France › Centre-Val de Loire › Cher › Arpheuilles

Prix de l'immobilier à Arpheuilles

Prix médian de 1 333 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 18200106ᵉ / 251 COMMUNES DU 187 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 333 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (960 €) est plus robuste.

414 €DISPERSION 20251 512 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 83 m²

+7 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARPHEUILLES€/M²

1,3k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +72 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 960 €

Dernières ventes à Arpheuilles

DÉC. 2025

376 Route des Chaumes89 M² · MAISON 70 000 €787 €/m²

589 Route des Chaumes73 M² · MAISON 80 000 €1 096 €/m²

257 Route des Bluises146 M² · MAISON 208 000 €1 425 €/m²

3930 Route de la Tour135 M² · MAISON 180 000 €1 333 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc175 LOG. ▾

Principales 79,4 %Secondaires 6,9 %Vacants 13,7 %

13,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 23 %D 45 %E 29 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Arpheuilles

38 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARPHEUILLES€/M²

29/12/2025 376 Route des Chaumes 29/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

28/10/2025 589 Route des Chaumes 28/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

15/10/2025 257 Route des Bluises 15/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 208 000 €1 425 €/m² 1 425 €

17/03/2025 3930 Route de la Tour 17/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/01/2025 68 Route des Bluises 10/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/09/2024 661 Route des Chaumes 02/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 57 500 €612 €/m² 612 €

29/01/2024 2869 Route des Forets 29/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

20/11/2023 104 Route des Chaumes 20/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

17/10/2023 108 Route Bouchaille 17/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

28/07/2023 5 Place de Segogne 28/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 12 000 €343 €/m² 343 €

09/01/2023 963 Route de la Long 09/01/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 242 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2022 542 Route des Aleux 30/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

04/08/2022 71 Route des Bluises 04/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

18/06/2022 238 Route des Aleux 18/06/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

24/05/2022 4010 Route de la Tour 24/05/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

26/08/2021 234 Allée de la Loge des Tressemas 26/08/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/06/2021 185 Route des Bluises 15/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 182 888 €1 219 €/m² 1 219 €

29/09/2020 562 Route des Aleux 29/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 91 000 €1 197 €/m² 1 197 €

25/08/2020 676 Route des Forets 25/08/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

23/07/2020 La Long 23/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 206 500 €1 377 €/m² 1 377 €

06/07/2020 Segogne 06/07/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 000 €306 €/m² 306 €

10/04/2020 Les Champs Maillots 10/04/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

27/11/2019 3516 Route de la Tour 27/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 45 000 €321 €/m² 321 €

19/08/2019 Les Forets 19/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

07/06/2019 61 Allée Grands Crets 07/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

02/05/2019 Les Cours 02/05/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 16 300 €340 €/m² 340 €

28/03/2019 289 Route des Aleux 28/03/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

07/12/2018 3850 Route de la Tour 07/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/10/2017 1 Allée du Puits 12/10/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

06/07/2017 3930 Route de la Tour 06/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 144 200 €1 068 €/m² 1 068 €

07/06/2017 2 Allée de la Loge des Tressemas 07/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

31/05/2017 Le Crot Pinson 31/05/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 284 500 €2 240 €/m² 2 240 €

02/02/2017 80 Route des Grands Cours 02/02/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €

23/01/2017 257 Route des Bluises 23/01/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 205 000 €1 404 €/m² 1 404 €

29/07/2016 472 Route des Forets 29/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

29/10/2015 Segogne 29/10/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

15/04/2014 387 Route des Chaumes 15/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

10/03/2014 2729 Route de la Tour 10/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 709 € à 1 107 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bouzais10,1 KM1 107 €

Colombiers9 KM1 029 €

Drevant9,5 KM · ▼ −4 %1 012 €

Orval8,6 KM · ▲ +5 %1 000 €

Nozières10,8 KM983 €

ArpheuillesCETTE COMMUNE960 €

Saint-Amand-Montrond7,3 KM · ▲ +7 %958 €

Saint-Pierre-les-Étieux6,2 KM · ▲ +37 %928 €

La Celle8,6 KM870 €

Meillant3,7 KM · ▼ −41 %867 €

Coust10,6 KM · ▼ −10 %851 €

Thaumiers8,8 KM · ▲ +120 %769 €

Uzay-le-Venon8,1 KM · ▲ +3 %768 €

Bruère-Allichamps9,6 KM · ▼ −17 %762 €

Charenton-du-Cher8,9 KM · ▲ +6 %760 €

Le Pondy7,4 KM709 €

Les 251 communes des Cher →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Arpheuilles

Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arpheuilles ?

Le prix médian est de 960 € par m² à Arpheuilles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (960 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arpheuilles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +72 %.

Quel rendement locatif à Arpheuilles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arpheuilles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien