Prix de l'immobilier à Val-de-Livenne
Prix médian de 1 378 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 162 depuis 2014 · CP 33820429ᵉ / 461 COMMUNES DU 3330 % MOINS CHER QUE GIRONDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 378 €▲ +4 %
sur 15 ventes cette année · +55 €/m² vs 2024
617 €DISPERSION 20252 273 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 108 m²
−30 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 162 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,3 %
loyer médian 9,5 €/m²
Maison : 7,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 206 €▲ +75 %
médiane sur 107 ventes (2021–2025)
617 €DISPERSION 5 ANS2 273 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 108 m²
−30 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
107
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
12,3 %
loyer médian 9,5 €/m²
Maison : 7,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 206 €
médiane sur 162 ventes depuis 2014
617 €DISPERSION DEPUIS 20142 273 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 108 m²
−30 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
162
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,3 %
loyer médian 9,5 €/m²
Maison : 7,3 %
Évolution du prix médian
— VAL-DE-LIVENNE€/M²
1,4k1,2k1,0k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020222025
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +75 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Gironde
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 4 ventes
928 €
Maison · 103 ventes
1 233 €
Dernières ventes à Val-de-Livenne
155 Route des Moulins de la Livenne86 M² · MAISON
206 600 €2 402 €/m²
735 Route des Vallees61 M² · MAISON
61 096 €1 002 €/m²
755 Route de la Croix de Marot80 M² · MAISON
100 000 €1 250 €/m²
2095 Route de Donnezac82 M² · MAISON
113 000 €1 378 €/m²
Composition du parc284 LOG. ▾
Principales 83,6 %Secondaires 6,7 %Vacants 9,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A 14 %B 6 %C 27 %D 27 %E 16 %F 9 %G 3 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Val-de-Livenne
154 PLUS RÉCENTES SUR 162 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VAL-DE-LIVENNE€/M²
09/12/2025
155 Route des Moulins de la Livenne
09/12/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
206 600 €2 402 €/m²
2 402 €
26/11/2025
735 Route des Vallees
26/11/2025 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
61 096 €1 002 €/m²
1 002 €
04/11/2025
755 Route de la Croix de Marot
04/11/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
100 000 €1 250 €/m²
1 250 €
24/10/2025
2095 Route de Donnezac
24/10/2025 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
113 000 €1 378 €/m²
1 378 €
30/09/2025
509 A Rue du Petit Moulin
30/09/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
119 000 €1 266 €/m²
1 266 €
26/09/2025
155 Route de la Riviere
26/09/2025 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
260 000 €2 047 €/m²
2 047 €
11/09/2025
5002 F les Tourtes - Caprais
11/09/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
237 870 €2 379 €/m²
2 379 €
27/06/2025
155 Route du Grand Lopin
27/06/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
265 020 €2 945 €/m²
2 945 €
02/06/2025
115 Route des Combes
02/06/2025 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
230 000 €1 949 €/m²
1 949 €
03/04/2025
380 Route des Veurdons
03/04/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
170 000 €2 179 €/m²
2 179 €
19/03/2025
4545 A Rte des Moulins de la Livenne
19/03/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
80 000 €696 €/m²
696 €
07/02/2025
226 Rue Simone Veil
07/02/2025 · MAISON · 176 M²
Maison
176 m²
220 000 €1 250 €/m²
1 250 €
13/12/2024
210 Route de la Riviere
13/12/2024 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
135 000 €2 045 €/m²
2 045 €
24/10/2024
476 Route de Richebonne
24/10/2024 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
150 000 €2 273 €/m²
2 273 €
17/10/2024
225 Route des Moulins de la Livenne
17/10/2024 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
170 000 €1 735 €/m²
1 735 €
04/10/2024
135 Route des Vignerons
04/10/2024 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
86 000 €478 €/m²
478 €
24/09/2024
200 Route de la Font de Rodier
24/09/2024 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
