Prix de l'immobilier à Varennes-sur-Loire
49730 · 255 ventes DVF depuis 2014108ᵉ / 174 COMMUNES DU 49−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 795 €▼ −2 %
sur 16 ventes cette année · −35 € vs 2024
851 €DISPERSION DES VENTES 20252 522 €
VENTE MÉDIANE
128 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
16
en 2025 · 255 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,2 %
loyer médian 7,9 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
VARENNES-SUR-LOIRE€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +47 %
DEPUIS 2014
▲ +64 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes553 €
Maison · 98 ventes1 399 €
Étiquettes DPE du parc212 DIAGNOSTICS
A 3 %B 5 %C 39 %D 29 %E 11 %F 10 %G 2 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Loire ?
- Le prix médian est de €1 382 par m² à Varennes-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€553/m² pour un appartement, €1 399/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Varennes-sur-Loire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Varennes-sur-Loire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,2 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Varennes-sur-LoireEstimation calée sur les 255 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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