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Prix de l'immobilier à Courpignac

Prix médian de 1 156 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 59 depuis 2014 · CP 17130302ᵉ / 420 COMMUNES DU 1717 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 156 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +30 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 156 €) est plus robuste.

531 €DISPERSION 20261 770 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 117 m²

−17 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURPIGNAC€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +38 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 156 €

Dernières ventes à Courpignac

MAI 2026

27 Chez Bardet93 M² · MAISON 82 500 €887 €/m²

5 Le Pinier240 M² · MAISON 140 000 €583 €/m²

4 Cité du Maine au Duc Nord94 M² · MAISON 160 000 €1 702 €/m²

5075 Chez Rhodes126 M² · MAISON 177 000 €1 405 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 6,8 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,4 % · 2

C 16,2 % · 6

D 40,5 % · 15

E 27,0 % · 10

F 0,0 % · 0

G 10,8 % · 4

37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,8 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,8 %

2028 F et G 10,8 %

2034 E, F et G 37,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Courpignac

57 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURPIGNAC€/M²

06/05/2026 27 Chez Bardet 06/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 82 500 €887 €/m² 887 €

27/03/2026 5 Le Pinier 27/03/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 140 000 €583 €/m² 583 €

03/10/2025 4 Cité du Maine au Duc Nord 03/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

26/09/2025 5075 Chez Rhodes 26/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 177 000 €1 405 €/m² 1 405 €

05/09/2025 Route du Pas des Salles 05/09/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 167 000 €879 €/m² 879 €

01/08/2025 18 Impasse de la Marronniere 01/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 109 000 €1 079 €/m² 1 079 €

18/03/2025 30 Moulin des Chaumes 18/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 000 €1 173 €/m² 1 173 €

19/02/2025 2 Chemin de Bondou 19/02/2025 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 136 000 €466 €/m² 466 €

23/12/2024 34 Moulin des Chaumes 23/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 500 €1 450 €/m² 1 450 €

07/09/2023 22 Chez Bardet 07/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

02/11/2022 24 Chez Bardet 02/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

30/09/2022 25 La Marronniere 30/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

08/09/2022 1 Rue du Vieux Moulin 08/09/2022 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 180 000 €531 €/m² 531 €

25/08/2022 5 Chez Naud 25/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 972 €2 250 €/m² 2 250 €

25/07/2022 31 Rue de la Grande Vigne 25/07/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 135 000 €823 €/m² 823 €

24/05/2022 20 La Blayaise 24/05/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

05/05/2022 17 La Martinette 05/05/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 327 000 €1 335 €/m² 1 335 €

21/04/2022 64 Route de Mirambeau 21/04/2022 · MAISON · 512 M² Maison 512 m² 642 857 €1 256 €/m² 1 256 €

06/11/2021 31 Rue d Air Blanc 06/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 169 000 €939 €/m² 939 €

27/08/2021 62 Bondou 27/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 214 473 €1 787 €/m² 1 787 €

28/06/2021 30 Vienne 28/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

18/02/2021 6 Route de Montendre 18/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

05/02/2021 3 Bondou 05/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 144 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/11/2020 21 Impasse du Cormier 18/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 200 €1 791 €/m² 1 791 €

27/08/2020 L Etang 27/08/2020 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 305 800 €1 359 €/m² 1 359 €

21/08/2020 Paillangere 21/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 190 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/08/2020 3 Chouteau 14/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

16/06/2020 Le Maine au Duc Sud 16/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

05/10/2019 3 Cité du Maine au Duc Nord 05/10/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

14/08/2019 26 Rue de la Poulignatte 14/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

30/04/2019 8 La Foret 30/04/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

09/04/2019 Chez Menanteau 09/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

25/03/2019 17 Grande Vigne 25/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 149 000 €1 284 €/m² 1 284 €

06/03/2019 1 Cité du Maine au Duc Nord 06/03/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 148 300 €1 196 €/m² 1 196 €

14/02/2019 8 Cité du Maine au Duc Nord 14/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/02/2019 Bel Air du Maine 12/02/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 111 000 €707 €/m² 707 €

07/01/2019 La Marronniere 07/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

02/08/2018 9 L Etang 02/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 78 000 €600 €/m² 600 €

02/06/2018 1 Route Route de Jonzac 02/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 141 000 €1 469 €/m² 1 469 €

28/02/2018 6 Cité du Maine au Duc Nord 28/02/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 241 500 €1 291 €/m² 1 291 €

27/02/2018 29 Chez Menanteau 27/02/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 212 000 €1 514 €/m² 1 514 €

19/10/2017 Chouteau Sud 19/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 500 €1 314 €/m² 1 314 €

21/03/2017 9 Croix Blanche 21/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

28/09/2016 11 Impasse d Air Blanc 28/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

01/09/2016 Chez Menanteau 01/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

28/07/2016 12 Impasse du Cormier 28/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 000 €675 €/m² 675 €

30/06/2016 21 Chemin du Petit Etang 30/06/2016 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 220 000 €1 140 €/m² 1 140 €

04/02/2016 Pieces de la Martinette 04/02/2016 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 175 000 €714 €/m² 714 €

30/11/2015 31 Rue de la Grande Vigne 30/11/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 122 000 €744 €/m² 744 €

16/10/2015 3 Chez Bardet 16/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

30/04/2015 Bondou 30/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 400 €1 112 €/m² 1 112 €

13/03/2015 25 La Marronniere 13/03/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 42 375 €800 €/m² 800 €

27/09/2014 16 La Marronniere 27/09/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 115 000 €943 €/m² 943 €

28/08/2014 1 Cité du Maine au Duc Nord 28/08/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 132 000 €1 065 €/m² 1 065 €

06/08/2014 La Marronniere 06/08/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 220 000 €1 048 €/m² 1 048 €

13/03/2014 1 Chemin du Petit Etang 13/03/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

22/01/2014 2 Impasse Guedon 22/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 978 € à 1 371 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villexavier7,2 KM1 371 €

Souméras5,8 KM1 304 €

Boisredon3,7 KM1 250 €

Montendre7,9 KM · ▼ −4 %1 249 €

Val-de-Livenne6,1 KM · ▲ +12 %1 228 €

Donnezac9,3 KM1 202 €

Saint-Aubin-de-Blaye8,5 KM1 158 €

CourpignacCETTE COMMUNE1 156 €

Rouffignac3,8 KM1 148 €

Saint-Palais7,7 KM1 119 €

Chamouillac2,7 KM1 113 €

Coux6,5 KM1 095 €

Tugéras-Saint-Maurice7,8 KM · ▲ +26 %1 095 €

Reignac9,9 KM · ▼ −16 %1 039 €

Mirambeau8,1 KM · ▲ +9 %1 014 €

Soubran4,1 KM978 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courpignac ?

Le prix médian est de 1 156 € par m² à Courpignac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 156 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courpignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courpignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courpignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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