128 441 €1 003 €/m²
1 003 €
24/09/2024
75 Route des Moulins de la Livenne
24/09/2024 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
245 000 €1 201 €/m²
1 201 €
17/09/2024
228 Rue Leonce Planteur
17/09/2024 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
164 800 €1 735 €/m²
1 735 €
17/09/2024
75 Route de la Riviere
17/09/2024 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
82 000 €1 323 €/m²
1 323 €
11/09/2024
665 Route de Montendre
11/09/2024 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
82 000 €1 640 €/m²
1 640 €
19/08/2024
3905 Route de Donnezac
19/08/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
175 000 €1 591 €/m²
1 591 €
12/08/2024
86 Chemin des Lamprillons
12/08/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
100 000 €833 €/m²
833 €
18/07/2024
699 Route de Richebonne
18/07/2024 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
140 000 €1 037 €/m²
1 037 €
05/07/2024
5004 F les Tourtes - Caprais
05/07/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
211 000 €1 702 €/m²
1 702 €
05/06/2024
90 Route de l'Yvotte
05/06/2024 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
139 000 €1 404 €/m²
1 404 €
31/05/2024
253 Route de Robeveille
31/05/2024 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
198 000 €1 817 €/m²
1 817 €
27/05/2024
11 Le Pas des Charrettes
27/05/2024 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
55 200 €438 €/m²
438 €
27/05/2024
275 Route des Veurdons
27/05/2024 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
90 000 €1 304 €/m²
1 304 €
22/02/2024
1235 Route des Meuniers
22/02/2024 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
170 000 €1 735 €/m²
1 735 €
09/02/2024
209 Rue Arlette Brisemeur
09/02/2024 · MAISON · 307 M²
Maison
307 m²
230 000 €749 €/m²
749 €
15/01/2024
237 Route de Saint Ciers
15/01/2024 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
215 000 €1 807 €/m²
1 807 €
25/10/2023
865 Route des Moulins A Vent
25/10/2023 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
204 950 €1 640 €/m²
1 640 €
19/10/2023
390 Route du Pas de David
19/10/2023 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
199 000 €3 159 €/m²
3 159 €
11/10/2023
65 Route Marcelle Feysan
11/10/2023 · MAISON · 237 M²
Maison
237 m²
160 000 €675 €/m²
675 €
03/10/2023
2035 Route des Moulins de la Livenne
03/10/2023 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
139 550 €1 723 €/m²
1 723 €
30/08/2023
90 Route de la Riviere
30/08/2023 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
149 380 €1 509 €/m²
1 509 €
09/08/2023
235 Chemin des Landes
09/08/2023 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
190 000 €1 496 €/m²
1 496 €
20/07/2023
838 Route de Saint Ciers
20/07/2023 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
330 000 €2 357 €/m²
2 357 €
29/06/2023
3715 Route des Moulins de la Livenne
29/06/2023 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
87 000 €1 740 €/m²
1 740 €
28/06/2023
80 Chemin du Tonnelier
28/06/2023 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
140 000 €700 €/m²
700 €
28/02/2023
55 Chemin des Justices
28/02/2023 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
34 000 €1 063 €/m²
1 063 €
24/02/2023
134 Route de Saint Ciers
24/02/2023 · APPT · 193 M²
Appartement
193 m²
158 000 €819 €/m²
819 €
23/01/2023
15 Route de la Colline
23/01/2023 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
132 543 €1 366 €/m²
1 366 €
16/12/2022
640 Route du Four A Pain
16/12/2022 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
57 000 €300 €/m²
300 €
19/10/2022
375 Route des Veurdons
19/10/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
200 000 €2 273 €/m²
2 273 €
04/10/2022
5005 F les Tourtes - Caprais
04/10/2022 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
255 000 €2 056 €/m²
2 056 €
28/09/2022
206 Rue du Petit Moulin
28/09/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
400 000 €5 000 €/m²
5 000 €
13/09/2022
129 Route du Vallon
13/09/2022 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
204 850 €1 288 €/m²
1 288 €
16/07/2022
210 Route de la Riviere
16/07/2022 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
90 000 €563 €/m²
563 €
15/07/2022
638 Route de Richebonne
15/07/2022 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
230 000 €2 233 €/m²
2 233 €
