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Prix de l'immobilier à La Saunière

Prix médian de 1 186 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 2300033ᵉ / 199 COMMUNES DU 2316 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 186 €▲ +77 %

sur 5 ventes cette année · +516 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (814 €) est plus robuste.

359 €DISPERSION 20251 425 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 95 m²

+16 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

20,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Maison : 9,1 %

Évolution du prix médian

— LA SAUNIÈRE€/M²

1,3k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +77 %

SUR 5 ANS

▲ +100 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 455 €

Maison · 20 ventes 847 €

Dernières ventes à La Saunière

OCT. 2025

436 Rue de la Mazeire88 M² · MAISON 126 000 €1 432 €/m²

260 Route de Saint Laurent88 M² · MAISON 104 400 €1 186 €/m²

6 Route de la Chabanne95 M² · MAISON 145 000 €1 526 €/m²

99 Impasse Betoumerix46 M² · MAISON 40 000 €870 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc316 LOG. ▾

Principales 83,2 %Secondaires 14,2 %Vacants 2,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 11 %D 41 %E 30 %F 9 %G 7 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Saunière ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Fredefont4 VENTES1 521 €

Le Bourg4 VENTES1 027 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Saunière

71 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 2 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA SAUNIÈRE€/M²

15/10/2025 436 Rue de la Mazeire 15/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €

18/09/2025 260 Route de Saint Laurent 18/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 104 400 €1 186 €/m² 1 186 €

08/08/2025 6 Route de la Chabanne 08/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

10/07/2025 99 Impasse Betoumerix 10/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

11/10/2024 26 B Luth 11/10/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 126 000 €716 €/m² 716 €

20/09/2024 19 Route du Goyau 20/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

28/08/2024 17 Route du Goyau 28/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

18/08/2024 12 B le Mery 18/08/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 162 500 €1 042 €/m² 1 042 €

15/04/2024 2 Route de la Boutique 15/04/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 97 200 €520 €/m² 520 €

16/02/2024 2 Route du Goyau 16/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 51 000 €319 €/m² 319 €

14/11/2023 1 Sagne Maury 14/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 56 750 €873 €/m² 873 €

08/09/2023 28 B la Mazeire 08/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

08/06/2023 12 B le Mery 08/06/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

10/03/2023 9 La Betoulle 10/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

28/12/2022 9 Route de la Chabanne 28/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 83 000 €814 €/m² 814 €

16/12/2022 29 Route du Goyau 16/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 49 000 €557 €/m² 557 €

16/12/2022 29 Route du Goyau 16/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

11/08/2022 22 La Correspondance 11/08/2022 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 80 000 €455 €/m² 455 €

22/07/2021 29 Luth 22/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €

10/07/2021 6 Route de Saint Yrieix les Bois 10/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

17/05/2021 8 Route du Goyau 17/05/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 80 000 €485 €/m² 485 €

25/02/2021 5200 Petit Banassat 25/02/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

14/12/2020 12 La Mazeire 14/12/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/11/2020 La Betoulle 09/11/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

14/10/2020 1 Sagne Maury 14/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

22/09/2020 5 Route du Goyau 22/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 52 000 €584 €/m² 584 €

28/02/2020 Fredefont 28/02/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/12/2019 Peu Leby 20/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 300 €1 316 €/m² 1 316 €

22/11/2019 25 Fredefont 22/11/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

29/10/2019 Le Bourg 29/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

01/10/2019 11 La Correspondance 01/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

27/09/2019 3 Route du Goyau 27/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

11/06/2019 38 Luth 11/06/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 115 800 €762 €/m² 762 €

20/05/2019 La Mazeire 20/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

30/04/2019 38 La Mazeire 30/04/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 76 000 €333 €/m² 333 €

08/01/2019 Le Bourg 08/01/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/12/2018 5 T Rte de Peu Leby 18/12/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

