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Prix de l'immobilier à Souméras

Prix médian de 1 304 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 17130243ᵉ / 419 COMMUNES DU 176 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 304 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 304 €) est plus robuste.

707 €DISPERSION 20252 324 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 114 m²

−6 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOUMÉRAS€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201620192020

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 304 €

Dernières ventes à Souméras

DÉC. 2025

4 Rue de la Mareauderie93 M² · MAISON 160 000 €1 720 €/m²

6 Route de Mirambeau75 M² · MAISON 120 000 €1 600 €/m²

3 Impasse des Iris103 M² · MAISON 174 000 €1 689 €/m²

5 Rue de l'Ancienne Poste117 M² · MAISON 78 000 €667 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 3,4 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 49 %D 26 %E 3 %F 6 %G 11 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Souméras

46 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOUMÉRAS€/M²

30/12/2025 4 Rue de la Mareauderie 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

06/08/2025 6 Route de Mirambeau 06/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/03/2025 3 Impasse des Iris 25/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 174 000 €1 689 €/m² 1 689 €

28/10/2024 5 Rue de l'Ancienne Poste 28/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 78 000 €667 €/m² 667 €

20/09/2024 8 Rue de la Trappe 20/09/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 385 000 €2 127 €/m² 2 127 €

24/07/2024 11 Rue de l'Ancienne Ecole 24/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 275 000 €1 937 €/m² 1 937 €

07/06/2024 5 Rue de la Nauve 07/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 470 €2 625 €/m² 2 625 €

27/09/2023 5 Rue de l'Ancienne Poste 27/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 61 325 €524 €/m² 524 €

20/09/2022 2 Rue de Chez Gallant 20/09/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 124 088 €2 341 €/m² 2 341 €

16/09/2022 1 Impasse de Piconnet 16/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/10/2021 4 Route de la Faiencerie 11/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 500 €1 962 €/m² 1 962 €

25/02/2021 15 Rue des Chenes 25/02/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

19/10/2020 Chez Piconnet 19/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

02/10/2020 La Chagnasse 02/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 96 500 €1 049 €/m² 1 049 €

18/08/2020 15 Impasse de Bouinot 18/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 500 €1 568 €/m² 1 568 €

31/07/2020 6 Impasse du Plantis 31/07/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 000 €1 287 €/m² 1 287 €

29/07/2020 6 Impasse des Iris 29/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

03/06/2020 5 Rue de la Nauve 03/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 550 €1 846 €/m² 1 846 €

02/06/2020 Aux Mottelards 02/06/2020 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 226 050 €1 023 €/m² 1 023 €

22/05/2020 3 Rue de l'Ancienne Poste 22/05/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 137 500 €1 155 €/m² 1 155 €

12/02/2020 La Vergne 12/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 500 €681 €/m² 681 €

04/11/2019 46 Rue des Chenes 04/11/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 178 200 €1 650 €/m² 1 650 €

15/10/2019 13 Rue des Chenes 15/10/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 165 700 €1 042 €/m² 1 042 €

07/08/2019 15 Impasse de Bouinot 07/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 300 €1 548 €/m² 1 548 €

05/07/2019 4 Rue du Grand Sable 05/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 69 000 €802 €/m² 802 €

21/05/2019 Les Cassards 21/05/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

09/08/2018 11 Impasse de Bouinot 09/08/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 215 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/07/2018 7 Rue de la Borne Grise 27/07/2018 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 262 650 €1 147 €/m² 1 147 €

25/04/2018 10 Rue du Grand Sable 25/04/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 275 000 €2 218 €/m² 2 218 €

06/04/2018 5087 Les Cassards 06/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 000 €1 792 €/m² 1 792 €

18/10/2017 5 Impasse de Bouinot 18/10/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 211 300 €2 272 €/m² 2 272 €

06/12/2016 Bouinot 06/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 214 700 €2 084 €/m² 2 084 €

05/12/2016 7 Impasse de Bouinot 05/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 889 €1 637 €/m² 1 637 €

19/09/2016 7 Route de Boisredon 19/09/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 255 000 €2 361 €/m² 2 361 €

26/07/2016 Le Grand Sable 26/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

06/07/2016 Les Grands Champs 06/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 117 000 €731 €/m² 731 €

12/05/2016 1 Rue du Grand Sable 12/05/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 75 000 €647 €/m² 647 €

01/03/2016 1 Route de Mirambeau 01/03/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

25/02/2016 16 Route de Boisredon 25/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 300 €1 066 €/m² 1 066 €

23/02/2016 2 Impasse des Gatines 23/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

10/12/2015 7 Route de Boisredon 10/12/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/09/2015 5025 Les Grands Champs 09/09/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

04/08/2015 4 Rue de la Mareauderie 04/08/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 30 000 €323 €/m² 323 €

31/07/2015 La Chagnasse 31/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

16/01/2015 14 Rue de Gregoire 16/01/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

08/01/2015 6 Rue de l'Ancienne Ecole 08/01/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 974 € à 1 412 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Corignac6 KM1 412 €

Villexavier8,5 KM1 371 €

Sousmoulins8,1 KM1 340 €

SoumérasCETTE COMMUNE1 304 €

Boisredon9,2 KM · ▼ −18 %1 244 €

Montendre2,1 KM · ▲ +34 %1 234 €

Val-de-Livenne9,5 KM · ▲ +4 %1 206 €

Donnezac6,1 KM · ▲ +47 %1 204 €

Courpignac5,8 KM1 184 €

Rouffignac4,7 KM1 111 €

Chamouillac3,3 KM1 100 €

Coux2,4 KM1 095 €

Tugéras-Saint-Maurice7,1 KM1 094 €

Chepniers9,5 KM · ▼ −14 %987 €

Soubran9,5 KM978 €

Pommiers-Moulons6,6 KM974 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Souméras ?

Le prix médian est de 1 304 € par m² à Souméras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 304 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Souméras ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Souméras ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Souméras pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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