07/07/2022
320 Route des Meuniers
07/07/2022 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
380 000 €1 863 €/m²
1 863 €
29/06/2022
69 Rue Odette Bergeon
29/06/2022 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
158 201 €1 778 €/m²
1 778 €
18/05/2022
865 Route des Moulins A Vent
18/05/2022 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
165 000 €1 320 €/m²
1 320 €
04/05/2022
145 Route de la Colline
04/05/2022 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
80 000 €2 500 €/m²
2 500 €
08/04/2022
106 Rue Odette Bergeon
08/04/2022 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
167 700 €1 823 €/m²
1 823 €
17/03/2022
105 Chemin du Pineau
17/03/2022 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
230 000 €1 211 €/m²
1 211 €
15/03/2022
1225 Route des Moulins de la Livenne
15/03/2022 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
74 000 €779 €/m²
779 €
18/02/2022
754 Route de Saint Ciers
18/02/2022 · APPT · 118 M²
Appartement
118 m²
140 000 €1 186 €/m²
1 186 €
28/01/2022
1121 Route de Mirambeau
28/01/2022 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
105 450 €1 004 €/m²
1 004 €
10/01/2022
330 Route des Veurdons
10/01/2022 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
94 920 €1 337 €/m²
1 337 €
06/01/2022
100 Chemin du Pineau
06/01/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
210 000 €1 750 €/m²
1 750 €
05/01/2022
3725 Route de Donnezac
05/01/2022 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
216 400 €1 288 €/m²
1 288 €
27/12/2021
Les Tourtes - Caprais
27/12/2021 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
144 000 €1 694 €/m²
1 694 €
18/12/2021
3865 A Rte des Moulins de la Livenne
18/12/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
118 000 €1 180 €/m²
1 180 €
19/10/2021
1124 Route de Saint Caprais
19/10/2021 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
208 000 €1 825 €/m²
1 825 €
09/10/2021
1012 Route de la Grand Maison
09/10/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
136 500 €1 517 €/m²
1 517 €
01/10/2021
114 Route de Bel Air
01/10/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
210 000 €2 333 €/m²
2 333 €
20/09/2021
280 Route Marcelle Feysan
20/09/2021 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
80 000 €1 081 €/m²
1 081 €
02/09/2021
30 Route Marcelle Feysan
02/09/2021 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
110 000 €611 €/m²
611 €
12/08/2021
1810 Route des Moulins de la Livenne
12/08/2021 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
95 000 €621 €/m²
621 €
31/07/2021
98 Route de Pied Sec
31/07/2021 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
185 000 €1 005 €/m²
1 005 €
17/07/2021
231 Route du Vallon
17/07/2021 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
287 600 €1 983 €/m²
1 983 €
16/07/2021
3665 Route des Moulins de la Livenne
16/07/2021 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
177 000 €1 639 €/m²
1 639 €
07/07/2021
226 Rue Simone Veil
07/07/2021 · MAISON · 176 M²
Maison
176 m²
199 000 €1 131 €/m²
1 131 €
07/06/2021
122 Rue des Renaux
07/06/2021 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
219 450 €1 579 €/m²
1 579 €
03/06/2021
990 Route des Moulins A Vent
03/06/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
90 000 €1 200 €/m²
1 200 €
27/05/2021
92 Rue du Petit Moulin
27/05/2021 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
107 000 €856 €/m²
856 €
21/05/2021
922 Route de la Croix de Marot
21/05/2021 · MAISON · 194 M²
Maison
194 m²
83 000 €428 €/m²
428 €
14/05/2021
755 Route des Vallees
14/05/2021 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
60 000 €1 091 €/m²
1 091 €
24/03/2021
2295 Route de Montendre
24/03/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
230 000 €2 875 €/m²
2 875 €
19/03/2021
258 Rue Simone Veil
19/03/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
113 840 €1 035 €/m²
1 035 €
17/02/2021
1095 Route des Moulins de la Livenne
17/02/2021 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
46 000 €639 €/m²
639 €
09/02/2021
1940 Route des Moulins de la Livenne
09/02/2021 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
125 000 €933 €/m²
933 €
05/02/2021
632 Rue Arlette Brisemeur
05/02/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
160 000 €1 975 €/m²
1 975 €
29/12/2020
