24 %1 045 €

Beaumont-les-Autels5,1 KM988 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons1 / 91

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luigny ?

Le prix médian est de 1 227 € par m² à Luigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 228 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Luigny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Luigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Luigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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