12/10/2018 18 Le Mery 12/10/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

10/10/2018 4 Route du Goyau 10/10/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 78 000 €609 €/m² 609 €

04/05/2018 21 La Mazeire 04/05/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

19/12/2017 2 La Mazeire 19/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 200 €1 339 €/m² 1 339 €

04/10/2017 16 Le Mery 04/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

11/09/2017 19 Fredefont 11/09/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 179 000 €1 409 €/m² 1 409 €

28/08/2017 5 Fredefont 28/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 500 €1 392 €/m² 1 392 €

03/07/2017 La Betoulle 03/07/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 177 000 €1 451 €/m² 1 451 €

28/06/2017 10 Rue de la Scierie 28/06/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 134 000 €802 €/m² 802 €

22/03/2017 29 Fredefont 22/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 57 500 €383 €/m² 383 €

17/02/2017 Fredefont 17/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 51 000 €543 €/m² 543 €

08/02/2017 5288 Route de la Chabanne 08/02/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 550 €1 266 €/m² 1 266 €

27/12/2016 19 La Mazeire 27/12/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 67 000 €545 €/m² 545 €

20/12/2016 Fredefont 20/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

20/12/2016 Fredefont 20/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

11/10/2016 7 La Mazeire 11/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 189 000 €1 350 €/m² 1 350 €

15/09/2016 2 Impasse de la Garenne 15/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 800 €553 €/m² 553 €

03/08/2016 Luth 03/08/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

28/07/2016 Meminas 28/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 500 €1 140 €/m² 1 140 €

20/05/2016 Luth 20/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 500 €321 €/m² 321 €

18/04/2016 Le Bourg 18/04/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

08/04/2016 33 La Mazeire 08/04/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 23 000 €676 €/m² 676 €

14/12/2015 Meminas 14/12/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 40 000 €310 €/m² 310 €

30/10/2015 42 La Mazeire 30/10/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

19/10/2015 23 Fredefont 19/10/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

21/07/2015 48 La Gare 21/07/2015 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 50 000 €338 €/m² 338 €

09/05/2015 38 Le Mery 09/05/2015 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 165 000 €864 €/m² 864 €

27/10/2014 10 La Betoulle 27/10/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 75 000 €595 €/m² 595 €

11/07/2014 6 La Correspondance 11/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 73 000 €830 €/m² 830 €

04/04/2014 5 La Correspondance 04/04/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

28/02/2014 24 Route de Goyau 28/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

15/02/2014 62 La Mazeire 15/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 146 000 €1 640 €/m² 1 640 €

30/01/2014 436 Rue de la Mazeire 30/01/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

25/01/2014 Le Bourg 25/01/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 350 €968 €/m² 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 533 € à 1 102 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Laurent4 KM · ▼ −14 %1 102 €

Sainte-Feyre3 KM · ▼ −10 %1 099 €

Saint-Fiel8,9 KM · ▲ +1 %1 059 €

Savennes5 KM1 007 €

Guéret6,9 KM · ▼ −3 %968 €

La Chapelle-Taillefert8,5 KM · ▼ −16 %910 €

La SaunièreCETTE COMMUNE814 €

Sous-Parsat8,5 KM755 €

Ajain9,5 KM · ▲ +76 %742 €

Saint-Hilaire-la-Plaine3,5 KM741 €

Pionnat8 KM · ▼ −21 %713 €

Ahun9,3 KM · ▼ −9 %711 €

Lépinas7,9 KM684 €

Moutier-d'Ahun9,9 KM672 €

Maisonnisses8,2 KM · ▲ +6 %637 €

Saint-Yrieix-les-Bois3,7 KM · ▲ +17 %533 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons5 / 66

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Saunière ?

Le prix médian est de 814 € par m² à La Saunière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (455 €/m² pour un appartement, 847 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Saunière ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +100 %, dont +77 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Saunière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,9 % pour un appartement et 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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