Drouillard des Bois
29/12/2020 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
72 512 €615 €/m²
615 €
23/12/2020
15 Route de la Colline
23/12/2020 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
108 955 €1 123 €/m²
1 123 €
21/12/2020
1122 Route de Saint Caprais
21/12/2020 · MAISON · 41 M²
Maison
41 m²
16 500 €402 €/m²
402 €
08/12/2020
Ferchaud Sud
08/12/2020 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
100 000 €926 €/m²
926 €
10/11/2020
3675 Route des Moulins de la Livenne
10/11/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
50 000 €455 €/m²
455 €
20/05/2020
552 Route de Saint Ciers
20/05/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
166 000 €1 660 €/m²
1 660 €
19/05/2020
40 B le Bourg - Marcillac
19/05/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
55 000 €733 €/m²
733 €
28/04/2020
Menanteau
28/04/2020 · MAISON · 193 M²
Maison
193 m²
210 600 €1 091 €/m²
1 091 €
27/12/2019
Touvent Nord
27/12/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
90 000 €1 250 €/m²
1 250 €
23/10/2019
Les Souches
23/10/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
195 000 €2 438 €/m²
2 438 €
03/10/2019
359 Route des Babinots
03/10/2019 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
165 000 €1 667 €/m²
1 667 €
01/10/2019
Chandas
01/10/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
99 000 €1 650 €/m²
1 650 €
25/09/2019
1511 Route de Mirambeau
25/09/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
108 000 €1 080 €/m²
1 080 €
09/08/2019
1074 Route de la Grand Maison
09/08/2019 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
139 000 €2 138 €/m²
2 138 €
02/08/2019
257 Rue Arlette Brisemeur
02/08/2019 · MAISON · 240 M²
Maison
240 m²
228 750 €953 €/m²
953 €
08/02/2019
Les Plantes
08/02/2019 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
131 997 €776 €/m²
776 €
08/02/2019
728 Route de Saint Ciers
08/02/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
114 000 €1 583 €/m²
1 583 €
04/02/2019
Les Tourtes
04/02/2019 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
165 000 €1 667 €/m²
1 667 €
10/12/2018
36 Rue des Biganons
10/12/2018 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
160 000 €1 584 €/m²
1 584 €
07/06/2018
253 Route de Robeveille
07/06/2018 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
120 000 €1 277 €/m²
1 277 €
31/10/2017
71 Route de Laudonniere
31/10/2017 · MAISON · 282 M²
Maison
282 m²
354 108 €1 256 €/m²
1 256 €
12/10/2017
1184 Route de Mirambeau
12/10/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
155 000 €2 214 €/m²
2 214 €
30/11/2016
Pied Sec
30/11/2016 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
137 000 €745 €/m²
745 €
18/10/2016
La Grande Maison Nord
18/10/2016 · MAISON · 217 M²
Maison
217 m²
160 000 €737 €/m²
737 €
12/09/2016
176 Les Fermenteaux
12/09/2016 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
142 500 €1 113 €/m²
1 113 €
26/11/2015
253 Route de Robeveille
26/11/2015 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
115 000 €1 223 €/m²
1 223 €
23/10/2015
Les Tourtes
23/10/2015 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
121 000 €1 274 €/m²
1 274 €
08/10/2015
Laudonniere
08/10/2015 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
190 000 €1 429 €/m²
1 429 €
19/12/2014
La Vergnotte Sud
19/12/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
90 000 €1 125 €/m²
1 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 154 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 154
Communes voisines · 978 € à 1 304 €/m²
Val-de-LivenneCETTE COMMUNE1 206 €
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Estimation calée sur les 162 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 219 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons4 / 150
Dernière vente09/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Livenne ?
Le prix médian est de 1 206 € par m² à Val-de-Livenne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (928 €/m² pour un appartement, 1 233 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Val-de-Livenne ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +75 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Val-de-Livenne ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,3 % pour un appartement et 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP